有一些評估報告會采用分段法確定評估對象的預測期，將企業(yè)未來現金流分為明確預測期期間（詳細預測期）的現金流和明確預測期之后（永續(xù)期）的現金流。在詳細預測期間，評估報告會逐年明確地預測未來一段期間（比如5年）評估對象產生的凈現金流量。
企業(yè)資產評估一般是對企業(yè)整體資產的評估，包括企業(yè)固定資產和無形資產的評估。
企業(yè)固定資產評估包括屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物，包括廠房、倉庫、辦公樓、宿舍等。企業(yè)常用的辦公與事務方面的設備，如辦公桌椅、電腦、打印機、復印機等。屬于企業(yè)所有用于某項工作的設備。這類設備通常具有高度的化和針對性，如生產線上的設備、研發(fā)實驗室的儀器等。運輸設備主要包括后勤部門使用的各種交通運輸工具，如汽車、貨車、叉車等。機械設備主要是企業(yè)后勤部門用于自身維修的各類機床、動力機、工具等，以及備用的發(fā)電機等。此外，還包括計儀器、檢測儀器和醫(yī)院的醫(yī)療器械設備等，以及企業(yè)其他固定資產。
企業(yè)無形資產包括企業(yè)研發(fā)的專利，軟著，企業(yè)商標和商業(yè)秘密，生產許可證，以及根據企業(yè)財務報表，計算出企業(yè)未來收益的評估。
關于企業(yè)資產評估收費標準:
中合益德資產評估事務所按照評估額的比例計費，一般企業(yè)單項資產評估低收費1500元，收費區(qū)間一般在千分之一到千分之三之間，評估值越高，計取比例越低。
評估值100萬-200萬，1500元起步
評估值200-400萬，3000元起步
評估值400萬-600萬，5000元起步
評估值600萬-1000萬，7000元起步
評估值大于1000萬，1萬元起步
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