注意事項
混凝土的強度在澆筑完前3天上升快,從0%可以達到50%以上,7天時可以達到95%左右,14天可以到達110%以上,之后仍會以很慢的速度增強。
已拆除的樓板,在強度沒有達到時,嚴禁堆放過量的建筑材料。所以樓板澆筑混凝土14天內,不宜將過量的瓷磚等堆放在樓板上,但可以進行正常的裝修工程,待14天后,可以放置350kg/m2的東西。
邊角固定宜采用植筋法,不要輕易地破壞主梁。
鋼筋一定要采用國標羅紋鋼并且兩層捆扎成網。
選擇合格的水泥產品和河沙。
樓板后期養(yǎng)護要做足。
為安全計,必要時,宜在邊角做用槽鋼支撐以防萬一。這些槽鋼可以通過設計造型屏蔽掉。
跨度過大時,一定要請的土木工程師進行計算,避免過重造成危險。
此屬程度高的項目,一定要找的建筑施工隊伍
工程咨詢是指遵循立、科學、的原則,運用工程技術、科學技術、經濟管理和法律法規(guī)等多學科方面的知識和經驗,為部門、項目及其他各類客戶的工程建設項目決策和管理提供咨詢活動的智力服務,包括前期立項階段咨詢、勘察設計階段咨詢、施工階段咨詢、投產或交付使用后的評價等工作。工程咨詢服務范圍包括:(一)規(guī)劃咨詢:含總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃及行業(yè)規(guī)劃的編制;(二)項目咨詢:含項目投資機會研究、投融資策劃,項目建議書(預可行性研究)、項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編制,和社會資本合作(PPP)項目咨詢等;(三)評估咨詢:各級及有關部門委托的對規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、PPP項目實施方案、 初步設計的評估,規(guī)劃和項目中期評價、后評價,項目概預決算審查,及其他履行投資管理職能所需的技術服務;(四)全過程工程咨詢:是對工程項目的組織實施進行全過程的管理、咨詢和服務,由全過程工程項目管理師采用多種服務方式組合,為項目決策、實施和運營持續(xù)提供局部或整體解決方案以及管理服務。
全過程咨詢項目負責人應當取得工程建設類注冊執(zhí)業(yè)且具有工程類、工程經濟類,并具有類似工程經驗。對于工程建設全過程咨詢服務中承擔工程勘察、設計、監(jiān)理或造價咨詢業(yè)務的負責人,應具有法律法規(guī)規(guī)定的相應執(zhí)業(yè)。全過程各咨詢服務(1)項目決策階段包括但不限于:機會研究、策劃咨詢、規(guī)劃咨詢、項目建議書、可行性研究、投資估算、方案比選等;(2)勘察設計階段包括但不限于:初步勘察、方案設計、初步設計、設計概算、詳細勘察、設計方案經濟比選與優(yōu)化、施工圖設計、施工圖預算、BIM及專項設計等;(3)招標采購階段包括但不限于:招標策劃、市場調查、招標文件(含工程量清單、投標限價)編審、合同條款策劃、招投標過程管理等;(4)工程施工階段包括但不限于:工程質量、造價、進度控制,勘察及設計現(xiàn)場配合管理,生產管理,工程變更、索賠及合同爭議處理,擔任技術咨詢,工程文件資料管理,文明施工與環(huán)境保護管理等;(5)竣工驗收階段包括但不限于:竣工策劃、竣工驗收、竣工資料管理、竣工結算、竣工移交、竣工決算、質量缺陷期管理等;(6)運營維護階段包括但不限于:項目后評價、運營管理、項目績效評價、設施管理、資產管理等。
全過程工程咨詢服務酬金可在項目投資中列支,也可通過項目投資中列支的投資咨詢、招標代理、勘察、設計、監(jiān)理、造價、項目管理等費用支付。