主體拆改各階段注意事項：
1、在裝修打墻施工時，噪音和震動較大，如果周圍已有鄰居入住，會對鄰居們的生活產(chǎn)生影響，因此在工程施工前要提前和鄰居打好招呼，取得他們的理解和支持，從而使得工程順利進(jìn)行。
2、承重墻不得拆除，這很重要，也是基本點。同時，在拆墻部位有水、電線路時，要做好水電總閥門的控制?？梢允孪日埶姽ぷ龊檬┕げ糠值乃姼难b工作，這樣施工時可以減少對水電設(shè)施的破壞。拆除墻體的面積和所鉆墻洞的位置、大小根據(jù)需要合理確定。
3、此外在作業(yè)中，如果業(yè)主沒有時間一直在場，一定要把要敲的墻體向打墻師傅交代清楚，可以用粉筆等畫出來，做上記號，免得施工人員敲錯墻。
4、在結(jié)合部的地方要先用切割機(jī)從墻的兩面把水泥層割斷，這樣可以減少對保留部分的破壞。
5、砸的時候不要用太大的力量硬砸，尤其是接近結(jié)合部的地方，以免造成其它部分的松動。

拆遷室內(nèi)拆遷改造工程的一般過程是自上而下。我們都知道拆除過程中噪音和粉塵污染嚴(yán)重，因此合理安排拆除每道工序的順序尤為重要。此外，我們應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行自上而下的工作程序，并要求在拆除室內(nèi)天花板和隔墻之前關(guān)閉窗戶。為防止噪音和灰塵溢出，保護(hù)周圍環(huán)境免受污染，具體工程順序是拆除室內(nèi)門拆除燈具拆除懸掛屋頂拆除隔墻乳膠漆隔斷天花板工程。

建筑物拆除工程通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墻體、墻面面層、門窗裝修、樓地面、鋼筋混凝土構(gòu)件及其他等分項工程拆除的費用。主要費用有：

　　1、其他直接費。包括中小型機(jī)械費、生產(chǎn)工具用具費、冬雨季施工費、工程水電費、檢測試驗費、夜間施工費、施工困難增加費、裝修及設(shè)備保護(hù)費、高臺建筑增加費、增加費。

　　2、拆除工程費用。平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墻體拆除、墻面面層拆除、 門窗裝修拆除、地面拆除、混凝土及鋼筋混凝土拆除和其它拆除的費用。

　　3、現(xiàn)場經(jīng)費。包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費。