企業(yè)的固定資產(chǎn)主要有機(jī)器設(shè)備、建筑物、在建工程和土地使用權(quán)等。
機(jī)器設(shè)備可以單評估，也可以與企業(yè)其它資產(chǎn)一并評估。在清查核實(shí)企業(yè)資產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)注意未進(jìn)價設(shè)備、已經(jīng)攤銷完的設(shè)備、租入租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備以及資產(chǎn)發(fā)生使用情況。對于設(shè)備的評估一般采取重置成本法；如果存在著相關(guān)機(jī)器設(shè)備的二手交易市場或較多交易實(shí)例時，也可以采取即現(xiàn)行市價法進(jìn)行評估；而對于能用于立經(jīng)營并獲利的機(jī)器設(shè)備，則可以采用收益現(xiàn)值法加以評估。
外購的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估時，需要考慮以下重置價格構(gòu)成項(xiàng)目：設(shè)備自身購置價格、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、進(jìn)口設(shè)備關(guān)稅、大型機(jī)器設(shè)備一定期限內(nèi)的資金成本以及其他合理費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、牌照費(fèi)、驗(yàn)車費(fèi)等。
自制機(jī)器設(shè)備的評估，需要考慮以下重置價格項(xiàng)目：制造費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、大型自制機(jī)器設(shè)備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費(fèi)用等。進(jìn)口機(jī)器設(shè)備如果在國內(nèi)能夠找到替代品，應(yīng)當(dāng)參考該替代品在評估基準(zhǔn)日的市場價格。由于功能性或?qū)嶓w性原因，固定資產(chǎn)報廢的，資產(chǎn)評估價值為零。

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。

企業(yè)固定資產(chǎn)評估程序

1.收集資料

2.設(shè)計調(diào)查表與評估表

3.核查待估固定資產(chǎn)

4.劃分待估固定資產(chǎn)的類別

5.確定評估的價格標(biāo)準(zhǔn)與方法

6.收集和測定各種技術(shù)參數(shù)

7.計算評估值，編制評估報表

固定資產(chǎn)計價的方法：
1、原始價值
原始價值是指保險公司購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到可供使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。原始價值是固定資產(chǎn)的基本計價標(biāo)準(zhǔn)，其主要優(yōu)點(diǎn)是它具有客觀性和可驗(yàn)證性。原始價值適宜于保險公司確定新購建固定資產(chǎn)的計價和作為計提折舊的依據(jù)。
2、重置完全價值
重置完全價值是指在當(dāng)時的生產(chǎn)技術(shù)和市場狀況下，重新購建同樣的固定資產(chǎn)所需要的全部支出。重置完全價值的特點(diǎn)是可以比較真實(shí)地反映固定資產(chǎn)的現(xiàn)時價值，但也會帶來一系列復(fù)雜的問題，會計實(shí)務(wù)操作也較為復(fù)雜，因此不宜作為普遍的計價基礎(chǔ)。保險公司購入舊的固定資產(chǎn)或發(fā)生盤盈固定資產(chǎn)時，無法確定其原始價值，可以采用重置完全價值計價。
3、凈值凈值
也稱為折余價值，是指固定資產(chǎn)原始價值或重置完全價值減去累計已提折舊后的凈額。凈值是固定資產(chǎn)現(xiàn)有的賬面價值，反映實(shí)際占用在固定資產(chǎn)上的資金數(shù)額和固定資產(chǎn)的新舊程度。

評估方案設(shè)計是對評估項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內(nèi)容:
1、托方提供的資產(chǎn)帳表清冊，確定被評估機(jī)器設(shè)備的類別。
2、定分組和進(jìn)度。機(jī)器設(shè)備評估可以粗分為通用設(shè)備組和設(shè)備組，也可按動力、傳導(dǎo)、機(jī)械、儀器儀表、運(yùn)輸?shù)葯C(jī)器類別細(xì)分，還可以按分廠、車間分組，同時要預(yù)計各項(xiàng)評估業(yè)務(wù)的工時，組織好平行作業(yè)、交叉作業(yè)、確定作業(yè)進(jìn)度。
3、根據(jù)不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標(biāo)準(zhǔn)。})設(shè)計印制好評估所需要的各類表格。

評估機(jī)構(gòu)對被評估單位申報的機(jī)器設(shè)備清單，應(yīng)組織有關(guān)評估人員進(jìn)行清查核實(shí)，是否帳實(shí)相符，有無遺漏或產(chǎn)權(quán)界限不明確的資產(chǎn)。清查的方法可根據(jù)被評估單位的管理狀況以及資產(chǎn)數(shù)量，采取全面清查、清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術(shù)人員對機(jī)器設(shè)備的技術(shù)性能、結(jié)構(gòu)狀況、運(yùn)行維護(hù)、負(fù)荷狀況和完好程度進(jìn)行鑒定，結(jié)合功能性損耗，經(jīng)濟(jì)性損耗等因素，據(jù)以作出技術(shù)鑒定。

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