供應商	南昌昕途工程咨詢有限公司店鋪
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報價	面議
關鍵詞	代寫可行性研究報告
所在地	江西省南昌市南昌縣小藍創(chuàng)新孵化器1號樓306室

產(chǎn)品詳細介紹

可行性報告

昕途工程咨詢有限公司專注于工程咨詢及可研報告編制多年，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗和客戶資源。昕途咨詢的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
專業(yè)團隊：擁有一支涵蓋工程技術、經(jīng)濟管理、市場研究等領域的復合型專家團隊，確保報告的專業(yè)性和前瞻性。
定制化服務：根據(jù)客戶項目特性，量身打造可研方案，結合實際需求，避免模板化和形式化，提升報告價值。
項目經(jīng)驗豐富：涵蓋工業(yè)園區(qū)建設、基礎設施、高新技術產(chǎn)業(yè)、文化旅游等多個領域，積累了大量典型項目案例。
高效響應：服務流程規(guī)范完善，確保項目按時保質(zhì)交付，滿足客戶緊迫的時間需求。
政策精準把控：緊跟國家及地方政策導向，合理規(guī)避政策風險，為項目爭取Zui大支持。

全國業(yè)務特點如下：
多項目同步管理：憑借規(guī)范的項目管理流程，支持跨區(qū)域多項目并行，確保服務響應及時。
資源整合能力：在不同省市擁有良好的合作伙伴網(wǎng)絡，結合本地實際，提供針對性強的報告方案。
線上線下結合：利用線上溝通降低成本與時間，線下重點項目現(xiàn)場深入調(diào)研，保障報告質(zhì)量。
通過專業(yè)能力和全國網(wǎng)絡布局，昕途工程咨詢能夠滿足大中小型項目不同層次的需求，真正實現(xiàn)從項目立項到落地全過程的全面支持。

選擇可研報告編寫機構時，客戶需關注以下幾點：
機構專業(yè)背景及行業(yè)經(jīng)驗
報告質(zhì)量及是否具備規(guī)范資質(zhì)
服務流程及配套能力
是否能提供定制化解決方案
項目交付周期與成本控制

可行性研究報告是項目成敗的關鍵環(huán)節(jié)，決定了項目起步的科學性和可操作性。由南昌昕途工程咨詢有限公司撰寫的可研報告，具備專業(yè)性強、實用性高和政策匹配度優(yōu)等優(yōu)勢，能夠幫助客戶實現(xiàn)科學決策、合理規(guī)避風險。昕途不僅立足于江西南昌，更通過成熟的服務體系覆蓋全國，致力于為各類項目提供一站式的可行性研究解決方案。如果您正在尋找值得信賴的可研報告編制合作伙伴，昕途工程咨詢將是您的優(yōu)選。

項目建設必要性
可根據(jù)所掌握的相關資料，從宏觀到微觀進行論述。
（1）從落實相關規(guī)劃的角度論證包括各級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、各行業(yè)專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、城市規(guī)劃等。
（2）從落實相關政策的角度論證包括中央、省、市、縣各級人民政府出臺的相關政策。
（3）從落實相關上級政府部門要求的角度論證結合相關上級政府部門對項目作出的批復文件、會議紀要、簽報以及領導講話等。
（4）從解決項目實際問題的角度論證。如學校項目，可從區(qū)域教育資源不足（新建項目）、學校現(xiàn)狀校舍規(guī)模不足（擴建項目）、校舍設施老化（改建項目）、教育資源整合（遷建項目）等方面論證。

建設內(nèi)容
說明擬建項目總建筑面積（區(qū)分地上、地下），分別說明各個單體建筑或各類功能用房的總建筑面積（區(qū)分地上、地下）。說明配套建設的室外道路、場地、室外管線、綠化、景觀、圍墻、大門等室外工程內(nèi)容。說明紅線外電力、熱力、燃氣、給水、排水等的紅線外市政接入工程內(nèi)容。涉及征地拆遷的，還需說明征地拆遷工作內(nèi)容。

建設方案
（1）設計圖紙應有總平面圖，各單體建筑的平、立、剖面圖，鳥瞰圖等。
1）總平面設計圖：①場地的區(qū)域位置；②場地的范圍；③場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物、用地性質(zhì)或建筑性質(zhì)、層數(shù)等，場地內(nèi)需保留的建筑物、構筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標高、水體、不良地質(zhì)情況等）；④場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并標示出主要建筑物、構筑物與各類控制線（用地紅線、道路紅線、建筑控制線等）、相鄰建筑物之間的距離及建筑物總尺寸，基地出入口與城市道路交叉口之間的距離；⑤擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)、建筑高度、設計標高，以及主要道路、廣場的控制標高；⑥指北針或風玫瑰圖、比例；⑦根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖；功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、消防分析、地形分析、豎向設計分析、綠地布置、日照分析、分期建設等。
2）建筑設計圖：平面圖①平面的總尺寸、開間、進深尺寸及結構受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置和尺寸（也可用比例尺標示）；②各主要使用房間的名稱；③各層樓地面標高、屋面標高；④室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路；⑤首層平面圖應標明剖切線位置和編號，并應標示指北針；⑥必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置；⑦圖紙名稱、比例或比例尺。
立面圖①體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制有代表性的立面；②各主要部位和最高點的標高、主體建筑的總高度；③當與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關系時，應繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖；④圖紙名稱、比例或比例尺。
剖面圖①剖面應剖在高度和層數(shù)不同、空間關系比較復雜的部位；②各層標高及室外地面標高，建筑的總高度；③當遇有高度控制時，標明建筑最高點的標高；④剖面編號、比例或比例尺。
當項目按綠色建筑要求建設時，以上有關圖紙應示意對應的綠色建筑設計內(nèi)容。當項目按裝配式建筑要求建設時，以上有關圖紙應表達裝配式建筑設計有關內(nèi)容（如平面中應表達裝配技術使用部位、范圍及采用的材料與構造方法，預制墻板的組合關系；預制墻板組合圖、疊合樓板組合圖等）。

設計說明
1）設計依據(jù)及主要技術經(jīng)濟指標
主要技術經(jīng)濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、室外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項指標。建筑功能指標：如住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標。
2）總平面設計說明
概述場地區(qū)位、現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況及地質(zhì)地貌特征，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、防火設計、景觀綠化、環(huán)境保護等方面所采取的具體措施；說明關于一次規(guī)劃、分期建設，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體設想。
3）建筑設計說明
①建筑方案的設計構思和特點；②建筑與城市空間關系、建筑群體和單體的空間處理、平面和剖面關系、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、通風、采光）及立面主要材質(zhì)色彩等；③建筑的功能布局和內(nèi)部交通組織，包括各種出入口，樓梯、電梯、自動扶梯等垂直交通運輸設施的布置；④建筑防火設計，包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散等設計原則；⑤無障礙設計簡要說明；⑥當建筑在聲學、建筑光學、建筑安全防護與維護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明；⑦建筑節(jié)能設計說明設計依據(jù)；項目所在地的氣候分區(qū)及建筑分類；概述建筑節(jié)能設計及圍護結構節(jié)能措施。⑧綠色建筑設計說明設計依據(jù)；項目綠色建筑設計的目標和定位；概述綠色設計的主要策略。⑨裝配式建筑設計說明設計依據(jù)；項目裝配式建筑設計的目標和定位；概述裝配式建筑設計的主要技術措施。
4）結構設計說明
①工程概況、設計依據(jù)②建筑分類等級：建筑結構安全等級，建筑抗震設防類別，主要結構的抗震等級，地下室防水等級，人防地下室的抗力等級，有條件時說明地基基礎的設計等級③上部結構及地下室結構方案：結構縫（伸縮縫、沉降縫和防震縫）的設置；上部及地下室結構選型概述，上部及地下室結構布置說明（必要時附簡圖或結構方案比選）；闡述設計中擬采用的新結構、新材料及新工藝等，簡要說明關鍵技術問題的解決方法，包括分析方法（必要時說明擬采用的進行結構分析的軟件名稱）及構造措施或試驗方法；特殊結構宜進行方案可行性論述。④基礎方案：有條件時闡述基礎選型及持力層，必要時說明對相鄰既有建筑物的影響等。⑤主要結構材料：混凝土強度等級、鋼筋種類、鋼絞線或高強鋼絲種類、鋼材牌號、砌體材料、其他特殊材料或產(chǎn)品（如成品拉索、鑄鋼件、成品支座、消能或減震產(chǎn)品等）的說明等。⑥需要特別說明的其他問題：如對需要進行抗震設防專項審查或其他需要進行專項論證的項目應明確說明。⑦采用的與結構有關的綠色建筑技術和措施。⑧裝配式結構設計專門內(nèi)容。
5）電氣設計說明
①設計依據(jù)②變、配、發(fā)電系統(tǒng)：負荷級別以及總負荷估算容量；電源，城市電網(wǎng)擬提供電源的電壓等級、回路數(shù)、容量；擬設置的變、配、發(fā)電站數(shù)量和位置設置原則；確定備用電源和應急電源的型式、電壓等級，容量③弱電系統(tǒng)：信息設施系統(tǒng)（電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息引導及發(fā)布系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)）、公共安全系統(tǒng)（火災自動報警系統(tǒng)、安全技術防范系統(tǒng)（視頻監(jiān)控及入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、車庫管理及車位引導系統(tǒng)、安全防范綜合管理平臺、應急指揮系統(tǒng)））、建筑設備管理系統(tǒng)（建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)管系統(tǒng)）、信息化應用系統(tǒng)（排隊叫號系統(tǒng)、探視系統(tǒng)、手術室閉路示教及監(jiān)控管理系統(tǒng)、醫(yī)護對講系統(tǒng)、智能卡應用系統(tǒng)）、智能化系統(tǒng)集成。④電氣節(jié)能及環(huán)保措施。⑤綠色建筑電氣設計。⑥建筑電氣專項設計。
6）給水排水設計說明
①設計依據(jù)②給水水源情況簡述（包括自備水源及城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)）；給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式；估算總用水量（最高日用水量、最大時用水量）；熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應范圍及系統(tǒng)供應方式；集中熱水供應估算耗熱量（系統(tǒng)及設計小時耗熱量和設計小時熱水量）；中水系統(tǒng)：簡述設計依據(jù)及用途；循環(huán)冷卻水系統(tǒng)、重復用水系統(tǒng)及采取的其他節(jié)水、節(jié)能減排采取的措施；管道直飲水系統(tǒng)：簡述設計依據(jù)，處理方法等；其他給水系統(tǒng)（如非傳統(tǒng)水源）的簡介。③消防水源情況簡述（城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)、自備水源等）；消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)種類，水消防系統(tǒng)供水方式，消防水箱、水池等容積，消防泵房的設置等；消防用水量（設計流量、一次滅火用水量、火災延續(xù)時間）；其他滅火系統(tǒng)、設施的設計要求等。④排水體制（室內(nèi)污、廢水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流），污、廢水及雨水的排放出路；給出雨水系統(tǒng)重現(xiàn)期等主要設計參數(shù)，估算污廢水排水量、雨水量等；生活排水、雨水系統(tǒng)設計說明，雨水控制與綜合利用設計說明；污、廢水的處理方法。⑤綠色建筑技術和措施。
7）暖通設計說明
①設計依據(jù)②設計范圍③室內(nèi)外設計參數(shù)及設計標準④冷、熱負荷的估算數(shù)據(jù)⑤冷熱源：供暖熱源的選擇及其參數(shù)；空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)；⑥系統(tǒng)形式：供暖、空氣調(diào)節(jié)的系統(tǒng)形式，簡述控制方式；通風系統(tǒng)簡述；防排煙系統(tǒng)及暖通空調(diào)系統(tǒng)的防火措施簡述；⑦節(jié)能設計要點⑧綠色建筑技術和措施⑨廢氣排放處理和降噪、減振等環(huán)保措施。
8）其他設計說明
根據(jù)項目實際情況，增加鍋爐房、換熱站、燃氣調(diào)壓站、電梯、室外工程等的方案設計說明

項目組織管理應明確具體的項目實施主體（項目單位），涉及新組建項目法人的，應有項目法人組建方案。此外，需明確項目實施主體在項目實施過程中的主要責任，按規(guī)定嚴格執(zhí)行項目法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制、竣工驗收制等建設管理制度，加強項目質(zhì)量、進度、成本、安全控制。
具體來說，項目單位的職責包括：（1）根據(jù)使用要求提出項目使用功能配置、建設標準，參與可行性研究、項目立項審批；（2）按照招標投標法選擇設計、施工、監(jiān)理單位，辦理開工前相關手續(xù)；（3）監(jiān)督項目的施工進度、工程質(zhì)量、工程安全、工程投資，定期組織項目階段驗收，確保項目按計劃順利實施；（4）工程完成后按有關建設程序進行項目驗收，組織項目交付使用。