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百色造價師考點(diǎn)講解造價工程師報考培訓(xùn)

更新時間:2024-03-22 信息編號:dd2c2hf6maa622
百色造價師考點(diǎn)講解造價工程師報考培訓(xùn)
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百色造價師考點(diǎn)講解造價工程師報考培訓(xùn)

服務(wù)項(xiàng)目
造價工程師培訓(xùn)
面向地區(qū)
全國

工程造價是指工程價格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。

工程造價是評價總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時,就利用工程造價資料,在評價建設(shè)項(xiàng)目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

控制職能
工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估,對造價進(jìn)行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。

費(fèi)用的審核
取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來確定費(fèi)率。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性;執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符;費(fèi)率計(jì)算是否正確;價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計(jì)算時的取費(fèi)基礎(chǔ)是否正確,是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)。對于費(fèi)率下浮或總價下浮的工程,在結(jié)算時特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比下浮等。
審核方法編輯
由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程,具有多次性計(jì)價的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種:
全面審核法
全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時間較長,存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價,仍常常采用這種方法。
審核法
審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價,尤其審核定額子目容易混淆的單價。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少,效果較佳。
工程造價
工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由于研究對象不同,工程造價有建設(shè)工程造價,單項(xiàng)工程造價,單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。
工程造價培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng),掌握工程造價的基礎(chǔ)知識,熟悉工程造價全過程的管理,經(jīng)過嚴(yán)格的實(shí)踐技能訓(xùn)練,以工程施工階段工程造價的編制與控制為的技術(shù)應(yīng)用型人才。
工程造價畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算,工程審計(jì)與估價,定額編制與管理;還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標(biāo)及項(xiàng)目管理等方面的工作。

現(xiàn)在建筑業(yè)、裝飾業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等很多領(lǐng)域都需要大量預(yù)算,前景非常好。只是想學(xué)好預(yù)算就需要很大的毅力和決心。從優(yōu)勢講,我想主要有以下幾個方面:
1、綜合其他的相關(guān)知識,系統(tǒng)掌控。
預(yù)算既要掌握設(shè)計(jì)、構(gòu)造、技術(shù),還要掌握材料及市場信息和動態(tài);對工程整體環(huán)境及背景應(yīng)有整體認(rèn)識,進(jìn)而應(yīng)用預(yù)算知識對工程造價有整體掌控。
2、預(yù)算人員稍加培訓(xùn)甚至不培訓(xùn)(視個人素質(zhì)及而定)即可參與甚至從事其他工作。
3、預(yù)算人員更適合科學(xué)合理管理工地,亦可成為精明的企業(yè)經(jīng)營者。
4、預(yù)算人員還可以從事工程造價的監(jiān)督審核等工作,的重要性不言自明。
5、預(yù)算人員是工程不可或缺的重要一環(huán),非其它所能代替,是這個工程能否成功獲得大利潤的重要組成部分。這是在已經(jīng)攬下工程而言,招投標(biāo)中離了預(yù)算更是不可能的。

報名辦法
(一)報名時間:隨時報名,滾動開班。
(二)報名方式和地點(diǎn):一般采用網(wǎng)上和現(xiàn)場報名兩種方式,地點(diǎn)在各地人事考試中
考試科目:工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)、工程造價計(jì)價與控制、建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建或安裝)、工程造價案例分析
造價師與造價員的區(qū)別:

1.級別差異。造價師代表更高的資質(zhì);
2.工作權(quán)限差異。造價員只能編制不能審核,也就說沒有審核的,而造價師可以;
3.資質(zhì)使用范圍差異。造價師資質(zhì)全國范圍內(nèi)通用,而造價員受區(qū)域限制。
與造價員的相同點(diǎn):

1.同一行業(yè)內(nèi)的從業(yè)資質(zhì);
2.工作內(nèi)容都是預(yù)結(jié)算編制、審核工作
清單準(zhǔn)確性
工程量清單工程量偏差控制在±3%,無大缺項(xiàng)漏項(xiàng)(缺漏項(xiàng)對造價的影響不超過1%)。
工程建設(shè)的不同階段,對工程項(xiàng)目質(zhì)量的形成起著不同的作用和影響,質(zhì)量監(jiān)督控制應(yīng)貫穿在工程建成和體系運(yùn)行的全過程。
(1)監(jiān)督檢查建設(shè)項(xiàng)目有無工程質(zhì)量體系,敦促監(jiān)理單位對施工單位的質(zhì)量體系進(jìn)行確認(rèn)。
(2)監(jiān)督檢查工程勘察的深度是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)或?yàn)楣こ塘繃?yán)重超出規(guī)范要求;
(3)監(jiān)督檢查工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)所采用的技術(shù)方案是否符合總體方案的要求,以及是否達(dá)到項(xiàng)目決策階段確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度是否符合每個階段的要求,施工圖是否經(jīng)過強(qiáng)制審圖后對外發(fā)布。
(4)項(xiàng)目建設(shè)過程中重要的涉及基礎(chǔ)地基、主體結(jié)構(gòu)等設(shè)計(jì)變更是否經(jīng)過嚴(yán)格的簽批手續(xù),必要的是否經(jīng)過論證或?qū)張D部門的審查,并是否按其意見進(jìn)行調(diào)整。
(5)監(jiān)督檢查是否建立現(xiàn)場和隱蔽工程管理制度,其執(zhí)行是否有效。
(6)監(jiān)督檢查是否按規(guī)范組織了隱蔽工程的驗(yàn)收,對不合格項(xiàng)的處理是否適當(dāng)。
(7)監(jiān)督檢查擬分包的工程任務(wù)是否允許分包,分包單位是否具有按合同規(guī)定的條件完成分包任務(wù)的資質(zhì)、質(zhì)量管理水平和工種能力,必要時調(diào)查核實(shí)擬申報的是否達(dá)到工程的要求。
(8)監(jiān)督檢查監(jiān)理單位是否對進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品進(jìn)行驗(yàn)收,對不合格品的控制是否有效,對不合格工程和工程質(zhì)量事故的原因是否進(jìn)行分析,其責(zé)任劃分是否明確、適當(dāng),是否要求施工單位進(jìn)行修補(bǔ)。
(9)監(jiān)督檢查各單項(xiàng)工程是否符合施工合同約定的質(zhì)量要求,其項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)文號或檢驗(yàn)依據(jù)、質(zhì)量認(rèn)定情況以及不合格原因等主要內(nèi)容及依據(jù)是否正確。
(10)監(jiān)督檢查是否有質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,對質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責(zé)令整改的質(zhì)量問題,是否全面整改完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格。

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