房地產(chǎn)評估要注意什么？
1.土地使用權(quán)出讓和掛牌土地使用權(quán)的價格評估;
2.企業(yè)改制、上市、資產(chǎn)重組、聯(lián)營、兼并、合并、破產(chǎn)清算等各種經(jīng)濟活動中涉及房地產(chǎn)估價;
3.房地產(chǎn)抵押價值評估;
4.仲裁及司法訴訟中有關(guān)房地產(chǎn)價格評估;
5.征地和房屋拆遷補償評估;
6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估;
7.房地產(chǎn)租賃價格評估;
8.房地產(chǎn)分割、合并估價;
9.房地產(chǎn)拍賣評估;
10.房地產(chǎn)課稅價格評估;
11.房地產(chǎn)保險評估;
12.其他目的的房地產(chǎn)評估;
13.公司除從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)外，還提供房地產(chǎn)項目策劃和可行性研究、經(jīng)紀(jì)代理、資產(chǎn)評估、政策咨詢、投資置業(yè)顧問和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。對銀行客戶可提供房屋產(chǎn)權(quán)核查、辦理抵押登記、項目貸款可行性評估、房地產(chǎn)政策咨詢等各類綜合性房地產(chǎn)中介服務(wù)。

無形資產(chǎn)評估是一種為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價值尺度的行為。通常來說無形資產(chǎn)評估目的的界定無形資產(chǎn)的價值評估，是指按照一定的估價標(biāo)準(zhǔn)，采用適當(dāng)?shù)脑u估方法，通過分析各種相關(guān)因素的影響，計算確定無形資產(chǎn)在某一評估基準(zhǔn)日現(xiàn)時價值的工作。
無形資產(chǎn)（指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或為管理目的而持有的、沒有實物形態(tài)的非貨幣性長期資產(chǎn)。）是企業(yè)資產(chǎn)的重要組成部分，是在為企業(yè)創(chuàng)造利潤過程中擔(dān)任重要的角色。
那么為什么要去做無形資產(chǎn)評估？有什么必要呢？ 成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺接下來告訴你！
1.無形資產(chǎn)評估開業(yè)摸清家底，完善企業(yè)資產(chǎn)管理。以財務(wù)報告為目的的無形資產(chǎn)評估成為企業(yè)資產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)。對有形資產(chǎn)的評估、管理與應(yīng)用，多年來企業(yè)自身已經(jīng)形成了一套比較科學(xué)有效的制度，其資產(chǎn)量在相關(guān)財務(wù)報告中已得到了充分的揭示。但是一個企業(yè)到底有哪些無形資產(chǎn)，其價值量如何，作為企業(yè)的管理者并不清楚，形成了資產(chǎn)管理的盲點。只有充分揭示這部分資產(chǎn)的真實價值，才能做到心中有數(shù)，進(jìn)而變被動管理為主動管理，使之規(guī)范化，以企業(yè)資產(chǎn)的完整性。
2.為經(jīng)營者提供管理信息、決策依據(jù)。無形資產(chǎn)價值其本質(zhì)是無形資產(chǎn)的培育、發(fā)展情況，企業(yè)的創(chuàng)新能力和贏利能力，企業(yè)資源的利用狀況和利用效率、效果，企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的潛力，企業(yè)管理水平的高低等等。評估的過程是資產(chǎn)清查的過程，在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足，努力解決或為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議，有利于經(jīng)營者對無形資產(chǎn)投資做出明智的決策，合理分配資源，減少投資的浪費。
成都嘉德信財稅企業(yè)服務(wù)平臺，提供我們資產(chǎn)評估服務(wù)，企業(yè)價值評估，企業(yè)整體資產(chǎn)評估，無形資產(chǎn)評估，單項資產(chǎn)評估，固定資產(chǎn)評估等資產(chǎn)評估服務(wù)，歡迎您咨詢了解。

資產(chǎn)評估是指對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的服務(wù)行為，是一項為資產(chǎn)進(jìn)行定價和管理的技能。
隨著知識創(chuàng)新步伐加快，無形資產(chǎn)發(fā)揮的作用也越來越大，現(xiàn)如今在企業(yè)資產(chǎn)構(gòu)成中占據(jù)了很大的比重，在企業(yè)中也扮演著重要的角色。有些企業(yè)的命脈也許就掌握在無形資產(chǎn)的手中。