地下防水補漏工程常用的為壓力灌漿補漏，壓力灌漿補漏是將一定的材料配制成漿液，用壓送設備將其灌入縫隙或孔洞中，使其擴散、膠凝或固化，以達到防滲堵漏，確保防水工程的防水功能。一般地下建筑孔洞滲漏水：在迎水部位挖開，表面清理干凈后抹面，再分層鋪貼卷材，表面用瀝青膠封嚴，對較大面積的滲漏水，在建筑物內部凈空允許的情況下，可在建筑物內表面加鋪四五層防水層，再作混凝土或半磚(外抹面)保護墻。

地下室本身比較陰暗潮濕，所以做防水補漏的時候不僅需要考慮到防止明水，水蒸氣也同樣不容忽略，所以防水材料可以選擇反應粘結型防水材料，不僅與基面粘接粘接力好，而且耐穿刺，強度高，防水年限可以與建筑物同壽命，施工也方便，難度較低，所以后出來的防水效果也比較好。

地下室防水補漏的基本做法，簡單說來，就是給地下室的地面結構中，增加防水層。有比較復雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護措施。而簡單的地下室防水防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接施工防水涂料就能達到地下室防水防潮目的。防水涂料的話可以選擇LM復合防水涂料。

高出地面部分同樣是地下防水堵漏材料延伸上來的。因為是家里自己蓋的且是半地下室，此法已能滿足使用需要。主要的不知道你家地下部分是什么結構，如果是磚砌的，內外抹灰找平很重要，要質量和平整度，有利于地下室防水補漏工程的施工。

對于地下室防水堵漏施工的準則：
1、面層法：適用于大面積防水滲漏，先選擇水流集中位置進行開孔，將墻體內部的水通過孔道放干，待完全干燥后，使用水泥砂漿進行抹平處理，使用聚氨酯防水材料進行施工。將基層表面處理平整光滑，不平處用水泥砂漿填平，同時除去表面雜質，以利防水層粘結牢固。
2、高壓注漿法
（1）用高分子納米堵漏劑進行基礎堵漏進行底部防水施工。
（2）機器打孔布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形和一字型。每隔50cm左右埋設注漿針頭，施工時，壓力控制在0.3-0.5MPa之間。既能使注漿料進入混凝土墻體又不會因為壓力破壞混凝土結構。
（3）根據(jù)施工區(qū)域選擇注漿材料。施工完成后摘除注漿針頭，并進行填補抹平。

地下室漏水說明二個方面的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經(jīng)驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數(shù)情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產生漏滲。因此當人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。