地下室伸縮縫漏水原因： 1、止水帶埋設(shè)位置不準確： 定位不準，止水帶埋設(shè)時扭曲偏斜、嚴重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。 2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴密： 在底板安裝水平止水帶時，止水帶下面的混凝土很難振搗密實，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土時，振搗不密實。 3、對橡膠止水帶缺少有效保護： 地下室伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間有差異時，對擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。
地下室常見的滲漏水部位有：頂板與立墻的接縫處、地板與墻的接縫處、穿墻管部位、變形縫、伸縮縫、沉降縫周圍。雖然部位不同，但是大多數(shù)的地下室漏水原因是由于地下防水沒有做到位，防水卷材的搭接邊沒有密封好，防水材料有破損地下水壓比較大導(dǎo)致了防水層失效的結(jié)果。
衛(wèi)生間防水補漏工程規(guī)范施工： 1、在做衛(wèi)生間防水補漏施工時，要確保衛(wèi)生間的地面較為平穩(wěn)。如果需要更換衛(wèi)生間的地磚，再將原有地磚鑿去之后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理。這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏。表面要平整，門口附近坡度小，地漏附近坡度大。 2、衛(wèi)生間接縫處要涂刷到位。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現(xiàn)問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。 3、衛(wèi)生間防水層施工完畢后，防水試驗是一定要做。將衛(wèi)生間的所有下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間中灌入20厘米高的水。檢查是否出現(xiàn)滲水的情況。 4、保持衛(wèi)生間下水管道通暢。衛(wèi)生間中所有的下水管道，包括地漏、衛(wèi)生潔具的下水管等，都要保持通暢無阻。
衛(wèi)生間防水工程在什么時間做？衛(wèi)生間防水工程需要在裝修水電改造后，鋪瓷磚前做，結(jié)構(gòu)基層一定要做防水。衛(wèi)生間的防水做法除了地面，墻面也要做防水檢查。那么衛(wèi)生間防水完工后怎么做閉水試驗來確保防水施工有沒有做好呢？閉水試驗應(yīng)在防水施工完畢24小時后進行，試驗前應(yīng)檢查防水施工質(zhì)量，如涂層表面是否平整光滑，有無開裂現(xiàn)象；陰角、陽角、地漏、排水管根部等是否進行補修處理;防水層是否完全干燥等。同時還事先與樓下住戶聯(lián)系好，做好漏水預(yù)防和協(xié)助。閉水試驗的蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水時間為24小時，水面無明顯下降為合格。閉水試驗的前期每1小時應(yīng)到樓下檢查一次，后期每2-3小時到樓下檢查一次。若發(fā)現(xiàn)漏水情況，應(yīng)立即停止閉水試驗，重新進行防水層完善處理，處理合格后再進行閉水試驗。
洗手間地面防水補漏施工： （1）在進行防水之定要找平地面，防止薄厚不均損壞防水材料。 （2）防水涂料的選擇： 一種是合成高分子類的——聚氨酯防水涂料(轉(zhuǎn)角等需加聚酯布，玻纖布等)。另一種是高聚物改性瀝青類的——SBS防水涂料(需加胎體增強材料聚酯布，玻纖布等) （3）刷遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥，防水涂料要涂滿，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致，厚度要達到產(chǎn)品規(guī)定要求。 （4）刷第二遍防水涂料。注意、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔，待遍涂料干透后才能進行第二遍，具體時間視涂料而定。間隔時間太短，防水的效果會大打折扣。 （5）鋪保護層。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結(jié)合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現(xiàn)象。 （6）閉水試驗。閉水試驗時，地面高點的水不能低于2厘米，保存至少24小時，觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏，需重做，且莫不能疏忽大意。 （7）基層處理、清理，做找平層、結(jié)合層，細部附加層、丙烯酸防水層，蓄水試驗、保護層施工、二次蓄水試驗。
眾所周知，在家庭裝修中衛(wèi)生間防水工程是整個衛(wèi)生間重要的一項，雖然很多業(yè)主在裝修期間都做了衛(wèi)生間防水工程，但是入住不久就會出現(xiàn)各式各樣的衛(wèi)生間漏水問題，一旦衛(wèi)生間防水工程沒有做好的話，不但樓下的居民也會有影響，也給自己帶來了損失。因此這也衛(wèi)生間漏水問題也成了很多業(yè)主苦惱的事情。
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