審計、驗資、資產(chǎn)評估
，三者是不同的工作，不同的內(nèi)容，不同的事情。有的業(yè)務會將三者聯(lián)系在一起發(fā)生。其次，通俗地解釋：1、審計：一般是指根據(jù)賬目或其他資料，檢查正確性、發(fā)現(xiàn)差錯、驗證是否符合規(guī)范。2、驗資：是說通過檢查驗證資金或資本在某一時點是否屬于某一人（單位），其金額或數(shù)量。3、資產(chǎn)評估：是說對某一時點上的資產(chǎn)進行估值，確定其在某種條件下的價值（可能是自由交易的市場價值、急于變現(xiàn)的清算價值、對外投資的投資價值等等）。

公司注冊資本實繳出具驗資審計報告，準備資料和費用明細：
出具報告資料
① 股東打款銀行回單（復印件）。
② 銀行對賬單（復印件）。
③ 營業(yè)執(zhí)照（復印件及原件）。
④ 開戶行許可證（復印件）。
⑤ 全體出資者的身份證（復印件），投資者是公司就提供其營業(yè)執(zhí)照（復印件）。
6公司章程、股東會決議（工商局提檔原件）。
出具報告時間
銀行實繳資本到位后，1--2天
出具報告注意事項
以股東賬戶打入驗資款，并備注：投資款
出具報告費用

成都嘉德信財稅管理咨詢有限公司為您介紹一下審計報告和驗資報告的區(qū)別？
驗資報告是指經(jīng)過注冊的會計師事務所依法接受委托，對被審驗單位的實收資本（股本）及其相關的資產(chǎn)、負債的真實性、合法性進行審驗后出具的書面證明。驗資報告具有法定證明效力，供被審驗單位申請設立登記或變更登記及據(jù)以向出資者簽發(fā)出資證明時使用。驗資報告不應被視為對被審驗單位驗資報告日后資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力等的。委托人、被審驗單位及其他第三方因使用驗資報告不當所造成的后果，與注冊會計師及其所在的會計師事務所無關。
審計報告是注冊會計師根據(jù)立審計準則的要求，在實施審計工作的基礎上出具的、用于對被審計單位會計報表發(fā)表審計意見的書面文件。審計報告是審計工作的終成果，具有法定證明效力。審計報告應當包括下列基本要素：①標題。②收件人。③引言段。④范圍段。⑤意見段。⑥注冊會計師的簽名及蓋章。⑦會計師事務所的名稱、地址及蓋章。⑧報告日期。

在評估一項資產(chǎn)的價值時，使用不同的評估方法有可能會得到不同的評估結果。而評估方法的選擇，往往取決于評估師在不同的限制條件下的主觀選擇，但是這樣的選擇應該建立在足夠的知識和執(zhí)業(yè)能力的基礎上，而不是簡單地選擇。任何將評估方法的選擇和運用過程簡單地理解為評估公式或評價模型的使用或計算的過程的想法都是不正確的。

三種資產(chǎn)評估方法的聯(lián)系
評估方法是實現(xiàn)評估目的的手段。對于特定經(jīng)濟行為，在相同的市場條件下，對處在相同狀態(tài)下的同一資產(chǎn)進行評估，其評估值應該是客觀的。這個評估值不會因為評估人員所選用的評估方法的不同而出現(xiàn)截然不同的結果?？梢哉f正是評估的基本目的決定了評估方法間的內(nèi)在聯(lián)系。而這種內(nèi)在聯(lián)系為評估人員運用多種評估方法評估同一條件下的同一資產(chǎn)，并做相互驗證提供了理論依據(jù)。需要指出的是，運用不同評估方法評估同一資產(chǎn)，評估目的、評估前提、被評估對象狀態(tài)的一致，以及運用不同評估方法所選擇的經(jīng)濟技術參數(shù)合理。

在選擇評估機構過程中，應當從以下幾個方面進行考評：
，要嚴格管控評估機構的準入標準。金融機構在引入評估機構時，應著重核實評估機構的基本材料，包括工商運營、評估資格以及從業(yè)人員等三類。不僅要確保評估機構擁有正常運營的能力，而且要核實評估機構自身的從業(yè)資質(zhì)以及從業(yè)人員工作能力。部分地區(qū)的評估機構在評估土地資產(chǎn)時，需要根據(jù)管理機構下發(fā)的評估地域開展評估工作。如果評估地域限制，所得出的評估結果可能歸為無效。
其次，建立對評估機構的考評機制。對于評估機構應當建立年度的考評機制，由專人跟蹤評估機構的使用狀態(tài)以及評估結果應用成效。并且制定對應的評估機構考評機制，確保對評估機構中“能者上、庸者下、劣者汰”的管理原則，
再次，要通過書面協(xié)議確定評估機構的權責。評估機構作為第三方服務提供者，其終形成的評估結果以及產(chǎn)生的影響是由聘用方承擔的。成都嘉德信財稅管理咨詢有限公司綜合資產(chǎn)，房地產(chǎn)土地，司法鑒定 。