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固定資產(chǎn)都包括哪些資產(chǎn)?固定資產(chǎn)如何評估?
固定資產(chǎn)主要包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。
固定資產(chǎn)評估主要用于出資、處置、抵押等。
固定資產(chǎn)評估是一項比較復(fù)雜的工作，具有項目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強等特點。主要有機械設(shè)備、建筑物、在建工程等的評估。對于大型評估項目、大型企業(yè)整體資產(chǎn)評估，通常需要預(yù)先設(shè)計評估技術(shù)路線，擬定評估作業(yè)計劃。
在進(jìn)行設(shè)備價值評估時，還需要注意以下幾點：
1. 機器設(shè)備類資產(chǎn)一般是企業(yè)整體資產(chǎn)的一個組成部分，它通常與企業(yè)的其他資產(chǎn)，如房屋建筑物、土地、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，共同完成某項特定的生產(chǎn)目的。因此，在進(jìn)行設(shè)備評估時，需要考慮其與其他資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)性和協(xié)同效應(yīng)。
2. 對于整體性的機器設(shè)備，它是由若干機器設(shè)備組成的有機整體，以實現(xiàn)某種功能為目的。在進(jìn)行價值分析時，應(yīng)注意資產(chǎn)之間的有機聯(lián)系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單臺設(shè)備的簡單相加。
3. 機器設(shè)備有一部分屬于不動產(chǎn)或介于動產(chǎn)與不動產(chǎn)之間的固置物，它們需要的或在一段時間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動這些資產(chǎn)將可能導(dǎo)致機器設(shè)備的部分損失或完全失效。因此，在評估時需要考慮這些因素對設(shè)備價值的影響。
4. 影響機器設(shè)備磨損的因素很多，設(shè)備的磨損、失效規(guī)律不易確定，個體差異較大。因此，在評估時需要綜合考慮設(shè)備的實際狀況、使用壽命、維護(hù)情況等因素。
5. 設(shè)備的貶值因素比較復(fù)雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致的設(shè)備價值降低，而經(jīng)濟(jì)性貶值則是由于外部環(huán)境變化（如市場需求減少、競爭加劇等）導(dǎo)致的設(shè)備價值降低。在評估時需要充分考慮這些因素對設(shè)備價值的影響。
機器設(shè)備評估屬于固定資產(chǎn)評估，常見于單項資產(chǎn)評估，一般采用成本法評估。
成本法：是指按照重建或者重置被評估對象的思路，將重建或者重置成本作為確定評估價值的基礎(chǔ)，扣除相關(guān)貶值后，以此確定評估對象價值的評估方法的總稱。
運用成本法的三個要素：
①評估對象可以正常使用或者在用；
②評估對象能夠通過重置途徑獲得；
③評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。
所以用成本法評估機器設(shè)備評估是常見的一種方法。
另外市場法也可以用于評估機器設(shè)備，采用市場法評估機器設(shè)備，需要有相同或者相似的機器設(shè)備的可比參照物可以參考，且交易市場是公開的也就是說交易信息是公開的，可獲得的。
機器設(shè)備價值評估需要委托資產(chǎn)評估機構(gòu)來進(jìn)行評估，評估周期2~3天，費用1500元起步。
機器設(shè)備評估是一項復(fù)雜而重要的工作，需要采用合適的評估方法，并準(zhǔn)備充分的評估資料。通過綜合考慮設(shè)備的性能、可靠性、經(jīng)濟(jì)性等因素，結(jié)合市場狀況和行業(yè)情況，可以得出合理的設(shè)備價值評估結(jié)果。如有任何疑問或需要評估服務(wù)，請咨詢我們。
機器設(shè)備評估：
機器設(shè)備的評估方法通常依據(jù)其具體情況而定，但一般涉及對設(shè)備的購置成本、使用年限、技術(shù)狀況、市場價值等因素的綜合考量。具體的評估流程可能包括設(shè)備清查、技術(shù)鑒定、市場調(diào)研等環(huán)節(jié)，以確定設(shè)備的當(dāng)前價值。
需要注意的是，設(shè)備報廢評估的結(jié)論應(yīng)該合理、公正、客觀，不能偏離實際價值過大。同時，評估過程中應(yīng)該充分考慮設(shè)備的實際情況和市場行情，避免因為主觀因素導(dǎo)致評估結(jié)果的不準(zhǔn)確。
