什么是工程竣工驗收檢測
建筑工程是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝修和給排水、電器、空調(diào)工程等分部工程構(gòu)成的。其中，地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程等涉及建筑工程的安全。因此，對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制就顯得更為重要。對主體結(jié)構(gòu)而言，在施工階段要進行建筑材料進場復(fù)驗和見證取樣送樣檢測、施工過程中的工序檢驗、結(jié)構(gòu)工程的實體檢驗和對結(jié)構(gòu)質(zhì)量有懷疑的抽樣檢測。對既有建筑則應(yīng)根據(jù)使用功能的改變或質(zhì)量狀況進行安全性、耐久性檢測等。建筑結(jié)構(gòu)檢測可分為新建工程（包括施工階段和驗收不滿兩年的工程）和既有建筑工程（已建成兩年以上且投入使用的建筑工程）兩大類。在這兩大類中的每一類有可以分為根據(jù)檢測的性質(zhì)進行在分類。
一、適用范圍 對建（構(gòu)）筑物的混凝土強度、鋼筋布置情況、保護層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強度、砌筑砂漿強度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測。
二、常用依據(jù)
1、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G204-2002)(2011版)；
2、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（G205-2001）；
3、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(G203-2011)；
4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(G010-2010)；
5、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（G003-2011）；
6、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（G017-2003）；
7、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）；
8、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；
9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)；
10、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)；
11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 8-2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)；
13、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；
14、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006)；
15、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621）；
16、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB/T 11345-89）；
17、《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T 203-2007）；
18、原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料
—建筑工程質(zhì)量缺陷及預(yù)防措施：
1、基礎(chǔ)工程質(zhì)量缺陷存在的原因及預(yù)防措施
基礎(chǔ)工程是進行工程建設(shè)的根基，基礎(chǔ)工程質(zhì)量的好壞直接影響著整個工程的安全，為此基礎(chǔ)工程的質(zhì)量是工程建筑質(zhì)量管理工作的?；A(chǔ)工程在建設(shè)過程中主要受地質(zhì)條件的影響較為嚴(yán)重，具體的質(zhì)量問題通常表現(xiàn)為兩種：一種是破壞性質(zhì)量缺陷，另一種是常見質(zhì)量問題。破壞性質(zhì)量缺陷對建筑工程的影響是致命的，具體表現(xiàn)為因地基或是基礎(chǔ)出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋倒塌，或是因地基原因?qū)е聣w傾斜及出現(xiàn)嚴(yán)重裂痕，嚴(yán)重影響建筑的正常使用，一旦出現(xiàn)上述問題建筑工程立即停止使用。針對破壞性質(zhì)量缺陷問題要及時查找問題原因，通常情況下導(dǎo)致這種問題出現(xiàn)的原因有以下三點：一是地基設(shè)計失誤；二是地基建設(shè)施工與設(shè)計存在誤差，地基的實際承載能力達不到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，基下空洞等異常情況在施工過程沒有別發(fā)現(xiàn)并得到及時處理；三是地基使用不合理，超載使用和使用過程中被地表水侵蝕造成地基質(zhì)量下降。針對破壞性質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因，若想基礎(chǔ)工程的質(zhì)量，工程設(shè)計人員預(yù)先對施工地址進行現(xiàn)場勘測，并嚴(yán)格依照勘測結(jié)果進行設(shè)計，無論設(shè)計是否科學(xué)合理，基礎(chǔ)工程完工后都進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查，驗槽、復(fù)探等工作在基礎(chǔ)工程
建設(shè)當(dāng)中不可或缺。施工過程中要嚴(yán)格的依照正常的施工程序進行，把好工程建設(shè)的每個環(huán)節(jié)。在使用過程中要杜建筑工程的非正常使用，并要加強基礎(chǔ)工程的養(yǎng)護工作。所謂常見質(zhì)量缺陷主要是指基礎(chǔ)工程中的主控項目符合工程建設(shè)的各項要求，但普通項目中存在某種不影響基礎(chǔ)工程正常使用的其他問題。常見質(zhì)量缺陷也會存在地基下沉引起墻體裂縫的狀況，但這種裂縫不會影響工程的正常使用，經(jīng)過一段時間后，基礎(chǔ)工程的沉降現(xiàn)象便會趨于穩(wěn)定。當(dāng)出現(xiàn)常見質(zhì)量缺陷時一般可以通過對地基、基礎(chǔ)加固或基礎(chǔ)拆換；對上部結(jié)構(gòu)進行相應(yīng)加固：改變房屋的用途或減輕使用的載荷等途徑進行及時補救。
工程竣工驗收注意事項
注意：竣工驗收前，一定多注意和檔案館溝通，因為檔案驗收合格證的獲取是個耗時的過程，否則直接影響竣工驗收，沒有檔案驗收合格證，質(zhì)監(jiān)站驗收組不會過來。
工程竣工驗收備案 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案按照下列程序進行：
（1）建設(shè)單位持有建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位負責(zé)人、項目負責(zé)人簽名并加蓋單位公章的《建設(shè)工程竣工驗收備案表》一式五份及下列文件，向備案機關(guān)申報備案：
1）、建筑工程施工許可證；
2）、施工圖設(shè)計文件審查意見；
3）、建設(shè)工程竣工驗收報告；
4）、工程施工質(zhì)量驗收申請表；
5）、工程質(zhì)量評估報告；
6）、勘察文件質(zhì)量檢查報告；
7）、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；
8）、單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄；
9）、工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)督意見書；
10）、規(guī)劃驗收合格證；
11）、建筑工程消防驗收意見書；
12）、環(huán)保驗收文件；
13）、建設(shè)工程竣工驗收檔案認可書。
14）、工程質(zhì)量保修書；
15）、商品住宅的還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量書》和《住宅使用說明書》；
16）、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其他文件，包括：
所屬分類：建材加工合作/鋼結(jié)構(gòu)工程
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