日常工作中，需系統(tǒng)地分析各種病害相互的關(guān)聯(lián)和影響，找出病害成因，詳實(shí)地勘察、準(zhǔn)確地分析評(píng)估極其重要。現(xiàn)狀勘察主要側(cè)重歷史調(diào)研、價(jià)值評(píng)估、現(xiàn)狀勘測，在以往經(jīng)驗(yàn)判斷評(píng)估的礎(chǔ)上，近年積極引入現(xiàn)代科技手段加強(qiáng)勘察，補(bǔ)充材料測試、結(jié)構(gòu)檢測、監(jiān)測，從單純定性的經(jīng)驗(yàn)判斷，補(bǔ)充定量分析和評(píng)估。

因?yàn)樗年P(guān)系，南方建筑的夯土墻、磚墻下部有石砌的墻體作隔潮。另外，在南方施工中高度重視雨季汛期和臺(tái)風(fēng)季節(jié)的文物防護(hù)，不得淋雨。文物建筑經(jīng)歷，木構(gòu)件處在非常干燥的狀態(tài)，一陣暴雨把它淋透，對(duì)于文物建筑的影響非常大，這里包括維修中新木料舊木料露天堆放等問題。

工藝做法上地域差別也很大。修繕中熟悉構(gòu)造做法，看幾張照片，這張上的木枋是通長的，修復(fù)時(shí)就不能截?cái)?；這張上作為懸挑承托挑檐檁的構(gòu)件，修繕時(shí)不能內(nèi)外分離；這張是康熙時(shí)期一座廊子構(gòu)件，榫頭卯口形制多樣。比如雨傘銷是某些地方特有的做法，縱向聯(lián)系梁枋，截?cái)嗔司推鸩坏饺魏巫饔谩?br/>
非保護(hù)、保留部位拆除中保護(hù)措施。拆除中如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作并及時(shí)通知監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主方，經(jīng)確認(rèn)后方可繼續(xù)拆除，現(xiàn)場拆除過程中如有不清楚是否拆除之處，與設(shè)計(jì)和業(yè)主方溝通后方可進(jìn)行拆除。

結(jié)構(gòu)加固與保護(hù)。文物建筑加固需避開保護(hù)部位，加固方案考慮結(jié)構(gòu)整體性能的提升。施工中加強(qiáng)建筑物的沉降觀察。加固前，對(duì)局部破損結(jié)構(gòu)采取臨時(shí)支撐等措施，原有結(jié)構(gòu)安全。加固工程應(yīng)嚴(yán)格按通過評(píng)畝的設(shè)計(jì)圖紙施工。

保護(hù)和利用好近代文物建筑，是建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市不可或缺的重要內(nèi)容。隨著歷史變遷，這些文物建筑的結(jié)構(gòu)和原有飾面日益殘破，其載有的歷史信息逐漸消逝。而每一幢文物建筑都有著不同的故事和特的個(gè)性，合理的、有針對(duì)性的修繕方案對(duì)整個(gè)建筑的保護(hù)、修繕、合理利用起關(guān)鍵的指導(dǎo)作用。

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