地下室出現(xiàn)漏水，了解一下地下室防水特點(diǎn)：潮濕或有潮氣，影響防水施工;跨度大，受各種外力因素影響，產(chǎn)生裂縫;產(chǎn)生滲漏后，維修難度大，維修費(fèi)用;地下室長(zhǎng)期浸水。從發(fā)現(xiàn)的地下室漏水案例來(lái)看，水均由地下室結(jié)構(gòu)的混凝土薄弱部分漏滲出來(lái)，這說(shuō)明二個(gè)方面的問題。

地下室防水補(bǔ)漏工程比較復(fù)雜，設(shè)計(jì)時(shí)了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計(jì)時(shí)采取有效設(shè)防，防水質(zhì)量。地下室高水位地下室地面時(shí)，應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土，防水效果。地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測(cè)資料提供的高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計(jì)。

地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理。可按地下室防水工程設(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。一般地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法，遵照有關(guān)規(guī)定施工。

在建造房屋的時(shí)候，施工質(zhì)量的好壞也會(huì)造成深圳地下室防水補(bǔ)漏，相信很多施工隊(duì)的施工質(zhì)量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格，再加上日常維護(hù)不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致地下室漏水。

地下室一般由頂板、底板、側(cè)墻、樓梯、門窗、采光井等組成。地下室的頂板采用現(xiàn)澆或預(yù)制混凝土樓板，板的厚度按首層使用荷載計(jì)算，防空地下室則應(yīng)按相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)的荷載計(jì)算。

在地下水位地下室地面時(shí)，地下室的底板不僅承受作用在它上面的垂直荷載，還承受地下水的浮力，因此具有足夠的強(qiáng)度、剛度、抗?jié)B透能力和抗浮力的能力。地下室的外墻不僅承受上部的垂直荷載，還要承受土、地下水及土壤凍結(jié)產(chǎn)生的側(cè)壓力，因此地下室墻的厚度應(yīng)按計(jì)算確定。

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