?的物業(yè)經(jīng)理證，物業(yè)經(jīng)理物業(yè)從業(yè)證報(bào)考。城建頒發(fā)，國(guó)網(wǎng)可查可不用參加考試，不耽誤上班時(shí)間的報(bào)考。
規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)
?1.不在場(chǎng)作出不切實(shí)際的安全承諾，作出的承諾應(yīng)符合社會(huì)治安現(xiàn)狀和服務(wù)群體客觀狀況；
?2.不輕易作出設(shè)備損壞賠償?shù)某兄Z，應(yīng)加入一般責(zé)任損壞不負(fù)賠償條款，只有發(fā)生嚴(yán)重失職造成事故的損失可追究公司的賠償責(zé)任；
?3.三方責(zé)任簽定條款，即發(fā)生重大事故后，由行業(yè)組成調(diào)查組，對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查，確定責(zé)任；
4.應(yīng)有關(guān)賠償限額的規(guī)定，即然要承擔(dān)賠償責(zé)任，就應(yīng)該確定權(quán)利與責(zé)任掛鉤，賠償大小與利潤(rùn)大小掛鉤，可以確定賠償數(shù)額不超過(guò)當(dāng)年利潤(rùn)總額的一個(gè)合適比例；
?5.應(yīng)加入凡我公司整改建議未被采納造成的損失，我公司不負(fù)賠償責(zé)任的條款；
6.投保物業(yè)相關(guān)保險(xiǎn)，如物業(yè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，人身傷害險(xiǎn)，第三者責(zé)任險(xiǎn)；
?7.各類行文中的責(zé)任規(guī)避，在與業(yè)主、客戶、外協(xié)供方之間的文字溝通、書(shū)面往來(lái)以及告示、發(fā)票、收據(jù)、協(xié)議合同等上面的文字說(shuō)明等等，應(yīng)正確表述公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任，如停車庫(kù)（場(chǎng)）管理制度告示牌上應(yīng)寫明類似的文字：本停車庫(kù)（場(chǎng)）不負(fù)車輛保管責(zé)任。
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