外地人昆山花橋買房辦理人才購房資格

曾經(jīng)昆山花橋房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱是有目共睹的，今年來成交量數(shù)字的蕭條也是無可避免。昆山花橋限購政策何以對(duì)市場(chǎng)影響這么大？這主要和昆山花橋的購房群體組成有關(guān)，昆山花橋的房子都被哪些人買走了呢？

很大一部分是外地人，比如環(huán)滬接壤地區(qū)的花橋，主要是承接上海外溢客戶。雖然限購，仍然有很多的外地剛需購房大軍要來昆山花橋買房安家。外地人怎么在昆山花橋買房？先來回顧下昆山花橋限購又限貸的具體政策：

基于此，昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編做了如下匯總嗎，希望能幫你順利搭乘昆山花橋買房這趟列車。

外地人昆山花橋買房如何獲取購房資格？昆山花橋落戶辦法有哪些？

方法一：本科生連續(xù)交滿三個(gè)月社保先落戶

昆山花橋快的落戶買房辦法是人才落戶，本科生只需要在昆山花橋交滿三個(gè)月社保，既可以通過人才落戶辦法獲取昆山花橋本地戶口，就可獲取買房資格，辦理流程圖如下。

方法二：“代繳社保”有風(fēng)險(xiǎn)需謹(jǐn)慎而為如果無法走人才落戶，那么只有補(bǔ)交社保這條路，有不少機(jī)構(gòu)從事代繳社明工作，一定程度上為需要在昆山花橋購房的外地人提供了不少“方便”，但補(bǔ)繳、代繳社保是否存在風(fēng)險(xiǎn)？相信包括昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編在內(nèi)的不少人心里都打著問號(hào)。
 

，就能否同時(shí)在兩地繳納社保的問題，社保局工作人員表示原則上是不允許的，但現(xiàn)在由于全國的社保系統(tǒng)并沒有聯(lián)網(wǎng)，所以個(gè)人是否存在在兩地同時(shí)繳納社保的情況，社保局并不能全面了解，但如果有人舉證相關(guān)情況，會(huì)全面評(píng)估，一旦屬實(shí)會(huì)不允繳納。

談及現(xiàn)下有部分項(xiàng)目先草簽，對(duì)部分購房者允諾鎖定價(jià)格和房源，延后簽約時(shí)間，以繳滿社保時(shí)限滿足購房條件的情況，住建局工作人員表示，“這個(gè)是購房者和項(xiàng)目私下達(dá)成的協(xié)議，我們目前無法干涉，但需要提醒購房者的是，如果一后續(xù)出現(xiàn)違約，或者說政策中對(duì)社保年限延長至2年的話，勢(shì)必會(huì)給購房者帶來不必要的麻煩和糾紛，所以建議大家還是謹(jǐn)慎為上”

如果以上方法你滿足了條件，恭喜你，成功獲取昆山花橋房票。

符合，獲取買房資格后選擇在昆山花橋哪里買房？
 

昆山微創(chuàng)業(yè)落戶中心小編再來幫你分析下，目前昆山各個(gè)鎮(zhèn)的情況。

你內(nèi)心OS：好是那種地段好、配套全、名校聚集但不貴的樓盤. OK ,先來看看限購一周年昆山花橋房價(jià)現(xiàn)狀。

城西，花橋— 昆山花橋東西兩側(cè)依然房，價(jià)格較高峰期略有回落。

靠近蘇州的城西板塊和靠近上海的花橋板塊作為對(duì)接上海和蘇州的要沖，一直以來備受蘇州上海購房者的青睞，買的人多，所以賣的好，價(jià)格也是高。高峰期花橋的均價(jià)在25000左右，城西的價(jià)格在22000左右。 當(dāng)然他們也是受限購政策影響大的地方，目前價(jià)格較限購之前有回落，花橋均價(jià)23000、城西均價(jià)20000+。

大專本科可以申請(qǐng)昆山人才購房編碼購房資格嗎？對(duì)于這個(gè)問題回復(fù)是可以的，其實(shí)對(duì)于學(xué)歷不管成人還是函授學(xué)歷，只要學(xué)信網(wǎng)可查，能拉取電子備案注冊(cè)表都是允許申請(qǐng)的，學(xué)歷都是認(rèn)可的，對(duì)于不想落戶在昆山，人才引進(jìn)落戶不便調(diào)檔的或想在昆山投資的伙伴，但是有意在昆山買房的人，現(xiàn)在可以直接選擇人才安居直通車，也就是人才購房編碼，在昆山買房留下來就更加容易了。

據(jù)了解昆山人才購房編碼今日已到8000多號(hào)了，意味著成交了8千套房了，近一年來，全國多個(gè)城市集體出臺(tái)人才新政，昆山這一舉措也是為了吸引人才。畢竟，人才是城市創(chuàng)新發(fā)展的核心力量，很大程度上影響著城市未來的發(fā)展。

那什么叫人才編碼，很多人還不知道，編碼就是一組數(shù)字，目前編碼都是RCM2021……，有了這個(gè)編碼就可以直接在昆山購房了，無需在昆山繳納兩年連續(xù)社保了，也無需遷戶口進(jìn)來在去買房了。切記：編碼是有有效期的哦(目前有效期為3個(gè)月)

　之前，只有本科及以上學(xué)歷的才可以申請(qǐng)購房編碼，社保連續(xù)繳納滿3個(gè)月及以上且個(gè)稅也要同時(shí)繳納。無疑要求有點(diǎn)多了！不過，近有個(gè)好消息，大專學(xué)歷也可以申請(qǐng)人才購房資格了。

　　具體要求材料如下：昆山人才編碼購房認(rèn)定材料如下 ：

　　2021年昆山人才安居購房資格申請(qǐng)材料如下：

　　(1)大專學(xué)歷及以上學(xué)歷，(學(xué)信網(wǎng)可查，需要在線驗(yàn)證拉取一份電子備案注冊(cè)表或者在線驗(yàn)證報(bào)告)

　　(2)蘇州大市以外戶籍(個(gè)人及家庭，目前家庭的意思是夫妻，如已婚狀態(tài)，任何一方不得在蘇州范圍區(qū)域有房產(chǎn)和購房記錄，如有是不得申請(qǐng)的)

　　(3)在昆山的企業(yè)工作。(在職狀態(tài)，目前繳納滿1個(gè)月社保及個(gè)稅)

對(duì)于很多咨詢這個(gè)問題的還有不了解的，或者條件達(dá)不到的，比如在外地上班 沒在昆山繳納社保的都可以聯(lián)系咨詢我，針對(duì)于無學(xué)歷想盡快的在昆山買房，也可以包裝辦理，有需要辦理咨詢的可以聯(lián)系咨詢我：（手機(jī)號(hào)同步號(hào)）