于建筑工程伸縮縫防水是麻絲、瀝青油膏灌縫處理，由于防水老化、收縮、開(kāi)裂、基礎(chǔ)沉降系數(shù)不一致等因素導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響到建筑正常使用情況。一、滲漏原因分析：1、基礎(chǔ)原因：基礎(chǔ)處理時(shí)未充分考慮，使沉降系數(shù)不一致，致伸縮縫兩邊出現(xiàn)一邊高、一邊低。2、設(shè)計(jì)原因：伸縮縫防水設(shè)計(jì)過(guò)于簡(jiǎn)單，致達(dá)不到伸縮要求。3、防水密封材料選用：防水密封材料原為普通型密封膏，、伸縮性能低，致防水層老化、開(kāi)裂。二、工程滲漏治理方案根據(jù)工程的功能要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，我們遵照《防水工程技術(shù)規(guī)范》所要求，對(duì)該工程采取“多道設(shè)防”、“復(fù)合防水”、“節(jié)點(diǎn)密封”等措施，選定防水材料的品種，確定構(gòu)造和節(jié)點(diǎn)做法，并提出相應(yīng)的技術(shù)措施方案。三、防水材料選用：1、50×50mm遇水膨脹止水條（執(zhí)行GB/T18173.3-2002標(biāo)準(zhǔn)）該產(chǎn)品具有彈性接縫止水材料的密封防水作用，當(dāng)接縫兩面?zhèn)染嚯x加大到彈性防水材料的彈性復(fù)原率以外時(shí)，由于該材料具有遇水膨脹的特性，在材料膨脹范圍以內(nèi)仍能起止水作用，膨脹體仍具有橡膠性質(zhì)、更耐水、耐酸、耐堿。廣泛用于地下鐵路、隧道以及混凝土工程的施工縫、伸縮縫、裂縫。2、雙組份聚氨酯密封膏（執(zhí)行JC482—92標(biāo)準(zhǔn)）　雙組份聚氨酯密封膏是由含異氰酸酯基（NCO）的A組份加含有固化劑、補(bǔ)強(qiáng)劑、增粘劑、填充材料的B組份組成。使用時(shí)按比例混合，經(jīng)交聯(lián)反應(yīng)固化成富有彈性、強(qiáng)度、粘結(jié)力特強(qiáng)的密封材料。該產(chǎn)品主要用于建筑物沉降縫、伸縮縫、施工縫、機(jī)場(chǎng)跑道、橋梁等接縫部位的密封。四、施工工藝：1、走廊伸縮縫1.1　基層要求：用切隔機(jī)將伸縮縫兩邊各50cm處切開(kāi)（防止打鏨時(shí)損壞相鄰的大理石），然后將切隔處和伸縮縫之間的大理石及砂漿層打掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。1.2　將伸縮縫兩邊10cm寬打“V”形模垂深5cm。1.3　用水泥砂漿將打成的“V”形兩側(cè)找平層。1.4　在伸縮縫底部用50×50cm遇水膨脹止水條嵌底。1.5　用雙組份聚氨酯密封膏將止水條與結(jié)構(gòu)層密封、壓實(shí)。1.6鋪設(shè)YHJ-10.1三元乙丙橡膠防水卷材。1.6.1　基層清理。將基層表面凸起物等鏟平，并將塵土雜物清掃干凈。1.6.2　涂基層處理劑。基層處理劑采用涂刷法施工，涂刷應(yīng)均勻一致。1.6.3　涂基層膠粘劑。基底膠粘劑使用之前，需攪拌均勻方可使用，分別涂在基層和卷材底面。涂刷應(yīng)均勻，不漏底，不堆積。1.6.4　鋪設(shè)卷材。涂膠20分鐘左右，基本不粘手后，用手一邊壓一邊驅(qū)除空氣，粘合后應(yīng)再用壓輥滾壓一遍，粘結(jié)牢固不翅邊，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。1.7　試水24小時(shí)后，做防水保護(hù)層。1.8　鋪設(shè)大理石　用1:2的水泥砂漿鋪平約20毫米，接著將大理石呈水平狀蓋上，要輕拿輕放，不要讓利器劃傷表面，并用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊大理石，務(wù)必使之平整，并與地面粘結(jié)結(jié)實(shí)，不出現(xiàn)空隙，否則經(jīng)人踩踏容易斷裂。鋪設(shè)時(shí)要隨時(shí)用棉絲之類的軟性布將縫中擠出的漿液擦干凈。鋪設(shè)完后，可在板面定期找蠟，確保其晶亮的光澤。1.9　后用聚氨酯密封膏灌縫。2、樓面伸縮縫。2.1　基層要求　用切隔機(jī)將伸縮縫兩邊各50cm處切開(kāi)（防止打鏨時(shí)損壞相鄰的地磚），然后將切隔處和伸縮縫之間的地磚及砂漿層要掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。2.2　鋪設(shè)地磚2.2.1鋪設(shè)前先把瓷磚浸泡一個(gè)小時(shí)，以防開(kāi)裂，鋪設(shè)時(shí)注意把相同型號(hào)和尺寸的瓷磚貼在同一個(gè)區(qū)域內(nèi)。2.2.2　施工時(shí)要將地面清理干凈，如果地面沒(méi)有嚴(yán)重的空凹，即可進(jìn)行彈線施工。2.2.3　在施工平面上拉出對(duì)角線，找出中心，再根據(jù)設(shè)計(jì)的圖案，用水泥砂漿（水泥與砂子之比例為1:2）做粘合劑從中心向四周平鋪，用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊，與地面粘牢。2.2.4　在鋪設(shè)時(shí)，地磚與地面之間用水泥完全填實(shí)，不得空隙。否則，水泥干后，人踩上去容易斷裂。五、質(zhì)量要求材料：50×50mm遇水膨脹止水條、YHJ-10.1三元乙丙橡膠防水卷材、雙組份聚氨酯密封膏提供檢驗(yàn)報(bào)告，使用說(shuō)明，經(jīng)甲方認(rèn)可方可使用。六、成品保護(hù)措施：防水層的成品保護(hù)工作非常重要，在施工期間，制定有針對(duì)性的保護(hù)措施，非防水施工人員不得進(jìn)入　。

衛(wèi)生間防水堵漏應(yīng)用材料
1、 微膨脹快硬水泥
速硬膨脹水泥，是一種凝固快，早期強(qiáng)度高，具有微膨脹性能的特種水泥。該材料具有快速凝固、早期強(qiáng)度高的性能，并能在水中快速凝固。適用于一般堵漏工程和快速修補(bǔ)。
2、高滲透改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液
改性環(huán)氧化學(xué)灌漿液是以環(huán)氧樹(shù)脂為主劑，配以改性劑、促進(jìn)劑、固化劑等制成的一種高強(qiáng)度、低粘底漿液，防水、補(bǔ)強(qiáng)效果的產(chǎn)品。該材料具有強(qiáng)度高、粘結(jié)力強(qiáng)、收縮小、粘度小、可灌性好等性能。即使對(duì)細(xì)微裂縫，也有較好的滲透性。適用于建筑物蜂窩、裂縫的灌將補(bǔ)強(qiáng)。
3、 K11滲透結(jié)晶式防水涂料
K11滲透結(jié)晶式防水漿料是當(dāng)今世界的建筑防水涂料─有機(jī)無(wú)機(jī)復(fù)合型防水材料，是國(guó)際上新一代防水涂料，它區(qū)別于傳統(tǒng)的防水材料重要標(biāo)志是：
1）、以憎水性硅氧結(jié)晶體，配以具有滲透性肋劑為載體，并因強(qiáng)烈的化學(xué)變化，與底材融為一體形成一層結(jié)晶致密的防水層，阻擋了水的通過(guò)，達(dá)到整體性防水的目的。
2）、它是滲透型與堵塞型綜合性防水材料。是目前防水涂料中環(huán)保的防水涂料。
三．衛(wèi)生間防水堵漏K11防水漿料施工工藝
1、將水倒入容器，再將粉慢慢倒入水中，充分?jǐn)嚢柚辆鶆?，無(wú)顆粒，無(wú)沉淀的膏糊狀（靜止十分鐘后，再攪拌一下，效果更佳）。
2、配合比例：粉料：水=6：（3.5~4）
3、用毛刷或滾刷直接涂刷膠漿于基面上，不可漏刷。為防止沉淀，操作過(guò)程中應(yīng)保持間斷性攪拌。
4、層涂刷后可在1-2小時(shí)左右進(jìn)行第二層，當(dāng)層仍未完全干透，但手觸不會(huì)脫落，此時(shí)二層之間將會(huì)有好的結(jié)合。如果層已經(jīng)完全干透后才進(jìn)行第二層，完成前噴灑少量清水。
5、 一層的厚度不可太厚，以利于養(yǎng)護(hù)固化。
6、 陰角位置無(wú)紡布加強(qiáng)層的施工應(yīng)在第二層漿料涂刷后增設(shè)。
7、 當(dāng)進(jìn)行第二層時(shí)，其毛刷的走向應(yīng)與第二層成90度角，以達(dá)到好的覆蓋。
8、 施工完畢后，24小時(shí)之內(nèi)禁止下一道工序施工，全部防水層完全干固后才進(jìn)行下一道工序。
9、水泥砂漿保護(hù)層的施工厚度為2cm。水泥砂漿的配比按水泥：砂=1：2的比例進(jìn)行，保護(hù)層表面壓光。
五．衛(wèi)生間防水堵漏質(zhì)量控制
1．堵漏時(shí)一定要找準(zhǔn)滲漏點(diǎn)，鑿縫時(shí)一注意裂縫位置。
2．灌漿時(shí)一定要注意壓力的大小。
3．涂膜粘結(jié)要牢固，無(wú)起鼓、剝離、開(kāi)裂；涂層應(yīng)涂刮均勻，覆蓋嚴(yán)密。
4．水泥砂漿保護(hù)層的施工一定要注意配比和施工厚度，表面一定要壓光。
六．衛(wèi)生間防水堵漏安全措施
施工人員在施工時(shí)一定要注意通風(fēng)處理。
七．衛(wèi)生間防水堵漏效果分析
采用上述方案進(jìn)行“堵、灌、封”綜合治理后，能達(dá)到標(biāo)本兼治的防水效果。
八．衛(wèi)生間防水堵漏保修
本公司該消防水池經(jīng)過(guò)本次處理后，不會(huì)在出滲漏水現(xiàn)象；本公司該項(xiàng)目提供5年免費(fèi)保修。

許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú)一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：建筑工程，鋼結(jié)構(gòu)工程，建筑勞務(wù)分包，防水、補(bǔ)漏工程，道路、橋梁工程，建筑室內(nèi)水電安裝，市政工程，起重設(shè)備安裝工程，土石方工程，機(jī)電安裝工程；園林綠化，清潔服務(wù)，白蟻防治、除四害服務(wù)；建筑機(jī)械、設(shè)備租賃，鋼管、扣件、腳手架租賃服務(wù)；銷售：建筑材料、裝飾材料、機(jī)電設(shè)備。（法律、行政法規(guī)及決定禁止或者規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得許可的項(xiàng)目除外）
東莞市中誠(chéng)建筑工程有限公司，是一家房屋防水補(bǔ)漏 補(bǔ)強(qiáng)加固公司，公司承接：防水補(bǔ)漏工程，房屋防水補(bǔ)漏、防銹防腐、外墻防水補(bǔ)漏、基礎(chǔ)整治、防水補(bǔ)強(qiáng)加固、高層外墻清洗、園林綠化、水電安裝等等業(yè)務(wù)，現(xiàn)有工作人員均具備豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和補(bǔ)漏技能，并熟練掌握各種施工工器具的操作及各種材料的技術(shù)要點(diǎn)，完夠勝任一切高難度東莞防水補(bǔ)漏加固工程，現(xiàn)已建立了一套完整的工程管理體系及質(zhì)量監(jiān)督體系。
我們自成立以來(lái)，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化管理，并且擁有一批素質(zhì)強(qiáng)，技術(shù)水平高，經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員。我們?cè)诙嗄攴浪?、補(bǔ)漏的施工過(guò)程中積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合各種建筑結(jié)構(gòu)滲漏水的特點(diǎn)，創(chuàng)立了一整套防水、堵漏新工藝。該工藝改變了傳統(tǒng)防水、堵漏的方法，采用進(jìn)口高科技 納米微分子防水材料 ,精密配制科學(xué)降壓注漿的新工藝, 以及封堵技術(shù)的創(chuàng)新，治理各種地下工程滲漏、尤其對(duì)大體積砼裂縫漏水、隧道工程、沉降縫、伸縮縫滲水堵漏、有多年的維修處理經(jīng)驗(yàn)、完全具備高難度防水堵漏的能力。我們專堵漏施工業(yè)績(jī)遍布全國(guó)各地，深受廣大客戶的信賴和好評(píng)，多年來(lái)匯集了一大批人才，是處理建筑物疑難雜癥的。
根據(jù)房屋防水補(bǔ)漏工程的具體情況設(shè)計(jì)合理的補(bǔ)漏施工方案，嚴(yán)格把關(guān)防水材料和施工質(zhì)量，力求每個(gè)細(xì)節(jié)都能讓您滿意 。