:舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境,以便根本改善其勞動、生活服務(wù)和休息等條件。

舊樓的拆除，讓不少拆遷者一躍成為富人，他們在獲得房屋和居住環(huán)境的同時，也在四處炫耀自己的財富，這就導(dǎo)致了不勞而獲的現(xiàn)象，同時，隨著拆遷者的迅速致富，也將貧富懸殊的程度進(jìn)一步拉大，許多人希望能夠盡快拆除舊屋，從而讓自己的人生變化。

因為地價不斷上漲，拆遷費用愈高愈高，發(fā)展商又擔(dān)心買地的費用太高，會產(chǎn)生投資的風(fēng)險，屆時會因為賣出而受阻。如今，地產(chǎn)商買地蓋房子的愿望也沒有以前那么強(qiáng)烈了。

舊城拆除工廠的施工準(zhǔn)備：
1、技術(shù)準(zhǔn)備工作。
房屋拆除工程涉及區(qū)域的建筑及設(shè)施分布情況資料。弄清房屋建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和技術(shù)文件。
向進(jìn)場施工人員進(jìn)行技術(shù)教育。
2、現(xiàn)場準(zhǔn)備。
施工前，要認(rèn)真檢查影響房屋拆除工程施工的各種外接線路的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備。
疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時電源。
切斷被拆房屋建筑物的水、電等。
向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。

舊城拆除拆除工廠的管理措施：
1、經(jīng)過對工程現(xiàn)場實際情況了解，針對本工程的施工難度特點，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來完成本次拆除任務(wù)。
2、在合同工期內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計劃工期內(nèi)提前或按時完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

舊城拆除工廠的要點：
1、當(dāng)施工方得到客戶的授權(quán)要實地勘察現(xiàn)場，劃分施工范圍，以非施工區(qū)域的；　　
2、對施工人員做好安排，房子內(nèi)所有要保存的物品提前搬運出去；　　
3、房子砸壞和廢舊鋼筋等材料及時清運出現(xiàn)場，不要使墻體大面積塌落?；炷两Y(jié)構(gòu)和爆破拆除工程一定要人員，爆破結(jié)束進(jìn)行場地平整，進(jìn)行第二次粉碎；　　
4、每天指派人員清刷干凈運輸車輛的車輪和車身沉渣，把即將拆除的店面部分進(jìn)行灑水，減少揚(yáng)塵的產(chǎn)生。　　
5、氣割的專職人員，切斷電力及上下水；　　
6、上層管理對現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)控制，工杜人員認(rèn)真進(jìn)行工杜交底，完全聽從現(xiàn)場指揮的口令。充分發(fā)揮綜合技術(shù)和各部門配合的實力。店面拆除工程質(zhì)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，每天要有嚴(yán)格的施工記錄，各部門密切配合，環(huán)保施工，清理運輸不留漏洞。關(guān)鍵拆除的部位，要做好，通風(fēng)以及各種線路管道的穩(wěn)定；　　
7、拆除樓門時要堵嚴(yán)防止他人進(jìn)入，派人員在樓門口控制和協(xié)調(diào)人員。