“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”的用途是什么？
“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”主要用于內資企業(yè)新建（或改擴建）房產(chǎn)開發(fā)項目在申請立項和到銀行申請，需要加蓋工程咨詢咨詢章才能有效。

項目備案同時，還需要同步辦理環(huán)境影響評價和節(jié)能評估。需要編制環(huán)境影響評價報告
（或者報告表、登記表）、節(jié)能評估報告（或者報告表、登記表），這兩份報告需要具有相應資質的單位編制，是項目立項備案過程中的重要文本之一。環(huán)境影響評價和節(jié)能評估報告文本的編制均需要參考“房產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告”。

核準制
適用對象：重大項目和限制類項目
目的作用：維護經(jīng)濟安全、合理開發(fā)利用資源、保護生態(tài)環(huán)境、優(yōu)化重大布局、保障公共利益、防止出現(xiàn)壟斷，外資項目還包括嚴格市場準入、管理資本項目、維護國家經(jīng)濟安全－－對項目提出的外部管理要求管理依據(jù)： 《關于投資體制改革的決定》（國發(fā)?2004 年?20 號），2004 年 7月 16 日；《核準的投資項目目錄》
核準管理權限：由“目錄”確定，地方可自行劃分各級管理