根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》G144-2008，《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005等技術(shù)，對(duì)委托方的廠房進(jìn)行性檢測(cè)鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容包括：
1、了解廠房使用情況，收集廠房建造和改建信息。建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。
2、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開(kāi)裂、變形、扭曲等情況。
3、房屋傾斜測(cè)試。初步確定測(cè)試房屋四個(gè)角點(diǎn)，在有條件情況下，測(cè)量每個(gè)角點(diǎn)兩個(gè)方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測(cè)量角點(diǎn)的傾斜情況。兇房屋現(xiàn)狀看，房屋東南角有一定程度的不均勻沉降，造成房屋外墻產(chǎn)生明顯開(kāi)裂。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)試：包括測(cè)量柱的傾斜、梁的撓度等，通過(guò)測(cè)試發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)是否存在異常變形情況。
5、結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)測(cè)試：采用回彈法檢測(cè)柱梁的混凝土強(qiáng)度、通過(guò)回彈法檢測(cè)鋼梁的鋼材強(qiáng)度。
6、調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì)和后續(xù)使用荷載，尤其是屋面增加的太陽(yáng)能設(shè)備的荷載。
7、對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)改造后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)、樓面改造后增加的荷載進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)的可靠性。

房屋性檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，房屋質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，房屋質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送房屋質(zhì)量檢測(cè)中心審定。
廠房使用功能改變檢測(cè)全稱是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對(duì)廠房進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及廠房改變?cè)O(shè)計(jì)用途或使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在廠房進(jìn)行改建、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、使用荷載前，通過(guò)對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評(píng)價(jià)。廠房的改造現(xiàn)在越來(lái)越普遍，從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)廠房進(jìn)行改造比重建要經(jīng)濟(jì)的多。所以，廠房使用功能改變變的尤其重要。
廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)性有影響時(shí)。廠房使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進(jìn)行性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，廠房使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)廠房在改變功能荷載的情況下廠房的性和抗震性能的檢測(cè)。
廠房性檢測(cè)主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定，必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定廠房危險(xiǎn)程度，廠房檢測(cè)應(yīng)按《危險(xiǎn)廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測(cè)結(jié)論為危險(xiǎn)廠房或局部危險(xiǎn)廠房的檢測(cè)報(bào)告，須按規(guī)定報(bào)送廠房質(zhì)量檢測(cè)中心審定。

廠房承重檢測(cè)鑒定：
1）抗傾覆計(jì)算（主動(dòng)土壓力+移動(dòng)荷載振動(dòng)系數(shù)）；
2）抗滑動(dòng)計(jì)算（同上）；
3）墻身水平截面強(qiáng)度驗(yàn)算；
4）墻身垂直截面變位計(jì)算（截面應(yīng)力校核）；
1、根據(jù)具體情況，通過(guò)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，確定墻址位置；
2、測(cè)繪墻址處的縱向地面線，核對(duì)路基橫斷面圖，收集墻址處的地質(zhì)和水文等資料；
3、選擇墻后填料，確定填料的物理力學(xué)計(jì)算參數(shù)和地基計(jì)算參數(shù)；
4、進(jìn)行擋土墻斷面型式、構(gòu)造和材料設(shè)計(jì)，確定有關(guān)計(jì)算參數(shù)；
5、進(jìn)行擋土墻的縱向布置；
6、用計(jì)算法或套用標(biāo)準(zhǔn)圖確定擋土墻的斷面尺寸；
7、繪制擋土墻立面、橫斷面面圖；
廠房檢測(cè)類型：廠房承重（承載力）檢測(cè)。

廠房性檢測(cè)的幾種情況：
1)、廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2)、廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)性檢測(cè)評(píng)估，是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。
3)、由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。4)、廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。

廠房承重安全檢測(cè)
1、房屋交付或者使用過(guò)程中房屋出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形
2、房屋出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象3、房屋受到相鄰工程的影響，出現(xiàn)裂縫損傷或者傾斜變形
4、房屋使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建、或改建（較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等）
5、房屋使用超過(guò)了設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)服役檢測(cè)內(nèi)容：一般需要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，提供必要的維修和加固等處理建議。

工廠廠房裝修中內(nèi)墻涂料特點(diǎn)
使用內(nèi)墻涂料特點(diǎn)色彩豐富，細(xì)膩，調(diào)和；眾所周知，內(nèi)墻的裝飾效果主要由質(zhì)感、廠房裝修線條和色彩三個(gè)因素構(gòu)成。采用涂料裝飾以色彩為主。內(nèi)墻涂料的顏色一般應(yīng)淺淡和明亮，由于眾多居住者對(duì)顏色的喜愛(ài)不同，因此要求建筑內(nèi)墻涂料的色彩豐富多彩。涂刷容易，價(jià)格合理；刷漿材料石灰漿、大和可賽銀等是我國(guó)傳統(tǒng)的內(nèi)墻裝飾材料，因常采用排筆涂刷而得名。石灰漿又稱石灰水，具有刷白作用，是一種簡(jiǎn)便的內(nèi)墻涂料，其主要缺點(diǎn)是顏色單調(diào)，容易泛黃及脫粉；大亦稱白堊粉、老粉或白土等，為具有一定細(xì)度的碳酸鈣粉，在配制漿料時(shí)應(yīng)加入膠粘劑，以防止脫粉。耐堿性、耐水性、耐粉化性良好，且透氣性好；由于墻面基層是堿性的，因而涂料的耐堿性要好。廠房裝修室內(nèi)濕度一般比室外高，同時(shí)為了清潔方便，要求涂層有一定的耐水性及刷洗性。透氣性不好的墻面材料易結(jié)露或掛水，使人產(chǎn)生不適感，因而內(nèi)墻涂料應(yīng)有一定的透氣性。
廠房裝修類是乳膠漆。它是一種以水為介質(zhì)，以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液耐水性和耐候性比類大大提高，濕擦洗后不留痕跡，并有平光、高光等不同裝飾類型，屬中涂料。雖然價(jià)格較貴，但因其優(yōu)良的性能和裝飾效果，所占據(jù)的市場(chǎng)份額越來(lái)越大。
第二類是低檔水溶性涂料。由聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入顏料等其他助劑而成。這種涂料的缺點(diǎn)是不耐水、不耐堿，涂層受潮后容易剝落，屬低檔內(nèi)墻涂料，多為中低檔居室或臨時(shí)居室室內(nèi)墻裝飾選用。
第三類是目分風(fēng)行的多彩涂料。該涂料的成膜物質(zhì)是硝基纖維素，以水包油形式分散在水相中，一次噴涂可以形成多種顏色花紋。內(nèi)、外墻乳膠漆有各自的要求，外墻乳膠漆用于涂刷建筑外立面，廠房裝修公司提醒重要的一項(xiàng)指標(biāo)是抗紫外線照射，要達(dá)到長(zhǎng)時(shí)間照射不變色。而內(nèi)墻漆用于室內(nèi)墻面粉刷，對(duì)抗紫外線要求比起外墻漆低得多。內(nèi)墻乳膠漆對(duì)耐擦洗的性能要求高。

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  沈陽(yáng)沈北新區(qū)皇姑彩鋼廠房搭建

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