外墻漏水補漏方法：
1、外墻滲漏可選用刷涂防水材料、部分施打密封膠、墻面基層防水砂漿處理、墻體注漿等等方案進行防水堵漏。外墻滲漏的補救方法主要是修補水泥砂漿層的外墻表層裂縫，墻面空鼓層和漏孔等，修復(fù)水泥砂漿的防水保護；
2.、以墻面空鼓造成的外墻滲水分析，具體做法是除去水泥砂漿層的空鼓部分，然后用高聚物水泥砂漿進行修補和平整，保養(yǎng)。其中高聚物和水泥砂漿應(yīng)分層壓制，修補的墻面薄厚要符合要求；
3、在外墻漏水時，如果墻面間隙很大，則應(yīng)當(dāng)灑水以濕潤間隙，然后用無機防水材料填補間隙，如果間隙窄小，可以使用聚氨酯防水涂料刷涂在整個施工過程，厚度應(yīng)控制在1-1.5mm之間，一般小的滲漏都是可以使用防水涂料解決的；
4、外墻防水施工完工后，要再進行檢查漏水的工作，防止一些縫隙沒有發(fā)現(xiàn)，進而造成大縫隙?？梢允褂眠B續(xù)灑水的方法檢測一下外墻是否還有漏水的情況；

窗戶漏水原因：
１.外窗臺內(nèi)窗臺或?qū)鄄粫?，造成窗臺倒泛導(dǎo)致積水．
２.鋁合金窗與封邊水泥不貼和，窗框型材與建筑物的熱脹冷縮不同,使其相互間縫隙處于變化中. 窗臺水泥砂漿抹灰層大多會出現(xiàn)裂縫,有結(jié)構(gòu)上的原因也有抹灰操作上的原因.
３.建筑外墻開裂，外墻防水不到位導(dǎo)致滲水、漏水．

窗戶防水補漏施工方案：
1、看哪里漏，上面和兩個側(cè)面漏的話，在窗戶外面和墻的接縫處打上玻璃膠就可以了。底下漏的話，在窗戶外面的平臺刷點防水涂料，窗戶和窗臺的接縫處再打上一層玻璃膠。
2、窗戶沒有排水孔或排水孔被堵的話，先把被堵排水孔密封，再重鉆排水孔。
3、如果外面窗框與窗臺密封不嚴有縫隙，買耐候型的玻璃膠進行填補密封即可。