招標(biāo)是目前園林綠化工程建設(shè)單位選擇施工隊(duì)伍的主要方式方法,通過(guò)招標(biāo)可降低工程造價(jià)、工程質(zhì)量、縮短工期等,面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng),投標(biāo)單位要立于不敗之地,就得講求方法策略。
城市園林綠化工程的招標(biāo)機(jī)制及方法
園林工程項(xiàng)目的招標(biāo)實(shí)際上也是園林建設(shè)程序的一個(gè)必要的組成部分。在園林建設(shè)工程項(xiàng)目中推行招標(biāo)投標(biāo)制度，其目的是控制工期，確保施工質(zhì)量，降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，健全市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。
1招標(biāo)條件
進(jìn)行園林工程項(xiàng)目的招標(biāo)，先具備下列六方面的條件；否則，即為違規(guī)招標(biāo)。
（1）概算已獲批準(zhǔn)：設(shè)計(jì)概算已通過(guò)審查獲得批準(zhǔn)。
（2）已立項(xiàng)并列入年度計(jì)劃：有正式立項(xiàng)批文。
（3）現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”：現(xiàn)場(chǎng)具備基本施工條件。
（4）設(shè)計(jì)已獲批準(zhǔn)：特別是總體規(guī)劃設(shè)計(jì)已定稿。
（5）資金、設(shè)備已落實(shí)：有足夠建設(shè)資金和設(shè)備。
（6）有招標(biāo)批文：獲得了招標(biāo)資格。
2招標(biāo)的類(lèi)型
園林工程項(xiàng)目招標(biāo)的類(lèi)型表明了該招標(biāo)是屬于什么性質(zhì)的、在什么范圍內(nèi)進(jìn)行的招標(biāo)。通常我們是按下述三種情況來(lái)區(qū)分園林工程招標(biāo)類(lèi)型的。
（1）按建設(shè)程序分。如果按照?qǐng)@林工程建設(shè)展開(kāi)的階段程序來(lái)區(qū)分，園林工程招標(biāo)就有三種形式,即：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)。
（2）按承包范圍分。在招標(biāo)形式上如果按不同的施工地段、施工范圍來(lái)劃分招標(biāo)標(biāo)段，并針對(duì)每一標(biāo)段分別進(jìn)行招標(biāo)。這種招標(biāo)就是按承包范圍來(lái)進(jìn)行的分標(biāo)段招標(biāo)。
（3）按業(yè)務(wù)性質(zhì)分。土木工程招標(biāo)，綠化景觀工程招標(biāo)，勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，材料設(shè)備招標(biāo)，安裝工程招標(biāo)等。
3招標(biāo)方式
招標(biāo)方式?jīng)Q定某一項(xiàng)園林工程招標(biāo)所針對(duì)的投標(biāo)者范圍，所以在投標(biāo)者決定參與投標(biāo)的時(shí)候一定要弄清楚招標(biāo)方式。目前在園林綠化工程承包市場(chǎng)上通行的招標(biāo)方式有公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)招標(biāo)，議標(biāo)招標(biāo)。
4招標(biāo)程序
城市園林綠化工程項(xiàng)目招標(biāo)的程序，一般可分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)和決標(biāo)成交三個(gè)階段。
（1）招標(biāo)準(zhǔn)備階段。進(jìn)入招標(biāo)程序。開(kāi)始準(zhǔn)備招標(biāo)前期的有關(guān)材料和手續(xù)。這時(shí)需要做三方面的工作。一是向地方建設(shè)主管部門(mén)提出招標(biāo)申請(qǐng)，二是編制招標(biāo)工作的相關(guān)文件，三是確定標(biāo)底。申請(qǐng)招標(biāo)前，要在工程項(xiàng)目立項(xiàng)之后30d內(nèi)正式報(bào)建，并建立招標(biāo)班子，然后再提出招標(biāo)申請(qǐng)。招標(biāo)文件的編制中，主要應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行綜合說(shuō)明，介紹項(xiàng)目概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求、技術(shù)規(guī)范、輔助資料表、招標(biāo)方式、投標(biāo)要求、投標(biāo)資格審查表、投標(biāo)書(shū)及其附錄、設(shè)計(jì)圖及說(shuō)明書(shū)(計(jì)算投標(biāo)價(jià)格時(shí)用)、工程量清單及單價(jià)表(作投標(biāo)參考)、投標(biāo)須知和對(duì)投標(biāo)活動(dòng)的其他要求、合同格式、條款及協(xié)議書(shū)通用條款，并提供合同書(shū)的樣本。編制標(biāo)底要準(zhǔn)確、客觀、公正，不超投資總額。
（2）招標(biāo)投標(biāo)階段。在這一階段中需要做的工作有：采用招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)函的方式發(fā)布招標(biāo)信息；采用評(píng)分法對(duì)參與投標(biāo)的單位進(jìn)行投標(biāo)資格預(yù)審；組織投標(biāo)方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察及工程交底；召集開(kāi)標(biāo)預(yù)備會(huì)。并做解釋、答疑工作。
（3）決標(biāo)成交階段。這個(gè)階段的工作主要分：開(kāi)標(biāo)，評(píng)標(biāo)，決標(biāo)。

2018年城管中心綠化工程設(shè)計(jì)
受經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城管服務(wù)中心的委托，為2018年城管中心綠化工程設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。按照規(guī)定程序已辦理了招標(biāo)備案，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選取具有合格的法人單位，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、工程項(xiàng)目概況如下：
1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：2018年城管中心綠化工程設(shè)計(jì)
2. 招標(biāo)單位：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)城管服務(wù)中心
3. 建設(shè)地點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)
4. 工程規(guī)模：開(kāi)發(fā)區(qū)街路綠化改造，景觀提升及養(yǎng)護(hù)設(shè)計(jì)
5. 資金來(lái)源：財(cái)政資金
6. 工期：一年（具體以甲乙雙方簽訂的合同為準(zhǔn)）
7. 招標(biāo)范圍：2018年城管中心綠化工程設(shè)計(jì)
8. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
9. 投標(biāo)金：幣20000.00元
二、投標(biāo)人資格條件：
1.同時(shí)具有以下條件的立法人單位：
具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的風(fēng)景園林工程乙級(jí)（含乙級(jí)）以上。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為工程師
3.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報(bào)名及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn)及要求：
1. 報(bào)名及截止時(shí)間：2018年5月29日至2018年6月4日9:00～16:30
2. 預(yù)計(jì)售招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：2018年5月29日至2018年6月18日
3. 招標(biāo)文件售價(jià)：
招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。

園林景觀的合理設(shè)計(jì)與設(shè)置對(duì)房地產(chǎn)具有正面的積極作用,主要體現(xiàn)在:美化居住環(huán)境;提升居住環(huán)境品味;提高城市綠化率;為居民提供綠景和為居民提供娛樂(lè)休閑場(chǎng)所等方面。然而不合理的布局和建造園林景觀會(huì)給房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一定的負(fù)面影響。
地產(chǎn)綠化工程花木的干、葉、花、果色彩十分豐富，在園林配植中，可運(yùn)用單色表現(xiàn)、多色配合、對(duì)比色處理以及色調(diào)和色度逐漸過(guò)渡等不同的配植方式，實(shí)現(xiàn)園林景觀的色彩構(gòu)圖。將葉色、花色進(jìn)行分級(jí)處理，有助于組織優(yōu)花木色彩構(gòu)圖。此外，要注意體現(xiàn)春、夏、秋、冬季相變化，尤其是春、秋兩季的季相。在同一個(gè)花木空間內(nèi)，一般以體現(xiàn)一季或兩季的季相效果較為明顯。因此，采用不同花期的花木分層配置，或?qū)⒉煌ㄆ诘幕竞惋@示一季季相的花木混栽，或用草本花卉來(lái)彌補(bǔ)木本花卉花期較短的缺陷等，可以景觀的觀賞期，表現(xiàn)花木的季相變化。各種花木姿態(tài)不同，有的比較規(guī)整，如石楠、桂花等；有的有一種動(dòng)勢(shì)，如楊、柳、竹、松等。在配植時(shí)，既要講求花木相互之間的和諧，又要考慮花木在不同生長(zhǎng)階段和季節(jié)的變化，以免產(chǎn)生不平衡的狀況。

為貫徹落實(shí)推進(jìn)簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)改革要求，做好城市園林綠化企業(yè)核準(zhǔn)取消后市場(chǎng)管理工作，加強(qiáng)園林綠化工程建設(shè)事中事后監(jiān)管，住房城鄉(xiāng)近日印發(fā)《園林綠化工程建設(shè)管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》），要求各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（園林綠化）主管部門(mén)規(guī)范園林綠化工程建設(shè)管理。行業(yè)對(duì)《規(guī)定》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解讀。
實(shí)現(xiàn)管理方式轉(zhuǎn)變
黨的提出：堅(jiān)持生態(tài)，建設(shè)美麗中國(guó)，實(shí)現(xiàn)高速增長(zhǎng)向發(fā)展的轉(zhuǎn)變?！兑?guī)定》的，是園林綠化行業(yè)貫徹黨的精神的具體體現(xiàn)。貫徹落實(shí)好《規(guī)定》，對(duì)規(guī)范城市園林綠化建設(shè)、提升質(zhì)量水平具有重要的意義。各地應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握《規(guī)定》的要義，實(shí)現(xiàn)管理方式的轉(zhuǎn)變。
《規(guī)定》明確界定了園林綠化工程內(nèi)容，同時(shí)要求園林綠化工程招投標(biāo)不得設(shè)定條件。為防止變向采用條件，《規(guī)定》明確園林綠化工程不得以市政工程等其他作為投標(biāo)人資格條件。各地在貫徹過(guò)程中，要嚴(yán)格維護(hù)園林綠化工程的性、完整性，不得將園林綠化建設(shè)內(nèi)容肢解或?qū)⑵湟暈榻ㄖ?、市政等工程的附屬工程，變向作為建筑、市政等工程進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。
招投標(biāo)的目的是要選擇有能力的合適企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)工程建設(shè)。為保障園林綠化工程建設(shè)質(zhì)量，《規(guī)定》要求，園林綠化工程的施工企業(yè)應(yīng)具備與從事工程建設(shè)活動(dòng)相匹配的技術(shù)管理人員、技術(shù)工人、資金、設(shè)備等條件。園林綠化施工實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷和技術(shù)能力。園林綠化工程投標(biāo)人應(yīng)具有與園林綠化工程項(xiàng)目相匹配的履約能力。
技術(shù)人員是工程建設(shè)組織管理的關(guān)鍵，其技術(shù)水平直接關(guān)系到施工質(zhì)量的好壞。園林綠化工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有知識(shí)背景和園林技術(shù)職稱(chēng)，并應(yīng)有從事相應(yīng)工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，對(duì)于相對(duì)復(fù)雜的園林綠化工程，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)有一定的技術(shù)儲(chǔ)備，如企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法等。園林綠化建設(shè)要因地制宜，工程建設(shè)中要適材適用，施工企業(yè)要有一定的經(jīng)驗(yàn)，并有二次設(shè)計(jì)能力。因此，園林綠化工程招投標(biāo)提出與工程相應(yīng)技術(shù)人員要求和相匹配技術(shù)儲(chǔ)備要求。這就是要考核施工企業(yè)承接相關(guān)工程的經(jīng)驗(yàn)，以業(yè)績(jī)判斷能力。
加強(qiáng)工程建設(shè)事中事后管理，是這一輪審批制度改革的重要內(nèi)容。《規(guī)定》明確工程建設(shè)管理責(zé)任主體是城鎮(zhèn)園林綠化主管部門(mén)。各級(jí)城鎮(zhèn)園林綠化主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)本行政區(qū)域內(nèi)園林綠化工程建設(shè)事中事后監(jiān)管。一是明確監(jiān)管。要加強(qiáng)對(duì)園林綠化工程建設(shè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管，是園林綠化工程的主體結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量、主要植物及建設(shè)材料選用、工程分項(xiàng)建造。監(jiān)管的主要任務(wù)是保障質(zhì)量和工程安全。二是落實(shí)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，可以由城鎮(zhèn)園林綠化主管部門(mén)委托園林綠化工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施。三是規(guī)范工程竣工驗(yàn)收?！兑?guī)定》要求園林綠化工程竣工驗(yàn)收應(yīng)通知項(xiàng)目所在地城鎮(zhèn)園林綠化主管部門(mén)，園林綠化主管部門(mén)或其委托的質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定監(jiān)督工程竣工驗(yàn)收，出具《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》。四是加強(qiáng)后期維護(hù)和評(píng)價(jià)，明確規(guī)定園林綠化工程施工保修養(yǎng)護(hù)期不少于一年。保修養(yǎng)護(hù)期滿(mǎn)園林綠化主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督做好工程移交工作，并及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果要納入園林綠化市場(chǎng)主體信用記錄。
建立園林綠化行業(yè)市場(chǎng)信用體系，是園林綠化工程建設(shè)管理的新探索。將大數(shù)據(jù)信息技術(shù)引入園林綠化行業(yè)管理，有助于提高行業(yè)管理的科學(xué)性、統(tǒng)一性、完整性、規(guī)范性，符合現(xiàn)代大市場(chǎng)管理需要。

廠家談?wù)勗趺礃舆x擇實(shí)惠的化工桶？目前行業(yè)上賣(mài)出的化工桶品質(zhì)良莠不齊，被認(rèn)為化工桶廠家我司碰過(guò)特別多消費(fèi)者,對(duì)化工桶的認(rèn)識(shí)一知半解，因此容易見(jiàn)到一些采購(gòu)禁區(qū)，有的會(huì)上當(dāng)。
怎么樣避免這些禁區(qū)，用較少的錢(qián)采購(gòu)到實(shí)惠的化工桶？化工桶廠家依據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出以下幾點(diǎn)，望能幫到大伙。依據(jù)追求挑選化工桶合適的規(guī)格，不可以若要節(jié)約成本挑選規(guī)格不合的，如此的話(huà)，另外方面就具有隱患。
另外不可以單方面需要較少的錢(qián)，存在消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的追求不嚴(yán)厲，單方面需要較少的錢(qián)，以為可以使用就行。其實(shí)，化工桶好不好顯露的感覺(jué)是不一樣的，體驗(yàn)差的產(chǎn)品，品質(zhì)更是沒(méi)得比的。
挑選合適規(guī)格的化工桶，規(guī)格好由的來(lái)確定。需要思考化工桶在制作的時(shí)候會(huì)有一些局限。要學(xué)會(huì)走出禁區(qū)，挑選合適的產(chǎn)品方為目的。既能節(jié)約成本，還能有對(duì)應(yīng)的效果。

行業(yè)上有太多化不一樣類(lèi)型的廠家，有些經(jīng)營(yíng)的良好，還有些面臨關(guān)門(mén)，那么在市場(chǎng)上，怎么樣的化工桶才受使用者們喜歡呢？
通過(guò)近幾年市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況的增強(qiáng)，大家都愿意耗錢(qián)，但并不代表著就愿意耗錢(qián)來(lái)批發(fā)你的貨品，如此的看法是經(jīng)不過(guò)推敲的。所以，使用者在購(gòu)買(mǎi)化工桶的時(shí)候，看的仍然品質(zhì)，這個(gè)品質(zhì)情況我們已經(jīng)講過(guò)太多遍了，可以見(jiàn)得我司對(duì)于品質(zhì)高低的注重。
后則是費(fèi)用情況，市場(chǎng)上有個(gè)規(guī)則是貴有貴的理由，但部分投機(jī)的廠家，蓄意增加超過(guò)行業(yè)上的費(fèi)用，用來(lái)來(lái)吸引使用者。也并非說(shuō)化工桶費(fèi)用不貴品質(zhì)就不滿(mǎn)意，對(duì)于廠家來(lái)說(shuō)，成本就那樣，從總體狀況上來(lái)說(shuō)，格也不會(huì)買(mǎi)到好產(chǎn)品了，所以，費(fèi)用情況大家就該得下功夫。
上面是對(duì)于怎么樣的化工桶才受使用者們喜歡的答案了，假若你有化工桶的需求，也可以與我司聯(lián)系。