建筑拆除的一般規(guī)定:⑴建筑拆除施工應經有關部門審批,由有拆除資質的施工隊伍進行。
⑵建設單位應提供被拆除建筑的詳細圖紙和相關資料,包括原施工過程中的設計變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應對作業(yè)區(qū)進行勘測調查,評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響,并選擇的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項施工組織設計,其內容應包括下列各項:
①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等,準備采取的措施說明;
②被拆除建筑的高度、結構類型以及結構受力簡圖;
③拆除方法設計及其措施;
④垃圾、廢棄物的處理;
⑤采取減少對環(huán)境影響的措施,包括噪聲、粉塵、水污染等;
⑥人員、設備、材料計劃;
⑦施工總平面布置圖。
⑸建筑拆除施工前,將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。
⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應設置圍欄、警告標志,并設專人監(jiān)護。
⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員,施工前應向全體作業(yè)人員按施工組織設計規(guī)定,進行崗位分工和崗位交底,使全體人員都清楚作業(yè)要求。
⑻建筑拆除過程中,需用照明和電動機械時,另設配電線路,嚴禁使用被拆除建筑中的電氣線路。
⑼由于建筑改造、裝修工程,當涉及建筑結構的變動及拆除時,應由建設單位提供原設計單位(或具有相應資質的單位)的設計方案,否則不得施工。
材料費:是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括:
材料原價(或供應價格)。
材料運雜費:是指材料自來源地運至工地倉庫或堆放地點所發(fā)生的全部費用。
運輸損耗費:是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。
采購及保管費:是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。
包括: 采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
檢驗試驗費:是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗,對構件做破壞性試驗及其他要求檢驗試驗的費用。
混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。
腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。
已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。
施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。
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再生資源與廢舊物資回收的區(qū)別
再生資源:是指對已經產生的廢物,通過各種管理措施和技術手段得到的具有使用的、或加工后可重新利用的資源或能源。廣義地講是為恢復人類生產與生活中消耗的一切資源所進行的活動的產物。它包括:工業(yè)生產過程中回收的邊角料和廢料;經過修理回用的生活用品;對廢棄物加工處理得到的可用于再生產的原料;對廢棄物加工處理得到的能量。
廢物回收:是指固體廢物資源化的前期過程,包括對所有被廢棄有用物的直接回用和為將廢物轉化為再生成品而進行的收集和預處理活動。因此,廢物回收的內容不是單純的終端治理,而是固體廢物從產生到處置的全過程管理的一個重要內容。
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