在商場(chǎng)中品牌更迭是品牌說(shuō)了算還是商場(chǎng)說(shuō)了算一直都是一個(gè)存在爭(zhēng)議的問(wèn)題。在商場(chǎng)中，品牌更換又以何為依據(jù)？一位品牌銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人告訴北京商報(bào)記者，品牌更迭不一定代表著關(guān)店，也可能是品牌的銷(xiāo)售戰(zhàn)略調(diào)整。根據(jù)商場(chǎng)政策的調(diào)整以及銷(xiāo)售情況，不同的品牌會(huì)選擇關(guān)店或是轉(zhuǎn)移銷(xiāo)售區(qū)域。物美購(gòu)物中心事業(yè)部總經(jīng)理李存孝表示，在商場(chǎng)中品牌更迭主要是由商場(chǎng)來(lái)決定，商場(chǎng)在調(diào)整過(guò)程中會(huì)根據(jù)品牌本身影響力的調(diào)研和在商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)額兩個(gè)方面來(lái)決定品牌的去與留。品牌更換的頻率一般在半年至一年的時(shí)間，商場(chǎng)會(huì)根據(jù)調(diào)查結(jié)果更換相應(yīng)的品牌。
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品牌與商場(chǎng)的利益格局改變也是話語(yǔ)權(quán)的決定因素之一。西單大悅城H&M撤店一事說(shuō)明品牌與商場(chǎng)品牌角色的一個(gè)轉(zhuǎn)換。全國(guó)工商聯(lián)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平曾表示，早期商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要受歡迎的品牌撐門(mén)面或者是引流，商場(chǎng)會(huì)給出一定的優(yōu)惠政策來(lái)吸引品牌進(jìn)駐，但當(dāng)商場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入成熟期時(shí)，則會(huì)采取切割品牌面積、增加商場(chǎng)品牌的方式來(lái)提高吸引力，未必愿意再繼續(xù)給出品牌商大面積的場(chǎng)地消耗資源。
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購(gòu)物中心進(jìn)入內(nèi)容時(shí)代，品質(zhì)消費(fèi)代替基礎(chǔ)消費(fèi)。北京商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng)高波表示，目前零售業(yè)態(tài)進(jìn)入到新時(shí)代，大部分消費(fèi)者已經(jīng)從“基礎(chǔ)消費(fèi)”上升到“品質(zhì)消費(fèi)”階段，這背后有力的支撐是中國(guó)國(guó)民收入的提高、中產(chǎn)人群占比上升等利好因素。在新消費(fèi)時(shí)代，追求“品質(zhì)生活”被體現(xiàn)得十分明顯，直接表現(xiàn)在越來(lái)越多的家庭和個(gè)人愿意為品質(zhì)埋單。當(dāng)線上線下企業(yè)打通交流的平臺(tái)，才能更好地共同促進(jìn)首都的消費(fèi)。當(dāng)零售業(yè)態(tài)進(jìn)入到新時(shí)代，所有的商家需要為自己打好品牌效應(yīng)，促進(jìn)商品消費(fèi)。在當(dāng)今的理性消費(fèi)市場(chǎng)，商家應(yīng)該把自己的品牌定位好，服務(wù)好自己的消費(fèi)者。

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