防水補漏工程的落實在房屋維修保養(yǎng)過程中,是有效預防漏水危害為基礎的手段之一,能夠起到防范于未然以的施工水平為基礎配合優(yōu)化的服務導入呈現(xiàn)的服務特點,為漏水的發(fā)生做好全面的防護。
一、前期的內(nèi)容排查服務落實
防水補漏工程為了更好的確保化施工的落實在進行施工開展前,會深入針對性的工程排查工作,尤其對于漏水的區(qū)域,如衛(wèi)生間與廚房等,品質(zhì)保障的防水補漏工程施工都會做好系統(tǒng)全面的排出服務落實,以排查內(nèi)容的展現(xiàn)為基準點,進而確保后續(xù)施工的針對性和完整性;
二、施工服務的優(yōu)化落實
市場認可度高的屋面防水補漏工程在具體的施工服務落實過程中,會注重品質(zhì)的把控,從施工服務的細項落實注意事項為基準,確保所有施工內(nèi)容及流程都能有序的按照標準進行開展。優(yōu)化的施工服務開展,也為漏水防護的大化確保提供了更強有價值的保障;
三、后續(xù)服務的需求化導入
防水補漏工程在后續(xù)服務的導入上也盡可能的做到了有序的實現(xiàn),尤其在遇到延展服務的需求過程中,廣受好評的防水補漏工程更是會、系統(tǒng)全面的導入,這就從側面為售后服務的延展落實提供了更為周全的保障;
依托防水補漏工程的施工服務特點,可以得知在服務施工落實的過程中,的防水補漏工程有著標準的求服務落實,從服務流程出發(fā)更好的導入更為規(guī)范和的落實,進而為防水補漏效果的開展提供佳的保障落實。
如果防水層破壞了沒有及時維修的話,日后會發(fā)生滲漏,殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層,若不慎破壞,要及時修補,以免留下隱患。來跟大家講一講衛(wèi)生間防水補漏施工流程。
刷遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。
刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔,待遍涂料干透后才能進行第二遍,具體時間視涂料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以應注意施工工人有沒有在這方面“偷懶”。
鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。
閉水試驗。閉水試驗時,地面高點的水不能低于2厘米,保存至少,觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。
2、技術技能類:從事技術和崗位技能工作并具備相應技術職稱或國家職業(yè)資格,為實施公共管理提供技術技能支持和保障。包括:安全質(zhì)量檢驗檢測、計算機網(wǎng)絡維護、教練、教師、衛(wèi)技、速錄員、護理、高配操作、電工、設施設備維護維修、廚師、理發(fā)師、公車駕駛等技術技能崗位。
技術技能類崗位可根據(jù)技術、職業(yè)技能水平高低細化分為三類,一類為技術職稱和技師,二類為中級技術職稱和技師,三類為初級技術職稱和工及以下。
3、特殊工種類:從事苦、臟、累、險等特殊崗位。包括:艾滋病性病防治、B超放射、醫(yī)療廢物處置、應急處突、強制醫(yī)療、特種設備檢驗維修、老年兒童殘疾護理護工等特殊工種崗位。
4、窗口服務類:面向社會提供窗口公共服務。包括:(、車輛、出入境和110接警話務等)、稅務征繳、就業(yè)服務、社會保險、民政服務、住房建設、國土資源、交通運輸、衛(wèi)生、科技、文化、住房、公共資源交易、熱線接聽、檔案查閱等窗口服務崗位。
5、普通類:協(xié)助開展業(yè)務工作、內(nèi)部綜合管理、事務辦理和服務保障等工作。包括:檔案材料整理、證書制作發(fā)放、收發(fā)、打字文印、價格調(diào)查、統(tǒng)計調(diào)查、教學、生活指導、導醫(yī)服務、收費、普法宣傳、調(diào)解咨詢、值班、大樓公寓宿舍管理、倉庫保管、后勤服務等普通崗位。 [18]
對于用工單位的優(yōu)勢編輯
簡化管理程序,減少勞動爭議,分擔風險和責任,降低成本費用,自主靈活用工,規(guī)范用工行為
,“不求所有,但求所用”是勞務派遣制的一個顯著特征。在中國舊的計劃經(jīng)濟體制下,工人歸單位所有,都是單位的人,工作是終身制,端的是鐵飯碗,人員能進不能出.工人閑置浪費現(xiàn)象很普遍。在中國市場經(jīng)濟條件下,知識經(jīng)濟正在興起,工人要流動,“單位人”要變成“社會人”已經(jīng)是大勢所趨。中國勞務學家、中國勞動科學院副院長王通訊教授提出“對工人,不養(yǎng)而用是上上之策?!彼f:“如何用工人、現(xiàn)在有三種.現(xiàn)象:一是養(yǎng)人用人;二是養(yǎng)人不用人;三是不養(yǎng)人而用人,對用人單位來說‘工人不養(yǎng)而用’是上上之策,追求工人‘為我所用’要比‘為我所有’有利得多?!睂嵭袆趧张汕仓疲褂萌藛挝辉诠と耸褂蒙稀安磺笏?、但求所用”這種新的用人理念得以實現(xiàn)。用人單位只需與勞務派遣機構簽訂一份勞務派遣協(xié)議,然后由勞務派遣機構把合適人員派到用人單位工作。用人單位只負責對工人的使用,不與工人本人發(fā)生任何隸屬關系。應當說,以“不求所有、但求所用”為特征的勞務派遣制,特別適合于那些非公有制企業(yè)、國企改制企業(yè)和那些經(jīng)營發(fā)展變化比較快、不同發(fā)展階段或不同發(fā)展時期對人才需求又不盡相同的單位。
第二,“你用人,我管人”是人才制的又一個顯著特征。人才制的用人模式實際上形成的是三種關系.也就是以人才機構為中間行為主體,形成的機構與被人才之間的隸屬關系、機構與用人單位之間的合作關系,以及被人才與用人單位之間的工作關系。很顯然,用人單位對人才只管使用和使用中的工作考核,剩下的一切管理工作,包括工資薪酬的發(fā)放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續(xù)訂和解除,相關問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等,全部由人才的機構負責。這樣,用人單位用人,機構管人,這種用人模式對用人單位來說省了很多事,減少了大批因管理工作帶來的工作量和相關的麻煩??梢允褂萌藛挝坏慕?jīng)營管理者能夠更專心于事業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營。
第三,勞務派遣機構“一手托兩家”,更有利于勞務供需雙方的雙向選擇和有關各方責權利的保障,這是勞務派遣制的一個帶有根本性的好處,也是這種用人模式特的機制。
國內(nèi)各地勞務派遣制的實施主要是由各級所屬的勞務服務部門發(fā)起的,是勞務服務業(yè)中的職業(yè)介紹的進一步延伸。常規(guī)的勞務代理工作,是介于勞務供需雙方關系之外提供的一種勞務服務,是一種局外角色的服務。勞務代理工作延伸為勞務派遣制以后,就發(fā)生了質(zhì)的變化,就變成了一種介入其中的局內(nèi)角色的行為主體。
,有資格進行勞務派遣的機構.是經(jīng)主管部門審核批準具有法人資質(zhì)、被特許經(jīng)營勞務派遣業(yè)務的機構。作為勞務派遣機構,介于勞務供需雙方中間,一方面要根據(jù)用人單位對工人的需求,履行與用人單位簽訂的勞務派遣協(xié)議,向用人單位及時選拔所需的適用工人,并管理好所的工人,確保接受勞務派遣的用人單位相關責、權、利得到有效的保障;另一方面,在對選定的人才實施人才前,要與被人才簽訂勞動合同確立雙方的隸屬關系,確保被人才在派出工作期間相關的責、權、利能夠得到有效的保障。這就是勞務派遣機構有別于其他企業(yè)法人所經(jīng)營的特殊職能。
四大原則
勞務派遣公司經(jīng)營服務四大基本原則:
雇員租賃
勞務派遣的本質(zhì)是雇員租賃,“”一詞并不適用于解釋勞務派遣經(jīng)營活動的法律關系和業(yè)務特征?!白赓U”一詞卻能概括勞務派遣所有業(yè)務特征,并合理解讀勞務派遣復雜的三方法律關系。
租賃與雇傭一樣更適用于解釋勞動力與工作單位之間的法律關系。
以生產(chǎn)線承包為特征的勞務外包合作,因為不存在租賃關系而并非勞務派遣,也不適宜簽訂勞務派遣合同。
同工同酬
現(xiàn)行法律制度規(guī)定勞務派遣用工單位,應當實行同工同酬制度,但人社部相關司局負責人確表示,雖然勞務派遣職工享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利,但同工同酬不包括福利和社會保險。
同工同酬可以簡單地理解為,相同崗位、相同等級的員工,應該執(zhí)行同等工資待遇標準。但這樣就容易被異化為,用工單位應對同工同酬的一種對策。
拒絕墊付
現(xiàn)行法律制度明確了勞務派遣三方法律關系中,用工單位應當實際承擔員工工資和社保費用。這就是勞務派遣公司不墊付原則的法律基礎,也就是說公司不為用工單位墊付員工工資和社保費用。
一旦公司不能堅持原則,為用工單位墊付上述費用,也就意味著無形中地增加自身的經(jīng)營風險。
受益歸責
《侵權責任法》規(guī)定:“員工因執(zhí)行工作任務造成他人損害的,由接受勞務派遣的用工單位承擔侵權責任;勞務派遣單位有過錯的,承擔相應的補充責任?!?br />
“誰用工,誰受益”是一種普通常識,“誰受益,誰擔責”則是利益義務對等的基本原則。
員工一旦出現(xiàn)事故,保險待遇賠償不足部分則應由真正用工受益方即用工單位負責承擔。
14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接,建議加裝三角閥。
11、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應該小于0.6MPa。時間為20-30分鐘。
系統(tǒng)水壓試驗要求
1)試壓前應關閉水表后閥門,進行室內(nèi)管路系統(tǒng)。
2)將試壓管道末端封堵緩慢注水,同時將管道內(nèi)氣體排出。充滿水后進行密封檢查。
3)加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力(一般水路8個壓)后,停止加壓,觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。
4)穩(wěn)壓后,半小時內(nèi)的壓力降不超過0.05MPa為合格。
5)試壓結束,做好原始記錄,并簽字確認。
6)水路改造施工后,要出具水路改造施工走向圖。
14、配電箱應根據(jù)室內(nèi)用電設備的不同功率分別配線供電;大功率家電設備應立配線安裝插座。配電箱內(nèi)的電線排列要整齊,插座照明各路開關要分清,壓接配件,壓接導線的回轉(zhuǎn)方向要正確,斷路器接線牢固,在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導線在同一端壓接,配電箱分路要平衡,要標明各個回路。
15、竣工后,提交一份標準詳細的電路布置圖。
1、水電材料進場驗收流程
(1)通知施工方材料驗收的時間
材料進行驗收好是安排在材料進場時立即進行,所以,約定驗收時間非常必要,以免出現(xiàn)材料進場時,沒有時間約定,對材料進行驗收,影響施工進度。
(2)材料驗收時驗收人員到場
材料進場后驗收人到場簽收,以免后期出現(xiàn)不必要的麻煩或糾紛。材料驗收中,裝飾公司會通知客戶到工地看,監(jiān)理會給予配合和引導,要在現(xiàn)場一一核對。
(3)驗收程序嚴格
驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量。
(4)驗收合格后再在驗收單上簽字
如果檢查結果材料合格,驗收人應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個較完整的過程。
2、水電材料具體驗收方法
(1)水泥進場驗收
檢查水泥的出廠合格證是否與包裝符合,包括工廠及產(chǎn)品名稱、品種、標號、代號、出廠編號、包裝日期等。還可以檢查出廠檢驗報告,這種報告分7天和28天的,一般隨貨拿的是7天檢驗報告,要注意追索28天檢驗報告。散裝水泥應提交與袋裝標志相同內(nèi)容的卡片和散裝倉號;要對數(shù)量和重量進行驗收。水泥每袋凈重為(50±1)kg。
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