空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

制熱原理
壓縮機吸入低壓氣體經(jīng)過壓縮機壓縮變成高溫高壓氣體，高溫氣體通過換熱器把水溫提高，同時高溫氣體會冷凝變成液體。液體再進入蒸發(fā)器進行蒸發(fā)，（蒸發(fā)器蒸發(fā)的同時也要有換熱媒體，根據(jù)換熱的媒體不同機器的型號結(jié)構(gòu)也不同。常用的有風冷和地源。）液體經(jīng)過蒸發(fā)器后變成低壓低溫氣體，低溫氣體再次被壓縮機吸入進行壓縮。就這樣循環(huán)下去，空調(diào)側(cè)循環(huán)水就變成45-55度左右的熱水了。熱水經(jīng)過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現(xiàn)制熱目的。

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水系統(tǒng)
水系統(tǒng)輸送介質(zhì)通常為水，通過室外主機產(chǎn)生出空調(diào)冷/熱水，由管路輸送至室內(nèi)的各末端裝置，在末端裝置處冷/熱水與室內(nèi)空氣進行熱量交換，產(chǎn)生出冷/熱風。末端主要是風機盤管。
冷媒系統(tǒng)
以制冷劑（主要為R410A）為輸送介質(zhì)，有室外機通過管路向多臺室內(nèi)機輸送制冷劑，通過控制調(diào)節(jié)整個系統(tǒng)內(nèi)的冷媒流量，適時的滿足室內(nèi)的負荷。舒適性、節(jié)能性要求高，施工水平要求高。
集中式空調(diào)系統(tǒng)也就是我們常說的中央空調(diào)，在空調(diào)機房內(nèi)所有的空氣處理設(shè)備（風機、過濾器、加熱器、冷卻器、加濕器、減濕器和制冷機組等）都一應(yīng)俱全，還有冷水機組及各種循環(huán)系統(tǒng)、空氣處理設(shè)備，其主要組件有：制冷機組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔以及空調(diào)箱表冷器等。
多聯(lián)機中央空調(diào)是用戶中央空調(diào)的一個類型，俗稱”一拖多”，指的是一臺室外機通過配管連接兩臺或兩臺以上室內(nèi)機，室外側(cè)采用風冷換熱形式、室內(nèi)側(cè)采用直接蒸發(fā)換熱形式的一次制冷劑空調(diào)系統(tǒng)。多聯(lián)機系統(tǒng)目前在中小型建筑和部分公共建筑中得到日益廣泛的應(yīng)用。