建筑拆除的一般規(guī)定：
⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批，由有拆除資質(zhì)的施工隊伍進行。
⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過程中的設(shè)計變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應(yīng)對作業(yè)區(qū)進行勘測調(diào)查，評估拆除過程中對相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項施工組織設(shè)計，其內(nèi)容應(yīng)包括下列各項：
①對作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準(zhǔn)備采取的措施說明；
②被拆除建筑的高度、結(jié)構(gòu)類型以及結(jié)構(gòu)受力簡圖；
③拆除方法設(shè)計及其安全措施；

④垃圾、廢棄物的處理；

⑤采取減少對環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等；

⑥人員、設(shè)備、材料計劃；

⑦施工總平面布置圖。

⑸建筑拆除施工前，將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。



⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志，并設(shè)專人監(jiān)護。



⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員，施工前應(yīng)向全體作業(yè)人員按施工組織設(shè)計規(guī)定，進行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。



⑻建筑拆除過程中，需用照明和電動機械時，另設(shè)配電線路，嚴(yán)禁使用被拆除建筑中的電氣線路。



⑼由于建筑改造、裝修工程，當(dāng)涉及建筑結(jié)構(gòu)的變動及拆除時，應(yīng)由建設(shè)單位提供原設(shè)計單位（或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位）的設(shè)計方案，否則不得施工。

1、打拆、室內(nèi)外打墻、打隔墻等。 2：拆遷：室內(nèi)地面拆除、房屋拆遷、廠房拆遷拆除、活動板房拆除、大型建筑屋拆除、拆除廢料回收。 3：餐飲連鎖店整體拆除/毛坯拆除、飯店拆除、酒店拆除、ktv拆除、休閑場所拆除。 4：別墅改造拆除，混凝土承重墻體拆除樓板拆除，樓梯拆除，開窗開門，鋼結(jié)構(gòu)拆除。

在施工的情況下，為了自身的安全是一定要佩戴安全帽的。這點很重要，不要抱有任何的僥幸心理，也不要嫌麻煩。如果一旦發(fā)生危險的話，小小的安全帽也有可能成為救命之物。

舊廠房更新改造是廣州市“三舊”改造中的重要一環(huán)，統(tǒng)籌國有土地和集體土地上的舊廠房更新改造，可以優(yōu)化城鄉(xiāng)土地利用結(jié)構(gòu)，改善空間布局和功能配套，促進城市和鄉(xiāng)村協(xié)調(diào)發(fā)展。根據(jù)廣州市住建局公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2018年上半年，納入廣州市“三舊”改造標(biāo)圖建庫范圍的土地總面積為598.32平方公里，其中舊村莊面積322.52平方公里，舊廠房面積209.68平方公里，舊城鎮(zhèn)面積66.12平方公里。
樓板切割拆除如何施工？
1.確定拆除部位：按施工圖紙要求確定拆除部位，經(jīng)復(fù)核無誤后做好明確標(biāo)志，拆除部位周邊做好產(chǎn)品保護措施。
2.裝支撐架：對拆除板周邊的梁做好支撐架，支撐架的承重量大于拆除梁板的自重的2.5倍。
3.拆除樓板：樓板為鋼筋砼板，先采用水鉆鉆孔，鉆孔方式以主梁邊開始，鉆孔尺寸以100為宜，無間距鉆孔。連續(xù)開到1.5米時暫停鉆孔，用風(fēng)鎬或電鎬等工具粉碎到開孔位置，再用支撐架下一步，支撐完畢后，拆除上一點先支撐架后，再繼續(xù)鉆孔，以此循環(huán)，直到現(xiàn)澆部分拆除完畢。
4.拆除其余樓板：用電鎬等工具將梁邊剩余需拆除的的樓板碎碎，將要拆除的樓板清理干凈，檢查所拆除的砼塊是否給其它結(jié)構(gòu)或人體造成傷害，拆除的混凝土塊，運至甲方的外運場地，設(shè)置臨時圍護欄，拆除部位做好安全圍護欄。
廠房煙囪拆除施工注意以下這幾點：1、拆除時保險繩應(yīng)系在爬梯拆除段的底端，同時應(yīng)注意拆除的廢磚渣不能沖擊保險繩，并應(yīng)有雙保險繩。2、鋪設(shè)在頂部的落腳木板其厚度不能低于125px。應(yīng)選用堅固結(jié)實的材料制作。3、煙囪拆除前，應(yīng)仔細(xì)檢查爬梯腐蝕程度，不安全的地方進行加固，以便施工上下。4、煙囪拆除工程時了解土質(zhì)和地下水位情況，挖機一般在地下水位0.8m以上挖土，以防機械自重下沉。人工配合機械進行邊坡修整和清理，邊坡坡面的平整度符合設(shè)計要求，機械進行邊坡修整時適當(dāng)留有修坡余量再用人工修整，確保邊坡煙囪拆除工程外表整潔美觀。棄碴不亂堆亂放，不污染環(huán)境。棄碴場做好擋土、排水溝等防護措施，防止水土流失，污染周邊環(huán)境。5、由于地下煙囪工程非均勻地應(yīng)力存在，當(dāng)注入水進入泥煙囪工程，破壞了其原始的含水狀態(tài)，使泥煙囪工程出現(xiàn)侵水軟化，產(chǎn)生了蠕變變形，從而在套管周圍形成了隨時間而增大的類似橢圓型的徑向分布非均勻外載，要忽略水泥環(huán)的作用時，這種載荷在大地應(yīng)力方向?qū)⒊^該深處的大主地應(yīng)力值，而在小地應(yīng)力方向低于該深處的小地應(yīng)力值。6、拆除的磚塊大小應(yīng)根據(jù)煙囪周圍有無設(shè)施來確定，如煙囪周圍無管道、機械、設(shè)備等設(shè)施，可直接從外面將磚塊扔下，如外部條件不能許可的情況下，從煙囪內(nèi)將磚塊扔下，并在煙囪煙道處設(shè)置安裝鋼板斜面，以便于廢磚渣直接滑出煙囪，拆除的廢磚應(yīng)及時清理出現(xiàn)場以防于積。7、煙囪拆除登高作業(yè)人員經(jīng)醫(yī)務(wù)部門檢查身體合格，并經(jīng)勞動部培訓(xùn)考試合格后持證上崗。8、進入施工現(xiàn)場戴好安全帽，登高作業(yè)人員戴好安全帶。9、設(shè)立安全警戒區(qū)域，出入口懸掛警示牌，安全警線不低于10m。10、當(dāng)雷雨大風(fēng)時應(yīng)停止作業(yè)，待風(fēng)雨過后再行施工。11、地面機械設(shè)備應(yīng)搭設(shè)防護棚，以防高空墜物砸壞設(shè)備。12、地面警戒區(qū)派專人看管，嚴(yán)禁非工作人員進入。13、安全監(jiān)督員現(xiàn)場監(jiān)督施工，發(fā)現(xiàn)違章及時制止糾正。