公司的施工機(jī)械實(shí)力雄厚,先后引進(jìn)了一大批高、精、尖的施工設(shè)備。并擁有豐富的拆除施工經(jīng)驗(yàn),善于處理各種復(fù)雜、特殊的拆除工程。機(jī)械拆除具有安全、環(huán)保、施工速度快、物資可回收,業(yè)主可真正實(shí)現(xiàn)零費(fèi)用拆除,甚至收益。
老房子一般都是經(jīng)過相當(dāng)多年的使用,內(nèi)部線路和設(shè)施都比較陳舊,在美觀和住宅安全方面存在一定的不足。因此,對老房子進(jìn)行翻新改造是很有必要的,也是一個(gè)棘手的問題。老房子改造的處理方法直接影響到改造后房屋的質(zhì)量,因此有必要采取科學(xué)的方法進(jìn)行詳細(xì)的布局和施工
深圳市誠祥拆遷工程有限公司承接舊城改造、廠房拆除、舊樓拆除、橋梁拆除、招牌拆除、煙囪拆除、鋼筋混凝土破碎、無塵車間拆除、活動板房拆除回收、室內(nèi)裝修拆除等高危復(fù)雜工程。設(shè)備,隨時(shí)開工。
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我公司經(jīng)過多年的發(fā)展,現(xiàn)已擁有各種全套拆除用的工程設(shè)備:大中小型挖掘機(jī)、推土機(jī)、鎬頭機(jī)、吊車和空壓機(jī)、工程垃圾運(yùn)輸車輛及運(yùn)輸設(shè)備。望我們真誠的服務(wù)與您攜手共創(chuàng)輝煌。服務(wù)項(xiàng)目:酒店、賓館、廠房、別墅、家裝、裝修改造前期的各種拆舊工程。墻體,隔斷、樓梯拆除,墻體,地磚,廚衛(wèi),地坪舊木改造,非承重梁柱拆除。歡迎各界朋友前來咨詢。
農(nóng)村舊樓房屋拆遷的特點(diǎn)
1、要堅(jiān)持依法拆遷。房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多,在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益,是農(nóng)民敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問題上稍有差錯(cuò),農(nóng)民就會指責(zé)謾罵,拒絕拆遷,甚至還會集體上訪。因此,堅(jiān)持依法拆遷是農(nóng)村房屋拆遷工作的正確選擇。
2、要做到合理性與靈活性相結(jié)合。在補(bǔ)償價(jià)格上,由于每個(gè)拆遷項(xiàng)目都有其特殊性,選用拆遷政策的同時(shí)往往會帶來二個(gè)具體問題。一是補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際交易價(jià)格或群眾的心理承受力;二是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)大大群眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅(jiān)持合理性與靈活性相結(jié)合。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過高的,可采用推選其他較合理補(bǔ)償價(jià)格的安置方案,以確保補(bǔ)償政策的合理性。過低的,可通過獎勵等辦法來調(diào)節(jié)補(bǔ)充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷戶的要求,一般應(yīng)盡量采用多種安置方案,供拆遷對象自由選擇,同時(shí)拆遷人認(rèn)為可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。另外,在實(shí)際拆遷中還考慮困難戶的特殊情況。如對經(jīng)濟(jì)特困戶,可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難戶,采有保底的辦法,允許他們補(bǔ)交土地使用費(fèi)后,增加安置用地面積。
3、要注意把握工作主動性。拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經(jīng)常會發(fā)生矛盾,因此,作為拆遷人應(yīng)始終把握拆遷環(huán)節(jié)中的主動權(quán)。一是在付款方式上,對規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi),做到簽訂協(xié)議后先付一部分,待房屋搬遷并經(jīng)拆遷人驗(yàn)收合格后再全部結(jié)清;二是在獎勵費(fèi)的設(shè)置上,可對按時(shí)簽訂拆遷協(xié)議和搬遷的給予獎勵;三是在政策制訂上,可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法,以確保制訂的政策內(nèi)容全面、細(xì)致、可操作性強(qiáng);四是要安置新房的質(zhì)量,拆遷戶對拆遷工作的信任度。
4、要有公正、公平、公開的工作程序。拆遷房屋涉及一大批拆遷戶,稍有不慎,就可能引發(fā)不必要的矛盾,農(nóng)民群眾看重“眼見為實(shí)”,因此,決不能搞“暗箱”操作,采取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估后補(bǔ)償價(jià)格情況應(yīng)及時(shí)予以張榜公布。對丈量和評估后的房屋情況,在經(jīng)得當(dāng)?shù)馗刹亢腿罕姶硗夂?,也可向外公布。此外,對安置新房的落?shí),須在公證部門監(jiān)督下進(jìn)行抽簽。把握了拆遷補(bǔ)償安置工作中的公正、公平、公開程序,拆遷工作就會贏得拆遷戶的信任,為拆遷協(xié)議的簽訂和房屋的搬遷奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。
5、要加強(qiáng)拆遷政策的宣傳、培訓(xùn)。要加強(qiáng)對拆遷工作人員的操作業(yè)務(wù)培訓(xùn)。拆遷前組織有關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn),了解情況,掌握政策的操作技能。要向拆遷戶廣泛宣傳有關(guān)拆遷政策,特別是要做好解釋工作。