合同簽訂
明確回收設(shè)備清單（型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)）、價(jià)格、付款方式（預(yù)付定金、尾款結(jié)算時(shí)間）、拆卸及運(yùn)輸責(zé)任（如設(shè)備拆解是否需要資質(zhì)、運(yùn)輸過程中的安全保障）。
約定環(huán)保責(zé)任：對(duì)于含油、含腐蝕性介質(zhì)或電子廢棄物的設(shè)備（如變壓器、蓄電池），需明確由回收方負(fù)責(zé)合規(guī)處置，避免企業(yè)承擔(dān)后續(xù)環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)。
設(shè)備拆卸與運(yùn)輸

四、工廠設(shè)備回收的意義
經(jīng)濟(jì)價(jià)值：為企業(yè)回籠資金，尤其閑置設(shè)備長(zhǎng)期占用場(chǎng)地和資金，回收可盤活資產(chǎn)。
環(huán)保價(jià)值：減少?gòu)U舊設(shè)備露天堆放或非法拆解造成的土壤、水源污染，金屬、塑料等材料再利用可降低資源開采消耗。
社會(huì)價(jià)值：二手設(shè)備流向中小企業(yè)，可降低其生產(chǎn)投入成本，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈資源優(yōu)化配置。

二、報(bào)價(jià)與服務(wù)：拒絕 “陷阱”，注重綜合性價(jià)比
報(bào)價(jià)是否透明合理：
警惕 “吸引上門，現(xiàn)場(chǎng)大幅壓價(jià)” 的套路：例如初期報(bào)價(jià)遠(yuǎn)市場(chǎng)行情，現(xiàn)場(chǎng)以 “設(shè)備有損壞”“型號(hào)不符” 等理由砍價(jià)，此時(shí)設(shè)備已拆卸或搬運(yùn)，企業(yè)往往被迫接受。
合理做法：多找 3-5 家公司上門評(píng)估，對(duì)比報(bào)價(jià)邏輯（是按設(shè)備殘值、拆解材質(zhì)還是綜合市場(chǎng)需求定價(jià)），選擇報(bào)價(jià)透明、理由充分的公司（而非單純選）。
服務(wù)是否全流程覆蓋：
是否包含 “拆卸 + 運(yùn)輸 + 清理” 全服務(wù)？例如大型設(shè)備拆卸后是否清理現(xiàn)場(chǎng)油污、廢料，避免企業(yè)額外支付清潔費(fèi)用。
應(yīng)急響應(yīng)能力：對(duì)于緊急搬遷、停產(chǎn)的設(shè)備，能否在約定時(shí)間內(nèi)完成回收（如簽訂 “逾期賠償條款”）。

潔凈車間（如醫(yī)藥、電子、食品行業(yè)的無塵車間）的拆除不同于普通廠房，因其涉及精密設(shè)備、特殊建材（如潔凈板材、FFU 風(fēng)機(jī)過濾單元）、環(huán)保要求及安全規(guī)范，需嚴(yán)格遵循流程，避免污染、設(shè)備損壞或安全事故。以下從核心原則、關(guān)鍵步驟、注意事項(xiàng)三方面詳細(xì)說明：
一、潔凈車間拆除的核心原則
環(huán)保：
潔凈車間可能殘留化學(xué)試劑（如電子車間的清洗劑）、微生物（醫(yī)藥車間）或粉塵（食品車間），拆除過程需防止污染物泄漏，避免污染土壤、水源或空氣。
設(shè)備保護(hù)：
車間內(nèi)的精密設(shè)備（如無塵烘箱、灌裝線、潔凈工作臺(tái)）若需二次利用，需在拆除前做好防護(hù)，避免磕碰、粉塵污染。
合規(guī)性：
涉及特種設(shè)備（如潔凈空調(diào)系統(tǒng)的壓力容器）、危廢（如廢棄過濾材料、含化學(xué)殘留的管道）時(shí)，需遵守《特種設(shè)備安全法》《危險(xiǎn)廢物管理?xiàng)l例》等法規(guī)，委托有資質(zhì)的單位處理。
安全：
車間內(nèi)可能存在高空作業(yè)（如拆除吊頂?shù)?FFU）、電氣線路復(fù)雜（潔凈區(qū)的防爆燈具、接地系統(tǒng)），需確保施工人員持證上崗，做好高空防護(hù)、斷電驗(yàn)電等措施。

吊頂與墻體：潔凈車間常用彩鋼板、鋁型材，拆除時(shí)避免暴力拆解（如不用大錘砸擊），防止板材變形（可回收的板材需保持平整，方便二次利用）。
地面：若為環(huán)氧地坪或 PVC 卷材，需判斷是否有污染（如滲透的化學(xué)物質(zhì)），的可剝離回收，污染的需按危廢處置。
現(xiàn)場(chǎng)清潔與分類：
拆除后及時(shí)清理粉塵、碎屑，避免二次污染。
廢棄物嚴(yán)格分類：可回收設(shè)備 / 建材單存放，危廢密封包裝并貼標(biāo)識(shí)，普通垃圾交由環(huán)衛(wèi)處理。

三、注意事項(xiàng)：避免隱患與糾紛
選擇拆除團(tuán)隊(duì)：
選擇有潔凈車間拆除經(jīng)驗(yàn)的公司（可要求提供過往案例，如醫(yī)藥 GMP 車間、電子 Class 100 級(jí)車間拆除項(xiàng)目），避免普通拆遷隊(duì)因不熟悉潔凈環(huán)境規(guī)范導(dǎo)致設(shè)備損壞或污染。
簽訂詳細(xì)合同：
明確雙方責(zé)任，包括：
環(huán)保責(zé)任：若因拆除導(dǎo)致污染，由施工方承擔(dān)罰款及清理費(fèi)用。
設(shè)備保護(hù)：對(duì)需回收的設(shè)備，約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)（如按評(píng)估價(jià)的 80% 賠償）。
安全責(zé)任：施工期間的人員安全、財(cái)產(chǎn)損失由施工方負(fù)責(zé)。

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