供應(yīng)商	上海缽滿集裝箱有限公司店鋪
認(rèn)證
報價	人民幣 8000.00元
關(guān)鍵詞	集裝箱冷庫出租,冷庫出租電話,崇明冷庫出租,冷庫出租價格
所在地	上海市寶山區(qū)金勺路320號

產(chǎn)品詳細(xì)介紹

定期查看庫板表面有無破損、變形、變色等情況。如發(fā)現(xiàn)庫板有局部損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)，防止問題擴大。對于較小的裂縫或孔洞，可以使用的庫板修補材料進行填補；對于較大面積的損壞，可能需要更換整塊庫板。

庫體及保溫
庫體檢查：經(jīng)常檢查庫體的密封性能，查看庫門、庫板連接處是否有縫隙，如有縫隙及時用密封膠進行封堵。同時，檢查庫板有無損壞、變形，如有損壞應(yīng)及時更換庫板，以保溫效果。
庫門保養(yǎng)：保持庫門的清潔，定期清理門封條上的灰塵和雜物，防止封條老化、變形，影響密封效果。門的合頁、門鎖等五金件要定期潤滑，門的開關(guān)靈活。
地面維護：防止地面被尖銳物體劃傷，避免重物撞擊地面，以免破壞地面的保溫層和防水層。如發(fā)現(xiàn)地面有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

明確租賃的起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租和退租的相關(guān)規(guī)定。例如，規(guī)定承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿定時間內(nèi)書面通知出租方；同時，說明退租時承租方應(yīng)提前通知出租方的時間，以及在退租時冷庫應(yīng)保持的狀態(tài)。

查看冷庫的制冷機組品牌、型號和功率，了解其制冷能力是否滿足實際需求。可要求出租方提供制冷系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，如制冷量、蒸發(fā)溫度、冷凝溫度等，并與冷庫的設(shè)計要求進行對比。同時，觀察冷庫在運行過程中能否在規(guī)定時間內(nèi)達到并保持設(shè)定的溫度，例如，對于冷藏庫，一般要求能將溫度控制在 0 - 10℃；對于冷凍庫，溫度通常要達到 - 18℃以下。

確定押金的金額和退還條件。一般情況下，承租方在租賃期滿且無違約行為，冷庫及附屬設(shè)備設(shè)施無損壞的前提下，出租方應(yīng)全額退還押金。同時，說明在何種情況下出租方有權(quán)扣除部分或全部押金，如承租方損壞冷庫設(shè)備、拖欠租金等。

確認(rèn)冷庫是否配備了必要的安全保護裝置，如過載保護、漏電保護、短路保護等。檢查這些保護裝置是否能夠正常工作，可以通過模擬故障情況來進行測試。例如，使用漏電測試儀測試漏電保護裝置是否能夠在發(fā)生漏電時迅速切斷電源。此外，還需查看冷庫內(nèi)是否安裝了應(yīng)急照明燈具和報警裝置，以確保在突發(fā)情況下人員能夠安全疏散和及時報警。

約定雙方在保險方面的責(zé)任。一般來說，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為冷庫購買財產(chǎn)保險，以保障冷庫在遭受自然災(zāi)害、意外事故等情況下的損失；承租方則應(yīng)考慮為存儲在冷庫內(nèi)的貨物購買保險，以保障貨物的安全。同時，明確在發(fā)生保險事故時，雙方應(yīng)如何配合保險公司進行理賠等相關(guān)事宜。

觀察冷庫的整體結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固，庫板有無變形、破損或凹陷現(xiàn)象。檢查庫體的焊接點或連接件是否牢固，有無松動或開裂的情況。對于裝配式冷庫，要查看庫板之間的連接是否緊密，密封膠條是否完好無損。

通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)口清潔：定期清理通風(fēng)口的灰塵和雜物，確保通風(fēng)順暢。通風(fēng)口的濾網(wǎng)應(yīng)每 1 - 2 周清洗一次，以空氣質(zhì)量和通風(fēng)效果。
風(fēng)機檢查：檢查風(fēng)機的運行情況，包括風(fēng)機的轉(zhuǎn)速、風(fēng)量是否正常，有無異常噪音和振動。如發(fā)現(xiàn)風(fēng)機故障，應(yīng)及時維修或更換。