根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》G144-2008，《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011，標準《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標準》DG/TJ08-804-2005等技術(shù)，對委托方的廠房進行性檢測鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容包括：
1、了解廠房使用情況，收集廠房建造和改建信息。建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對現(xiàn)場進行建筑、結(jié)構(gòu)的復核。
2、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。檢查房屋結(jié)構(gòu)的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。
3、房屋傾斜測試。初步確定測試房屋四個角點，在有條件情況下，測量每個角點兩個方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測量角點的傾斜情況。兇房屋現(xiàn)狀看，房屋東南角有一定程度的不均勻沉降，造成房屋外墻產(chǎn)生明顯開裂。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測試：包括測量柱的傾斜、梁的撓度等，通過測試發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)是否存在異常變形情況。
5、結(jié)構(gòu)材料檢測測試：采用回彈法檢測柱梁的混凝土強度、通過回彈法檢測鋼梁的鋼材強度。
6、調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計和后續(xù)使用荷載，尤其是屋面增加的太陽能設(shè)備的荷載。
7、對結(jié)構(gòu)建立計算模型，按照結(jié)構(gòu)改造后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)、樓面改造后增加的荷載進行結(jié)構(gòu)分析計算，分析結(jié)構(gòu)的可靠性。

廠房性鑒定
性檢測鑒定
（1）對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核檢測鑒定；
a、結(jié)構(gòu)性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
（2）對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

工廠廠房裝修中內(nèi)墻涂料特點
使用內(nèi)墻涂料特點色彩豐富，細膩，調(diào)和；眾所周知，內(nèi)墻的裝飾效果主要由質(zhì)感、廠房裝修線條和色彩三個因素構(gòu)成。采用涂料裝飾以色彩為主。內(nèi)墻涂料的顏色一般應(yīng)淺淡和明亮，由于眾多居住者對顏色的喜愛不同，因此要求建筑內(nèi)墻涂料的色彩豐富多彩。涂刷容易，價格合理；刷漿材料石灰漿、大和可賽銀等是我國傳統(tǒng)的內(nèi)墻裝飾材料，因常采用排筆涂刷而得名。石灰漿又稱石灰水，具有刷白作用，是一種簡便的內(nèi)墻涂料，其主要缺點是顏色單調(diào)，容易泛黃及脫粉；大亦稱白堊粉、老粉或白土等，為具有一定細度的碳酸鈣粉，在配制漿料時應(yīng)加入膠粘劑，以防止脫粉。耐堿性、耐水性、耐粉化性良好，且透氣性好；由于墻面基層是堿性的，因而涂料的耐堿性要好。廠房裝修室內(nèi)濕度一般比室外高，同時為了清潔方便，要求涂層有一定的耐水性及刷洗性。透氣性不好的墻面材料易結(jié)露或掛水，使人產(chǎn)生不適感，因而內(nèi)墻涂料應(yīng)有一定的透氣性。
廠房裝修類是乳膠漆。它是一種以水為介質(zhì)，以丙烯酸酯類、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯類聚合物的水溶液耐水性和耐候性比類大大提高，濕擦洗后不留痕跡，并有平光、高光等不同裝飾類型，屬中涂料。雖然價格較貴，但因其優(yōu)良的性能和裝飾效果，所占據(jù)的市場份額越來越大。
第二類是低檔水溶性涂料。由聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入顏料等其他助劑而成。這種涂料的缺點是不耐水、不耐堿，涂層受潮后容易剝落，屬低檔內(nèi)墻涂料，多為中低檔居室或臨時居室室內(nèi)墻裝飾選用。
第三類是目分風行的多彩涂料。該涂料的成膜物質(zhì)是硝基纖維素，以水包油形式分散在水相中，一次噴涂可以形成多種顏色花紋。內(nèi)、外墻乳膠漆有各自的要求，外墻乳膠漆用于涂刷建筑外立面，廠房裝修公司提醒重要的一項指標是抗紫外線照射，要達到長時間照射不變色。而內(nèi)墻漆用于室內(nèi)墻面粉刷，對抗紫外線要求比起外墻漆低得多。內(nèi)墻乳膠漆對耐擦洗的性能要求高。