外墻防水補漏施工的方法 一、當我們發(fā)現(xiàn)外墻滲水時，要做的就是找到引起外墻漏水的原因，這就可以從房屋建筑所選用的材料開始分析，因此現(xiàn)代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔磚材料，而經過近幾年的調查使用發(fā)現(xiàn)，用普通混凝土多孔磚材料的外墻幾乎都存在著外墻開裂、滲水的情況。 二、外墻防水補漏方法治理此類墻體滲水時，因水泥砂漿層在墻體的表面，其指導思想是修復砂漿層表面的裂紋、空鼓層和滲水微孔，恢復水泥砂漿層的防水防護功能。 1、對水泥砂漿層的空鼓部分，應予以鑿除，用聚合物水泥砂漿修補平整，聚合物水泥砂漿應分層抹壓，厚度以把墻面修補平整為標準。 2、墻體表面的縫隙較寬時，應灑水潤濕縫隙，選用無機防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墻體表面的縫隙較窄時，選用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷縫隙，涂刷時涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，縫隙的寬窄，應以能否填入無機防水堵漏材料為標準，能填入時，列入較寬的裂縫。
外墻漏水怎么處理？在房屋裝修中，引起外墻滲水的原因有很多：可能是設計上的失誤、可能是選用的外墻防水材料不當、可能是外墻防水補漏施工工藝不規(guī)范和細部處理不認真、可能是二次裝修不當?shù)鹊?...都可能是引起外墻滲水的源頭。外墻滲水嚴重的話會導致室內室外墻面裝飾鼓起，墻皮脫落，影響建筑物美觀度不止，有可能還會造成經濟損失。
外墻漏水維修怎么做？防水補漏公司分析外墻防水補漏方法： 1、外墻找平層宜選用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等資料的水泥砂漿，不得運用混合砂漿，找平層水泥砂漿的強度等級不該低于M7.5，外墻找平層、防水層施工時，底層應充沛潮濕，并分層抹壓。潤滑的混凝土墻面或輕質墻體抹找平層時，應設一道聚合物水泥砂漿粘結層。 2、外墻防水層，當墻體為現(xiàn)澆混凝土或外表較平坦的其他資料時，可與找平層合二為一，不然防水層有必要設置在水泥砂漿找平層上，其抗壓強度等級不該低于M7.5，防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不宜大于3m、寬度為10mm，深度為防水層厚度，嵌填5-8mm密封資料。 3、外墻飾面磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結資料，并勾滿縫封嚴。預留門窗洞口尺度要正確，與四周的空隙每邊不宜大于10mm，選用聚合物水泥砂漿找平抹面，并抹至墻面不少于50rllril，表里窗臺高差應大于或等于20no_in，且應向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗應設限位裝置;鋁合金下框有必要有泄水孔。
如果屋面只有原來沒有做防水，只將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，今天有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就較為困難，要將周圍石頭范圍內的防水剔掉，新的做防水，做的時候留意和原來的防水交接處要做強化層。處理防漏的方法有很多，或者找些的防漏公司來處理一下這個問題。城市中的樓房屋頂漏水與建筑質量是息息相關的，一般房屋頂漏水是因地基不結實所導致與樓板問題所導致，這就是開發(fā)商解決問題的問題了，所以樓房屋頂漏水，得讓物業(yè)公司來進行處理。
出現(xiàn)屋頂漏水要先找到漏水源頭，主要是從屋頂?shù)母咛幷衣ㄒ驗樗滋幜鳎┦强次蓓斢袥]有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水早已轉入防水層的底部了。
處理方法 1、仔細查找屋頂滲水點和裂縫點，鑿除原有防水層裂縫，找出裂縫根本位置。 2、處理裂縫后，用水清洗裂縫污垢，用密封材刮封。 3、裂縫寬度大于0.5mm時，鑿成上口寬20mm的V形縫，填防水材料。 優(yōu)點： SBS能很好的與混凝土組成完整體，不破壞混凝土結構，它耐酸、堿、鹽等大部分化學物質，進一步保護混凝土與鋼筋，而且時間越長效果越好，具有二次防水性能。
即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。
屋頂花園水源過多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。
女兒墻漏水原因是什么?處理辦法有哪些? 1.女兒墻開裂一般呈水平線,女兒墻裂縫既損傷外觀立面效果,引起滲漏,影響房屋使用功能,而且維修操作比較麻煩,是建筑工程中的質量通病之一。2.女兒墻開裂原因主要是屋面板和保溫層間在外界溫度影響下,產生兩者不協(xié)調的熱脹冷縮變形而引起的。3.女兒墻砌筑質量也至關重要,把女兒墻看作簡單的附屬維護結構,當砌體強度達不到設計要求時,在外界溫度影響下極易產生裂縫。4.女兒墻位于建筑物頂部,且暴露在室外,冬季易受冰凍,特別是雪水侵入,受凍膨脹;夏季太陽曝曬,水泥砂漿壓頂及兩側抺灰層暴裂,雨水侵入,滲到室內。5.屋頂保溫層施工時,未留足夠的伸縮縫,保溫隔熱層熱脹冷縮應力大,將女兒墻向外推出,造成裂縫,甚至將防水層拉裂。6.近幾年又出現(xiàn)了新的女兒墻結構,即框架結構的輕體女兒墻,雖然按規(guī)范及設計要求,增加了結構混凝土壓頂圈梁,女兒墻也不再開裂了,但照樣滲漏。查驗防水層也沒有問題,原來漏水點是從女兒墻的外立面滲入輕體墻內,通過輕體磚自身的滲水性進入室內
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