房屋抗震鑒定使用情況：既有建筑擴(kuò)建、改變使用功能、變動(dòng)原先結(jié)構(gòu)、既有建筑抗震加固工程、歷史建筑修繕、未抗震設(shè)防既有建筑的改擴(kuò)建或抗震加固、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）、災(zāi)后建筑安全鑒定（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)、泥石流）等。
我司出具認(rèn)可的抗震鑒定審批報(bào)告，快速（兩周出報(bào)告）、、，歡迎您前來(lái)咨詢我們將為您解答。
房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)由于各種原因?qū)е碌姆课萁ㄖY(jié)構(gòu)圖紙缺失情況，給房屋檢測(cè)鑒定以及業(yè)主的裝修改造和后續(xù)房屋管理帶來(lái)諸多不便。因而，當(dāng)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙缺失時(shí)，如何補(bǔ)全房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙，這個(gè)情況下要把房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪就顯得集齊重要。后面也需要結(jié)合實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪工作，從而對(duì)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪內(nèi)容做一份簡(jiǎn)要的概述，以便同行共同學(xué)習(xí)。

抗震鑒定與加固的目標(biāo)：后續(xù)使用年限50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011相同的設(shè)防目標(biāo)；后續(xù)使用年限少于50年的現(xiàn)有建筑，在遭遇同樣的地震影響時(shí)，其損壞程度略大于按后續(xù)使用年限50年鑒定的建筑。（“鑒定標(biāo)準(zhǔn)”第1.0.1條）
如果《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限很短，臨時(shí)建筑（5年）甚至可以不進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，那么，其在中震、大震下的抗震性能將無(wú)法。
所以，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限至少需要30年！其概念,很大程度上是從抗震設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)的，和既有建筑的“后續(xù)使用年限”有所不同。

結(jié)構(gòu)體系尚宜符合下列各項(xiàng)要求:
1、宜有多道抗震防線。
2、宜具有合理的剛度和承載力分布,避免因局部削弱或突變形成薄弱部位,產(chǎn)生過(guò)大的應(yīng)力集中或塑性變形集中。
3、結(jié)構(gòu)在兩個(gè)主軸方向的動(dòng)力特性宜相近。
結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)符合下列要求:
1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)控制截面尺寸和受力鋼筋、箍筋的設(shè)置,防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼筋的錨固粘結(jié)破壞先于鋼筋破壞。
2、預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件,應(yīng)配有足夠的非預(yù)應(yīng)力鋼筋。
3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸應(yīng)合理控制,避免局部失穩(wěn)或整個(gè)構(gòu)件失穩(wěn)。
4、多、高層的混凝土樓、屋蓋宜采用現(xiàn)澆混凝土板。當(dāng)采用預(yù)制裝配式混凝土樓、屋蓋時(shí),應(yīng)從樓蓋體系和構(gòu)造上采取措施確保各預(yù)制板之間及預(yù)制板與周邊構(gòu)件之間連接的整體性。

對(duì)于一些經(jīng)常發(fā)生地震的地區(qū)來(lái)說(shuō)，他們?cè)诜课萁ǔ芍笙胍胱?，要進(jìn)行房屋抗震鑒定，只有這樣才能夠確定能否滿足抗震需求，但是他們卻不明白鑒定時(shí)候需要做的工作包括哪些，如果你想深入了解的話，一定要好好的看這篇文章！
、結(jié)構(gòu)情況
在進(jìn)行房屋抗震鑒定的時(shí)候，一定要先了解一下房屋的結(jié)構(gòu)如何，尤其是看構(gòu)建的完損情況，這是非常重要的，鑒定工作，除了這些以外，還應(yīng)該看一下現(xiàn)在的結(jié)構(gòu)和原始資料的符合程度，另外還要注意檢測(cè)施工質(zhì)量，這都屬于是檢測(cè)工作的主要內(nèi)容。
第二、使用情況
在進(jìn)行房屋抗震鑒定的過(guò)程當(dāng)中，除了要檢測(cè)各種結(jié)構(gòu)的完損情況以外，還要看一下使用情況如何，因?yàn)橛行┘彝ピ谘b修房子的時(shí)候會(huì)進(jìn)行改裝，可能會(huì)拆掉一些非承重墻，所以在檢測(cè)的時(shí)候，這一方面也應(yīng)當(dāng)列為檢測(cè)工作的。
看了這篇文章之后，你應(yīng)當(dāng)明白如何進(jìn)行房屋抗震鑒定，在鑒定的過(guò)程當(dāng)中，如果能夠做好上面所說(shuō)的這些工作，一定能夠提交出準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告，這樣才能夠入住的居民不會(huì)受到地震的威脅。

抗震鑒定，則是對(duì)建筑物整體考慮，需對(duì)建筑物整體進(jìn)行承載能力復(fù)核驗(yàn)算、抗震驗(yàn)算，并根據(jù)抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定綜合考慮，終給出建筑物抗震鑒定結(jié)論意見。
通過(guò)檢測(cè)的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。
房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接，應(yīng)著重檢查下列要求：
1.出入口或人流通道處的女兒墻和門臉等裝飾物應(yīng)有錨固。
2.出屋面小煙囪在出入口或人流通道處應(yīng)有防倒塌措施。
3.鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。
4.樓梯間的墻體，懸挑樓層、通長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)或房屋盡端局部懸挑陽(yáng)臺(tái)，過(guò)街樓的支承墻體，與立承重磚柱相鄰的承重墻體，均應(yīng)提高有關(guān)墻體承載能力的要求。

第二級(jí)鑒定基本內(nèi)容
(1)構(gòu)造不符合級(jí)鑒定要求,對(duì)房屋抗震能力的定性或半定量估計(jì);
(2)根據(jù)材料實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)、構(gòu)件現(xiàn)有截面尺寸進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)有抗震承載力驗(yàn)算；
(3)考慮構(gòu)造影響后,對(duì)結(jié)構(gòu)綜合抗震能力進(jìn)行鑒定。
2.從房屋的綜合抗震能力的判斷出發(fā),并不需要對(duì)房屋的每個(gè)構(gòu)件、每個(gè)部位都進(jìn)行的檢查,只需按照結(jié)構(gòu)的震害特征,對(duì)影響整體性能的關(guān)鍵、部位進(jìn)行鑒定。例如:對(duì)多層磚房,房屋的四角、底層和大房間等的墻體砌筑質(zhì)量以及墻體交接處是檢查的點(diǎn),屋蓋的整體性也是;
對(duì)底層框架磚房,底層是;
對(duì)內(nèi)框架磚房,房屋的頂層是,底層是一般部位;
對(duì)框架結(jié)構(gòu),6、7度時(shí),主體結(jié)構(gòu)一般不會(huì)損壞,不作為,填充墻等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件是點(diǎn);8、9度時(shí),除了非結(jié)構(gòu)構(gòu)件外,柱子的截面和配筋也是。