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關(guān)于舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下:“拆”,是指將土地上原有的建筑物或其他拆除物拆除;“遷”,是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或遷移。

強(qiáng)制拆除的主體應(yīng)由市、縣行政機(jī)關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé);對(duì)于已實(shí)施因?yàn)榉课菡魇盏呢泿判裕员徊疬w的人得到了一筆的補(bǔ)償金，他們會(huì)在附近的房子里買房，而隨著他們的不斷增加，房?jī)r(jià)也在不斷的攀升，這讓他們很是郁悶。而棚戶區(qū)變成了舊城區(qū)，那就是對(duì)原有的房屋進(jìn)行了改建，讓房屋的需求量大大降低，從而可以有效的遏制住各個(gè)地區(qū)的價(jià)格的上升。拆遷的，由法院批準(zhǔn)，予以強(qiáng)制拆除。

舊樓的拆除，讓不少拆遷者一躍成為富人，他們?cè)讷@得房屋和居住環(huán)境的同時(shí)，也在四處炫耀自己的財(cái)富，這就導(dǎo)致了不勞而獲的現(xiàn)象，同時(shí)，隨著拆遷者的迅速致富，也將貧富懸殊的程度進(jìn)一步拉大，許多人希望能夠盡快拆除舊屋，從而讓自己的人生變化。

長(zhǎng)達(dá)數(shù)年之久的棚戶區(qū)改造是否已經(jīng)告一段落？事實(shí)并非如此，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的一位負(fù)責(zé)人在八月說，從原理上講，舊城的新建或改造工程中，拆遷的建筑不能超過現(xiàn)有的20%。換句話說，棚戶區(qū)改造還沒有結(jié)束，只是縮減了五分之一的面積。

在城市規(guī)劃用地之上的房屋?，F(xiàn)在好多地方都要搞市政，要蓋醫(yī)院，要建地鐵站，要建火車站，要建主題公園，要征收的地方就得拆除。但這并沒有讓拆遷者們感到欣喜，因?yàn)橐鸬姆课荩蟛糠侄际且晕镆孜?，就算有了補(bǔ)償，也不會(huì)有多少錢。

舊城拆除工廠方案的制定：
1、編制依據(jù)。
經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)踏勘，綜合考慮施工、施工進(jìn)度，結(jié)合以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，特編制施工組織設(shè)計(jì)。
2、被拆除建筑物工程概況。
一般建筑物的結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)。
3、施工組織機(jī)構(gòu)組成。
拆除工作在直接下做到有計(jì)劃的組織施工，確保拆遷工程質(zhì)量達(dá)到目標(biāo)要求。并配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、負(fù)責(zé)人及其它等人員組織施工管理，聽從安排，服從指揮，確保穩(wěn)定生產(chǎn)。

舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
屋檐、陽臺(tái)、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道。
拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)有作業(yè)通道方便運(yùn)輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并懸掛標(biāo)志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。
4、次粱拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。
舊城拆除工廠的要點(diǎn)：
1、當(dāng)施工方得到客戶的授權(quán)要實(shí)地勘察現(xiàn)場(chǎng)，劃分施工范圍，以非施工區(qū)域的；　　
2、對(duì)施工人員做好安排，房子內(nèi)所有要保存的物品提前搬運(yùn)出去；　　
3、房子砸壞和廢舊鋼筋等材料及時(shí)清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，不要使墻體大面積塌落?；炷两Y(jié)構(gòu)和爆破拆除工程一定要人員，爆破結(jié)束進(jìn)行場(chǎng)地平整，進(jìn)行第二次粉碎；　　
4、每天指派人員清刷干凈運(yùn)輸車輛的車輪和車身沉渣，把即將拆除的店面部分進(jìn)行灑水，減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。　　
5、氣割的專職人員，切斷電力及上下水；　　
6、上層管理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)控制，工杜人員認(rèn)真進(jìn)行工杜交底，完全聽從現(xiàn)場(chǎng)指揮的口令。充分發(fā)揮綜合技術(shù)和各部門配合的實(shí)力。店面拆除工程質(zhì)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，每天要有嚴(yán)格的施工記錄，各部門密切配合，環(huán)保施工，清理運(yùn)輸不留漏洞。關(guān)鍵拆除的部位，要做好，通風(fēng)以及各種線路管道的穩(wěn)定；　　
7、拆除樓門時(shí)要堵嚴(yán)防止他人進(jìn)入，派人員在樓門口控制和協(xié)調(diào)人員。