廠房拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。

建筑拆除的一般規(guī)定：
⑴建筑拆除施工應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審批，由有拆除資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行。
⑵建設(shè)單位應(yīng)提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，包括原施工過程中的設(shè)計(jì)變更及使用過程中的改建等全部資料。
⑶施工單位應(yīng)對(duì)作業(yè)區(qū)進(jìn)行勘測(cè)調(diào)查，評(píng)估拆除過程中對(duì)相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的拆除方法。
⑷建筑拆除施工編制專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，其內(nèi)容應(yīng)包括下列各項(xiàng)：
①對(duì)作業(yè)區(qū)環(huán)境包括周圍建筑、道路、管線、架空線路等，準(zhǔn)備采取的措施說明；
②被拆除建筑的高度、結(jié)構(gòu)類型以及結(jié)構(gòu)受力簡(jiǎn)圖；
③拆除方法設(shè)計(jì)及其安全措施；

④垃圾、廢棄物的處理；

⑤采取減少對(duì)環(huán)境影響的措施，包括噪聲、粉塵、水污染等；

⑥人員、設(shè)備、材料計(jì)劃；

⑦施工總平面布置圖。

⑸建筑拆除施工前，將通入該建筑的各種管道及電氣線路切斷。



⑹建筑拆除作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置圍欄、警告標(biāo)志，并設(shè)專人監(jiān)護(hù)。



⑺建筑拆除作業(yè)有統(tǒng)一指揮人員，施工前應(yīng)向全體作業(yè)人員按施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定，進(jìn)行崗位分工和崗位交底，使全體人員都清楚作業(yè)要求。



⑻建筑拆除過程中，需用照明和電動(dòng)機(jī)械時(shí)，另設(shè)配電線路，嚴(yán)禁使用被拆除建筑中的電氣線路。



⑼由于建筑改造、裝修工程，當(dāng)涉及建筑結(jié)構(gòu)的變動(dòng)及拆除時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位提供原設(shè)計(jì)單位（或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位）的設(shè)計(jì)方案，否則不得施工。

墻體安全拆除了，但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。另外在墻面上開鑿門洞，門洞上方也要架設(shè)一道鋼筋混凝土的“橫梁”，這樣能夠分擔(dān)門洞上方墻壁的壓力，避免墻面上方的壓力直接壓到門框上。

1、打拆、室內(nèi)外打墻、打隔墻等。 2：拆遷：室內(nèi)地面拆除、房屋拆遷、廠房拆遷拆除、活動(dòng)板房拆除、大型建筑屋拆除、拆除廢料回收。 3：餐飲連鎖店整體拆除/毛坯拆除、飯店拆除、酒店拆除、ktv拆除、休閑場(chǎng)所拆除。 4：別墅改造拆除，混凝土承重墻體拆除樓板拆除，樓梯拆除，開窗開門，鋼結(jié)構(gòu)拆除。
在進(jìn)行廠房工程拆除的時(shí)候一定要切記，當(dāng)氣候特別惡劣的時(shí)候一定不要進(jìn)行施工。因?yàn)樵诓鸪倪^程中，如果有外力的介入，就有可能會(huì)出現(xiàn)判斷失誤的情況，不要小看天氣的影響，蝴蝶煽動(dòng)翅膀還會(huì)引起沙塵暴呢，所以，以免發(fā)生不必要的意外，還是要避免比較好。
在拆除工程進(jìn)行定要制定出應(yīng)急的解決方案，以防止在施工中突然發(fā)生重大危險(xiǎn)事故的時(shí)候能夠及時(shí)的應(yīng)對(duì)并啟動(dòng)臨時(shí)應(yīng)急方案，以確保能夠及時(shí)的排出危險(xiǎn)與搶救傷員，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)然后像有關(guān)部門提出報(bào)告。，由于建筑行業(yè)的發(fā)展，拆除已經(jīng)漸漸的被帶動(dòng)起來，逐漸的形成了一種行業(yè)?，F(xiàn)在有很多人在做這項(xiàng)工作，不過，不輪是做什么，都要以安全為主，對(duì)他人負(fù)責(zé)，對(duì)自己負(fù)責(zé)。
進(jìn)行廠房工程拆除之前，施工單位的負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理要按照相關(guān)的規(guī)定來安排的安全員來檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，要對(duì)拆除工人的安全和項(xiàng)目的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)任。然后是要對(duì)施工的人員進(jìn)行一次書面測(cè)試，好驗(yàn)證一下施工人員的技術(shù)。
廣州市舊廠房更新改造的政策一直遵循“主導(dǎo)，企業(yè)參與”的原則，在改造模式上存在收儲(chǔ)、自行改造、收儲(chǔ)和自行改造相結(jié)合三種模式，其中，自行改造是除了收儲(chǔ)之外舊廠房更新改造的重要方式。根據(jù)《廣州市城市更新三年行動(dòng)計(jì)劃（2019-2021）》中提出的行動(dòng)目標(biāo)，2019年到2021年間，廣州預(yù)計(jì)開展自行改造項(xiàng)目83項(xiàng)。本文將通過對(duì)廣州市舊廠房自行改造政策的梳理，整理國(guó)有土地和集體土地上的舊廠房自行改造條件和流程，以期協(xié)助舊廠房改造參與主體詳細(xì)了解舊廠房自行改造的政策機(jī)會(huì)。
現(xiàn)在的社會(huì)高樓聳立，所以很多業(yè)主為了提高室內(nèi)的自然采光，會(huì)選擇將陽(yáng)臺(tái)和窗邊的墻體拆除掉，更換為大型的玻璃落地窗。但是實(shí)際上這樣是不被允許的。因?yàn)殛?yáng)臺(tái)附近的墻體也就是外墻大部分都是承重墻體，不可以隨便拆除，哪怕時(shí)候鑿洞都是很危險(xiǎn)的一件事。以及窗戶下面的墻體也不可以被拆除，因?yàn)榇皯粝旅娴膲w是配重墻，拆除這面墻的話，會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重能力下降，也就會(huì)讓陽(yáng)臺(tái)下墜。