關(guān)于舉辦建設(shè)項(xiàng)目全過程造價管控與結(jié)算審計(jì)財評實(shí)務(wù)培訓(xùn)班通知

報名聯(lián)系周震

一、培訓(xùn)內(nèi)容

1.招投標(biāo)階段造價問題

(1)非招標(biāo)項(xiàng)目采取邀請招標(biāo)方式確定中標(biāo)人，中標(biāo)人與招標(biāo)人實(shí)際控股人為同一人，該招標(biāo)是否有效？

(2)招標(biāo)文件中技術(shù)參數(shù)要求有誤與現(xiàn)場實(shí)際情況不符，如何處理？

(3)暫估價，建設(shè)單位要求承包人公開招標(biāo)，承包人想進(jìn)行邀請招標(biāo)，如何處理？

(4)總包合同中工程進(jìn)行了公開招投標(biāo)沒有提及總承包服務(wù)費(fèi)，整個流程已經(jīng)結(jié)束了，簽合同的時候可以約定嗎?怎么約定?

(5)工程量清單存在錯項(xiàng)、漏項(xiàng)，如何處理？

(6)工程量清單漏項(xiàng)與缺項(xiàng)有何不同？招標(biāo)時措施項(xiàng)目清單漏項(xiàng)，結(jié)算時是否可以計(jì)?。?/p>

(7)清單特征描述為“見設(shè)計(jì)圖紙”是否屬于漏項(xiàng)？

(8)清單與圖紙不一致如何應(yīng)對？

(9)公司內(nèi)部競標(biāo)，智能控制系統(tǒng)，施工圖紙深度不夠，圖紙說明施工時深化設(shè)計(jì)，分包報價很低，與實(shí)際差異，如何處理？

(10)暫估價材料分多次招標(biāo)，不同次招標(biāo)的中標(biāo)價格差別很大，如何處理？

(11)清單招標(biāo)，陶瓷地磚，有中標(biāo)價格，甲方要求乙方采購中標(biāo)價格的陶瓷地磚，如何處理？

(12)要求投標(biāo)人經(jīng)現(xiàn)場踏勘后，自行考慮的費(fèi)用，如何處理？

(13)總承包服務(wù)費(fèi)未發(fā)生，預(yù)算包干費(fèi)，按合同建筑面積計(jì)取是否可行？

(14)未列入暫估價的工程，乙方會上報遠(yuǎn)市場價的價格，甲方對于價格是否有權(quán)干涉?

(15)總價措施費(fèi)，圖紙清單沒有深基坑支護(hù)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，危大工程，如何處理？招標(biāo)答疑未提出，視為投標(biāo)報價已考慮？專項(xiàng)施工方案論證、專項(xiàng)設(shè)計(jì)，費(fèi)用承擔(dān)？如何支付？

2.合同簽訂階段造價問題

(1)固定單價合同，合同約定簽證和一般變更不允許調(diào)整，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮在投標(biāo)報價中，這條偏向于總價合同的條款，是否成立？

(2)招標(biāo)文件規(guī)定，招標(biāo)人不對限額清單準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，限額清單的工程量為中標(biāo)人完成的基本工程量，且總價包干，中標(biāo)人承擔(dān)除按合同約定進(jìn)行調(diào)價外的一切風(fēng)險，如何處理？

(3)合同約定總價包干，沒有招標(biāo)清單，如何應(yīng)對？

(4)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，在合同沒有約定的情況下，新增的措施費(fèi)應(yīng)該按實(shí)計(jì)算還是按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)??？

(5)單價合同，簽合同時是否可以將報低的分部工程，單約定為總價計(jì)價?

(6)合同協(xié)議書、投標(biāo)文件、合同條款等組成施工合同的文件內(nèi)容不一致，如何處理？

(7)風(fēng)險范圍是否包括設(shè)計(jì)變更？

(8)建設(shè)方如果不補(bǔ)充增建工程的招投標(biāo)手續(xù)，直接使用原合同并將加建工程當(dāng)做增項(xiàng)，是否合法?

(9)為辦理施工許可證，簽署的空白施工合同，后期雙方對于主要合同條款未達(dá)成共識，如何處理？

(10)固定總價合同，地勘報告超過預(yù)期，導(dǎo)致施工費(fèi)用增加，如何處理？

(11)材料調(diào)價差的風(fēng)險范圍？材料價差變化幅度的計(jì)算方式？調(diào)差材料的數(shù)量計(jì)算方式？價格調(diào)整方式？調(diào)差稅金計(jì)取方式？

(12)不可預(yù)見的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險，能否包干？

(13)中標(biāo)清單中總價與單價不符的，如何處理？清標(biāo)發(fā)現(xiàn)、合同簽訂前發(fā)現(xiàn)、合同簽訂后發(fā)現(xiàn)，如何處理？

(14)總價合同要考慮總價對應(yīng)的范圍，如何索賠？

(15)地勘報告出現(xiàn)錯誤時，清單項(xiàng)目特征如何調(diào)整？

3.履約階段造價問題

(1)不對分包單位進(jìn)行退場處理，不重新招標(biāo)的情況下，建設(shè)單位在不違反主合同，材料價差如何調(diào)整？

(2)招標(biāo)材料無品牌要求，后甲方了品牌，如何調(diào)整？

(3)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，場內(nèi)道路和交通設(shè)施費(fèi)用如何調(diào)整？

(4)圖紙未經(jīng)深化，計(jì)容面積大，單價低，圖紙完善后，建筑面積小，勞務(wù)不同意按原報價現(xiàn)面積結(jié)算？

(5)無投標(biāo)的材料消耗量，如何調(diào)材料價差？

(6)招標(biāo)策劃有誤，調(diào)減項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容，如何處理？

(7)單價合同，合同約定變更組價采用清單單價，但相同項(xiàng)目特征，清單單價有高有低，如何處理？

(8)變更單價如何確定？是否受13清單規(guī)范之15%約束？

(9)按項(xiàng)包干的措施費(fèi)，能否按實(shí)調(diào)整？

(10)為承包方入場施工創(chuàng)造條件，向承包方提供施工場地，清除障礙，與索賠？

(11)甲方原因停工，乙方能獲得什么賠償？臨建措施索賠依據(jù)？

(12)合同范圍內(nèi)，措施項(xiàng)目漏項(xiàng)，報價能否自行增加？

(13)工程已驗(yàn)收合格，實(shí)際做法與原設(shè)計(jì)做法有偏差，能否執(zhí)行原投標(biāo)單價？

(14)單方提出因工程質(zhì)量問題，扣減工程量的做法是否合理？

(15)材料價格嚴(yán)重偏高，現(xiàn)場管理費(fèi)嚴(yán)重偏高，如何處理？

4.結(jié)算階段造價問題

(1)沒有詳細(xì)的招投標(biāo)清單怎么結(jié)算？

(2)沒有項(xiàng)目特征，沒有單位，投標(biāo)時只報一筆費(fèi)用，如何結(jié)算？

(3)圖紙量少于招標(biāo)量，如何結(jié)算？按總價合同結(jié)算還是按實(shí)際完成的圖紙結(jié)算？

(4)圖紙沒有，清單增列部分報了，如何處理？

(5)招標(biāo)清單按項(xiàng)計(jì)取的措施項(xiàng)，能否據(jù)實(shí)結(jié)算？

(6)招標(biāo)清單措施項(xiàng)，無清單量，如何結(jié)算？

(7)招標(biāo)清單漏項(xiàng)的工程暫估價費(fèi)用，應(yīng)該由哪一方來承擔(dān)？

(8)招標(biāo)控制價早，工程一直遲遲未開工，各種原材料上漲，招標(biāo)控制價又沒有計(jì)取暫列金額，結(jié)算時應(yīng)怎樣解決？

(9)單價合同，中標(biāo)清單分部分項(xiàng)工程總價和單價不符，如何處理？

(10)工程未完工，腳手架、垂運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)，如何計(jì)?。?/p>

(11)量減，如何結(jié)算?

(12)甲供材結(jié)算，投標(biāo)報價的輔助材料費(fèi)能否扣減？

(13)甲供材扣除，是否算損耗量？

(14)增建工程尚未簽訂合同，雙方口頭約定計(jì)價依據(jù)暫參照原合同，如何處理？

(15)補(bǔ)充協(xié)議對該協(xié)議簽訂前施工完的工程是否有約束力?

5.結(jié)算審計(jì)與財政評審階段造價問題

(1)信息價偏高，能否按市場價格進(jìn)行審定？

(2)當(dāng)對建設(shè)單位報送的招標(biāo)控制價與結(jié)算進(jìn)行評審時，發(fā)現(xiàn)報送單位報送的招標(biāo)控制價與結(jié)算存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)及與清單描述與圖紙不符時如何處理？

(3)結(jié)算審核，能否依據(jù)乙方提供的發(fā)票審減？

(4)結(jié)算審核時，審核單位對原有圖紙中的工程量是否要重新計(jì)算、重新核對？

(5)結(jié)算時，審計(jì)單位以調(diào)整人工費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)缺乏契約依據(jù)為由，不予調(diào)整，如何應(yīng)對？

(6)結(jié)算書只有造價咨詢企業(yè)的公章，沒有造價人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效？

(7)審計(jì)方能否修改預(yù)算單價和合同總價，是否違背合同？

(8)審計(jì)方以投標(biāo)和實(shí)際施工方式不一致為由，要求重新組價，是否合理？

(9)在結(jié)算項(xiàng)目評審中，結(jié)算造價超中標(biāo)造價30％以上，超出新增部分有補(bǔ)充協(xié)議，若遇到這種情況處理方式和意見是什么？

(10)在評審過程中因部分材料存在異議如設(shè)備安裝，遇到這種材料異議大，但施工單位提供購買時發(fā)票的，該部分材料價如何調(diào)整？

(11)在與建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行核對時，當(dāng)出現(xiàn)意見不統(tǒng)一時，應(yīng)如何進(jìn)行解決？是咨詢市、省定額站？是否為機(jī)構(gòu)，咨詢后如何形成文字，是出具函？

(12)暫估價，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，結(jié)算審計(jì)能否推翻？

(13)投資項(xiàng)目財政評審范圍外的貨物、設(shè)備、軟件的總包采購價格確定方式？

(14)總價合同竣工后，審計(jì)要求超量不增加，少量扣除，是否合理？

(15)不平衡報價，審計(jì)能否要求重新組價？

二、培訓(xùn)對象

建設(shè)行政主管部門、審計(jì)部門及建設(shè)工程相關(guān)行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人；建設(shè)業(yè)主單位及工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢、工程造價、招標(biāo)代理等）總經(jīng)理、總造價顧問、法務(wù)總監(jiān)、總工程師，經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理、市場開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理、法律事務(wù)等中管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的直線經(jīng)理人等；律師事務(wù)所律師；高等院校、科研機(jī)構(gòu)、醫(yī)院有關(guān)人員等。

三、邀請

譚敬慧老師

譚老師，2024版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)》起草組成員；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部法律顧問、國家發(fā)改委和財政部PPP雙庫；《民法典》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》立法；貿(mào)仲、北仲等全國多家機(jī)構(gòu)仲裁員；北京市君都律師事務(wù)所主任。

賈宏俊老師

賈老師，2024版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)》審查組成員、中國工程項(xiàng)目管理辦公室副主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部戰(zhàn)略發(fā)展委員、中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會委員。

羅小蘭老師

羅老師，2024版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)》主要起草人，眾為工程咨詢有限公司總經(jīng)理；FIDIC國際認(rèn)證咨詢工程師，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“總對總”工程糾紛調(diào)解員，廣東省工程造價協(xié)會證人發(fā)展證人，澳門工程造價師學(xué)會副理事長。

劉雷老師

劉老師，南京審計(jì)大學(xué)工程管理學(xué)院造價管理系（江蘇省公共工程審計(jì)實(shí)驗(yàn)室），副教授，博士。主要從事工程管理、EPC工程總承包、造價管理與審計(jì)等方面的研究，長期擔(dān)任國家審計(jì)機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、大型國有企業(yè)“工程總承包及EPC項(xiàng)目管理、建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理、建設(shè)工程造價與審計(jì)課程”的主講，授課內(nèi)容詳實(shí)，理論深厚，而且善于調(diào)動學(xué)員積極性，通過發(fā)問、啟發(fā)、學(xué)生參與等多種形式互動，授課效果非常好，深受廣大學(xué)員喜歡。

羅燕老師

羅老師，2024版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)》主要起草人，眾為工程咨詢有限公司副總經(jīng)理；FIDIC國際認(rèn)證咨詢工程師，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“總對總”工程糾紛調(diào)解員，廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站造價糾紛處理，廣東省工程造價協(xié)會證人發(fā)展證人。

四、時間地點(diǎn)

2025年07月23日-27日（23日報到）  南寧市

2025年08月07日-11日（07日報到）  太原市

2025年08月20日-24日（20日報到）  成都市

2025年09月11日-15日（11日報到）  杭州市

2025年09月24日-28日（24日報到）  武漢市

2025年10月22日-26日（22日報到）  西安市

五、相關(guān)費(fèi)用

3980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、場地費(fèi)、資料費(fèi)、、結(jié)業(yè)證書、會議期間午餐等），住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

六、報名方式

報名咨詢周震

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