征收遭遇“危房”的案例
基本案情：作出《房屋征收補償決定》，楊某對補償決定不服，向法院提起訴訟。在案件審理期間，當(dāng)?shù)亟值擂k委托鑒定機構(gòu)將楊某的房屋鑒定為D級危房，隨后區(qū)作出《南陽市臥龍區(qū)人民關(guān)于印發(fā)楊某D級危房強制拆除排險實施方案的通知》，并以危房為由組織人員強行拆除了楊某的房屋。
裁判結(jié)果：一審法院認(rèn)為該案系征收過程中發(fā)生的爭議，在區(qū)與被征收人楊某就征收安置補償問題不能達成一致意見時危房鑒定。

當(dāng)?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，區(qū)依據(jù)鑒定結(jié)論對楊某房屋進行強制拆除。根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》第7條、第12條規(guī)定，房屋所有人或使用人可以向當(dāng)?shù)罔b定機構(gòu)提出房屋安全鑒定申請，本案在房屋所有權(quán)人明確的情況下，當(dāng)?shù)亟值擂k申請房屋安全鑒定，主體不適格，得出的鑒定結(jié)論效力存在問題。注意量測其裂縫寬度、長度、深度、走向、數(shù)量及其分布，并觀測其發(fā)展趨勢危房鑒定。

危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠檢測報告資質(zhì)證書
鋼結(jié)構(gòu)竣工驗收不是跟項目的竣工驗收一起的。鋼結(jié)構(gòu)驗收是分項驗收，竣工驗收是整體驗收。
鋼結(jié)構(gòu)驗收內(nèi)容：
1、鋼結(jié)構(gòu)工程施工單位應(yīng)作出書面的鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量自檢評價報告；提出質(zhì)量自檢評定結(jié)果。
2、驗收時應(yīng)提供的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量資料：
（1）鋼材、鋼鑄件的出廠質(zhì)量合格證明文件及需抽樣復(fù)驗的應(yīng)有復(fù)驗報告，重要鋼結(jié)構(gòu)焊接材料的出廠質(zhì)量證明書和抽樣復(fù)驗報告；
（2）焊工合格證書；考試合格項目及施焊認(rèn)可范圍；

（3）危房鑒定設(shè)計要求全焊透的一、二級焊縫超聲波、射線探傷檢測報告；焊接球節(jié)點網(wǎng)架焊縫、螺栓球節(jié)點網(wǎng)架焊縫及圓管T、K、Y形節(jié)點相關(guān)線焊縫的內(nèi)部缺陷分級及探傷報告
（4）制作和安裝的高強度螺栓連接摩擦面的抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗報告；
（5）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差值檢查記錄表；
（6）鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼完成后及屋面工程完成后的撓度測量值檢查記錄表；
（7）鋼結(jié)構(gòu)用防腐和防火涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明書；

（8）危房鑒定鋼結(jié)構(gòu)拼裝記錄；
（9）鋼結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖和設(shè)計變更文件；
（10）隱蔽工程驗收記錄；
（11）鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火涂裝檢查記錄；
（12）沉降觀測記錄及評價報告；
（13）鋼結(jié)構(gòu)工程檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄；
（14）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量控制資料核查記錄。

結(jié)構(gòu)檢測的業(yè)務(wù)范圍主要包括：
1）鋼結(jié)構(gòu)材料物理性能（屈服強度、抗拉強度、伸長率、彎曲、沖擊韌性、硬度）；
2）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能實荷載檢驗；
3）鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波檢測；

4）鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測（防腐及防火涂層厚度檢測）；
5）鋼結(jié)構(gòu)的連接性能檢測（摩擦面抗滑移系數(shù)檢驗、高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)和預(yù)拉力檢驗、施工終擰扭矩檢測）；
6）鋼結(jié)構(gòu)變形檢測；
7）鋼結(jié)構(gòu)的動力測試。
8）混凝土用預(yù)應(yīng)力鋼絞線力學(xué)性能檢測
9）錨夾具表面硬度檢測
10）錨具靜載性能檢測
11）預(yù)應(yīng)力鋼絞線應(yīng)力松弛性能檢測