房屋改造拆除中配重墻體別亂拆配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體, -般有一門-窗,這堵墻的]窗可以進行拆改，但是窗以下的墻體不能隨意拆除，因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用，特別是飄陽臺，更需要這堵“配重墻”的幫助。
房屋改造拆除中的電路施工情況電路設(shè)計要多路化，做到空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線;插座、開關(guān)分開,除-般照明、掛壁空調(diào)外各回路應立使用漏電保護器;強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)等弱電線路設(shè)計應合理規(guī)范。
農(nóng)村舊樓房屋拆遷的特點
1、要堅持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯，農(nóng)民就會指責謾罵，拒絕拆遷，甚至還會集體上訪。因此，堅持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。
2、要做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補償價格上，由于每個拆遷項目都有其特殊性，選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償?shù)膬r格標準遠遠低于實際交易價格或群眾的心理承受力;二是補償?shù)臉藴蚀蟠笕罕姷男睦硪蟆Ｒ虼?，在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結(jié)合。補償標準過高的，可采用推選其他較合理補償價格的安置方案，以確保補償政策的合理性。過低的，可通過獎勵等辦法來調(diào)節(jié)補充其不足部分。在安置方式上，為滿足不同類型拆遷戶的要求，一般應盡量采用多種安置方案，供拆遷對象自由選擇，同時拆遷人認為可行的安置方案，可在政策中予以傾斜。另外，在實際拆遷中還考慮困難戶的特殊情況。如對經(jīng)濟特困戶，可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難戶，采有保底的辦法，允許他們補交土地使用費后，增加安置用地面積。
3、要注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾，因此，作為拆遷人應始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。一是在付款方式上，對規(guī)定的補償費，做到簽訂協(xié)議后先付一部分，待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗收合格后再全部結(jié)清;二是在獎勵費的設(shè)置上，可對按時簽訂拆遷協(xié)議和搬遷的給予獎勵;三是在政策制訂上，可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法，以確保制訂的政策內(nèi)容全面、細致、可操作性強;四是要安置新房的質(zhì)量，拆遷戶對拆遷工作的信任度。
4、要有公正、公平、公開的工作程序。拆遷房屋涉及一大批拆遷戶，稍有不慎，就可能引發(fā)不必要的矛盾，農(nóng)民群眾看重“眼見為實”，因此，決不能搞“暗箱”操作，采取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估后補償價格情況應及時予以張榜公布。對丈量和評估后的房屋情況，在經(jīng)得當?shù)馗刹亢腿罕姶硗夂?，也可向外公布。此外，對安置新房的落實，須在公證部門監(jiān)督下進行抽簽。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序，拆遷工作就會贏得拆遷戶的信任，為拆遷協(xié)議的簽訂和房屋的搬遷奠定扎實的基礎(chǔ)。
5、要加強拆遷政策的宣傳、培訓。要加強對拆遷工作人員的操作業(yè)務培訓。拆遷前組織有關(guān)工作人員進行培訓，了解情況，掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策，特別是要做好解釋工作。
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