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7月8日，吉林長春發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知》，支持集中批量購買商品房。
長春提出，支持機(jī)關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動(dòng)。團(tuán)購房需取得商品房預(yù)售許可，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得于格銷售。
“團(tuán)購買房”這一樓市調(diào)控方式出現(xiàn)在省會城市的通知上，還是非常引人關(guān)注。在此之前，同為省會城市的山西太原曾推出人才定向團(tuán)購住房優(yōu)惠政策，遼寧沈陽于洪區(qū)則推出了首屆社區(qū)工作者房產(chǎn)團(tuán)購會。
7月4日，云南普洱發(fā)文鼓勵(lì)依法開展形式多樣的促銷活動(dòng)。鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)在法律政策框架內(nèi)開展住房團(tuán)購優(yōu)惠、以老帶新等促銷活動(dòng)。
6月29日，浙江桐廬鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)開展購房團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)，并給出了“一次性買房越多，折扣力度越大”的思路。具體來看：在備案價(jià)打折基礎(chǔ)上，對一次性購買10套及以上(純疊排或排屋項(xiàng)目5套及以上)商品住宅的再下浮優(yōu)惠3%；對一次性購買20套及以上的再下浮優(yōu)惠5%；對市縣認(rèn)定的人才購買商品住宅的，購買單套即可下浮優(yōu)惠3%。如下浮優(yōu)惠后價(jià)格低于備案價(jià)85%的，低于85%部分由企業(yè)以實(shí)物等其他方式讓利優(yōu)惠。
值得注意的是，湖南省和河南省近日在省級層面提出，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)，因城施策研究出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的政策措施，如發(fā)放購房券、購房補(bǔ)貼、契稅補(bǔ)貼等。
購房補(bǔ)貼，買房的“錦上添花”
從效果看，購房補(bǔ)貼能在多大程度上激發(fā)買房呢？目前來看，其更多的作用是錦上添花。
“因?yàn)槲冶旧砭痛蛩阍跐?jì)南安家，所以拿到購房補(bǔ)貼時(shí)會覺得這是一筆‘意外之財(cái)’，確實(shí)讓我的買房過程少了些壓力。但我的同學(xué)們?nèi)绻旧頉]有購房需求，也不會特意為了這十萬塊錢買套房?！毙∧硎尽?br />
另有一位所在地出臺了契稅補(bǔ)貼與多孩家庭補(bǔ)貼的房地產(chǎn)中介對記者提到，自己在買房交流群里看到有人討論，政策出臺后，有一些樓盤把單價(jià)提高了幾百塊錢，本來是給購房者的福利，一下子卻讓開發(fā)商享受了。
