可行性研究報告撰寫 其實：針對一般比較簡單：只要考慮經(jīng)濟可行、環(huán)境友好、社會效益良好就行。針對投資人比較麻煩，要更詳細的投資評價、招商、運營。前者價格低，低的也可以，主要看要求是什么，做到什么程度。 一般可行性結(jié)論基本可行，原因是既然愿意立項，肯定經(jīng)過考察和深慮的，不可行是風(fēng)險承擔能力，比如有的投資回收期8年以上，有的現(xiàn)金流量5年以上都為負的，主要看投資者風(fēng)險承擔能力
可行性研究是對建設(shè)項目從項目建設(shè)必要性，市場可行性，技術(shù)可行性，選址可行性，經(jīng)濟可行性，財務(wù)可行性以及社會可行性等角度進行的全面系統(tǒng)的分析。每一個部分有其深度的要求，比如市場可行性，要做到分析出市場的目前規(guī)模和未來增長趨勢。初學(xué)者建議根據(jù)項目情況，找到自己薄弱的環(huán)節(jié)，多去讀相關(guān)的書籍，彌補自身經(jīng)濟技術(shù)水平上的不足。
投資項目外部性影響的重要內(nèi)容，也是審查項目需要關(guān)注的內(nèi)容，在投資項目前期論證中占有重要地位。為保護環(huán)境及貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，對于可能對環(huán)境產(chǎn)生重要影響的建設(shè)，包括投資及企業(yè)投資項目，都應(yīng)從投資項目環(huán)境影響的角度進行分析評價。本章闡述我國環(huán)境影響評價的法律法規(guī)及標準體系，環(huán)境影響評價工作內(nèi)容要求。

商業(yè)模式 進展與規(guī)劃 講清楚商業(yè)模式實現(xiàn)的具體方案，主要說明你向誰提品或服務(wù)，你的產(chǎn)品或服務(wù)主要內(nèi)容是什么，你怎么收錢，以及你的產(chǎn)品或服務(wù)是如何制作與提供的等等。一個切實可行的盈利模式是投資人關(guān)心的事，你需要告訴投資人：商業(yè)盈利模式是怎么樣的？這樣的模式是可靠并且有盈利期望的。
Tips: （1）在這個環(huán)節(jié)中，數(shù)字有說服力。團隊和數(shù)據(jù)往往是初期判斷和興趣點，適當羅列運營數(shù)據(jù)，展示量級和數(shù)據(jù)里程碑可以更好地展現(xiàn)你取得的成果。投資人沒辦法僅通過BP就試用你的產(chǎn)品，因此運營數(shù)據(jù)就成了產(chǎn)品以外直觀的體驗。
（2）這個產(chǎn)品做出來以后，怎么推廣，打算用多少時間做到多少的用戶量，公司會怎么去擴展，希望占有多少的市場份額也要具體說明。這一步做好以后，下一步會怎么做，一步一步的，公司長遠的一個發(fā)展規(guī)劃是什么樣的。畢竟投資人投資的不只是產(chǎn)品，而是這家公司，需要了解這家公司長遠的一個發(fā)展。
Who 你的團隊 講清楚團隊的股份和分工。團隊要有合理分工，需要介紹團隊主要成員的背景和特長。只要團隊好，模式、市場與利潤都是可以創(chuàng)造的。
Tips: （1）投資人希望看到你要做的事是適合你做的。創(chuàng)業(yè)者做項目，需要有相關(guān)氣質(zhì)，積累過相關(guān)經(jīng)驗，在要做的事情上有過積累，不能只是因為你想做一件事你就去做。
（2）團隊項目的經(jīng)歷和經(jīng)驗，與當前項目的匹配之處。需要介紹團隊主要成員的背景和特長。強調(diào)個人的能力適合該崗位，團隊的組合適合創(chuàng)業(yè)項目。穩(wěn)定的團隊利于。
Why you 你的優(yōu)勢 講清楚你的項目和團隊優(yōu)勢。“事為先、人為重”，讓投資人相信你要做的事非常有前景，而且你們團隊很適合這個項目。 Tips: （1）核心競爭力：“為什么你們能做成功？”自己的核心競爭力和與眾不同的地方。關(guān)鍵不在于所干事情的大小，而在于你能比別人干得好，與別人干得不一樣。
（2）渠道優(yōu)勢：名人創(chuàng)業(yè)，成熟企業(yè)轉(zhuǎn)型，都會為新項目帶來很多現(xiàn)有渠道。自己或團隊的親朋提供的資源，團隊里有出走員工，都是渠道優(yōu)勢的一部分。相比技術(shù)和團隊，渠道優(yōu)勢并非真的優(yōu)勢，因為渠道是別人也可以用的。渠道僅作錦上添花，決不能拿來當核心競爭力。
（3）差異化：差異化把潛在競爭對手列出來，把各自的側(cè)和業(yè)務(wù)方向描述清楚，讓投資人了解在這樣一個競爭環(huán)境里，為什么你還能有立足點。分析產(chǎn)品的差，保持差異化，將有限資源集中到一個簡單明確的點上。
（4）競爭壁壘：有壁壘的競爭態(tài)勢市場競爭是不可避免的，但競爭壁壘決定著競爭的態(tài)勢。你的創(chuàng)業(yè)項目競爭壁壘有哪些，技術(shù)壁壘、資源壁壘、許可壁壘。競爭壁壘體現(xiàn)著你的項目競爭能力的持久性。
How much 財務(wù)預(yù)測 計劃 講清楚年的財務(wù)情況，以及后三年的財務(wù)預(yù)測。投資人不會把錢交給一個沒有計劃和目標的創(chuàng)業(yè)者。他們想要知道，公司什么時候能夠達到收支平衡。 T
ips: （1）資金需求一般做一年規(guī)劃，這一年項目要達成什么目標，達成這個目標需要多少錢。這些錢將怎樣去實現(xiàn)這個目標。如果業(yè)務(wù)成功，什么時候能達到盈利，如果業(yè)務(wù)遇到問題，自己的財務(wù)狀況能夠繼續(xù)支持企業(yè)運營多久，這些都是創(chuàng)業(yè)者需要思考的問題。
（2）不要預(yù)測過高、過于夸大和吹牛；難以置信的利潤和回報是不足取信的。帶著現(xiàn)實和保守的，才能使你獲得認真對待。
（3）早期項目的盈利不重要，投資人主要對高增長性感興趣。表明你的計劃，需要多少資金，準備稀釋多少股份。稀釋的股份要少于30%，稀釋太多你就是打工的了，稀釋太少投資人可能不太感興趣。

建設(shè)項目可行性性研究范圍
（1）通過對市場的分析研究以及對項目規(guī)劃的研究，推薦項目的建設(shè)規(guī)模、方案，論證項目建設(shè)的合理性；
（2）根據(jù)建設(shè)場地的實際情況，進行總圖布置方案研究；
（3）對建設(shè)條件及原材料、燃料、動力供應(yīng)情況進行調(diào)查研究；
（4）對工程技術(shù)及設(shè)備方案進行研究，并提出工程招投標方案；
（5）對公用工程和設(shè)施進行研究；
（6）對節(jié)能、環(huán)境保護、安全衛(wèi)生與消防提出研究方案；
（7）對投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益進行定量分析，測算各種效益指標和項目的抗風(fēng)險能力；
（8）得出可行性研究結(jié)論。 編制依據(jù) （1）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版； （2）《投資項目可行性研究指南》； （3）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》令第253； （4）新的有關(guān)財務(wù)制度的會計制度； （5）《城市污染處理及污染技術(shù)政策》、環(huán)?？偩?、建城（2002）124； （6）項目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案及基礎(chǔ)材料。 更多關(guān)于建材項目可行性研究報告， 項目核準申請報告，商業(yè)計劃書代寫事項，以及編制費用及交易流程，請來電。我們給您一個滿意的答復(fù)。
[可行性研究報告的分類]

潮松公司服務(wù)領(lǐng)域涵蓋市政工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)(商業(yè)、住宅、酒店、寫字樓、綜合體、休閑、旅游地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn))、物流園、古建筑、電子類高新科技、農(nóng)產(chǎn)品、酒類等行業(yè)。集團擁有15名各行業(yè)人員，骨干成員從業(yè)均在7年以上，有著強大的行銷策劃能力和豐富的方案撰寫經(jīng)驗，成功地幫助客戶投資項目順利通過、銀行、合作方的審批。 　　因為建設(shè)項目立項在商業(yè)或地產(chǎn)中也是比較常見的，其競爭肯定是比較大的，所以建設(shè)項目立項申請一定要真實而具有說服力才能更好的被審批。
（1）立項范圍 　　凡投資1萬元（含）以上的項目，都應(yīng)當競爭立項、其中包括:新建實驗室、改建、擴建、儀器設(shè)備、應(yīng)用軟件等；
（2）立項原則 　　建設(shè)項目立項申請實事求是、真實準確、學(xué)院財力，采用設(shè)定條件，競爭方式立項；
（3）立項條件 　　新建實驗室的設(shè)置條件，應(yīng)符合《高等學(xué)校實驗室工作規(guī)程》的規(guī)定、與評估關(guān)系密切的基礎(chǔ)課或主干課程的（考慮配套軟件或儀器）；使用率高（周課時/年課時量統(tǒng)計），建設(shè)迫切需要；可行性研究資料和方案真實可靠；本單位實驗管理良好，以往實驗室建設(shè)完成較好，工作落實；
選潮松公司的理由
、服務(wù)誠信、耐心聽取客戶不同意見，認真負責售后修改事宜，以信譽贏得市場。

可行性研究報告的主要內(nèi)容（企業(yè)必看內(nèi)容）
1.投資必要性。2.技術(shù)的可行性。3.財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案。4.組織可行性。5.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值。6.社會可行性。
可以自主的：定額消耗量、人材機單價、企業(yè)管理費率、利潤率、風(fēng)險費用、措施費用、計日工單價、總承包管理費等；不能自主的：安全文明施工費、規(guī)費、稅金、暫列金額、暫估價、計日工量、投標報價不得低于成本。投標報價編制的關(guān)鍵點
（1）投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單填報價格。填寫的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量與招標人提供的一致。
（2）措施項目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案；投標人可根據(jù)工程實際情況結(jié)合施工組織設(shè)計，對招標人所列的措施項目進行增補。
（3）分部分項工程費報價的重要依據(jù)之一是該項目的特征描述，投標人應(yīng)依據(jù)招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定清單項目的綜合單價，當出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述與設(shè)計圖紙不符時，應(yīng)以工程量清單項目的特征描述為準；當施工中施工圖紙或設(shè)計變更與工程量清單項目的特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價

潮松企劃業(yè)務(wù)：項目申請報告、立項報告、節(jié)能評估、社會風(fēng)險評估、項目實施方案、資金申請報告、可行性研究報告、項目建議書、投資機會研究、產(chǎn)業(yè)園區(qū)鞏等。 選擇我們的理由：嚴格規(guī)范：我們嚴格按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價與參數(shù)》進行編寫項目的報蛤計劃書，其內(nèi)容中的項目背景，工藝流程，市場分析，財務(wù)分析，環(huán)保也與節(jié)能措施，綜合影響分析、效益分析等十幾個方面等內(nèi)容論科學(xué)，邏輯清晰，結(jié)構(gòu)嚴，符合審批要求， 快速：如果客戶急用報告，我司可安排加班，盡力以快的速度為您編制一份用于征地申請、申請、申請立項等工作的可行性研究報告，

項目可行性研究報告是在立項、銀行、招商引資、投資合作等領(lǐng)域常用的文檔。報告內(nèi)容主要是對項目實施的政策背景、投資可行性、投資成功率、實施步驟、技術(shù)工藝方案、經(jīng)濟效益、社會效益等進行全面、具體的定量分析和客觀評價，以求確定一個在操作上可行、技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的佳投資方案。 　　潮松項目咨詢機構(gòu)編寫下列類型的可行性研究報告、商業(yè)計劃書、項目建議書、項目申請報告等：
1、用于報送發(fā)展和改革委立項、核準或備案的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告。?該文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復(fù)，決定某個項目是否實施。另外企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
2、用于銀行的可行性研究報告、項目建議書。商業(yè)銀行在前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由單位出具，通常不需要再組織評審,部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行的可研。
3、用于、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際運作方案。
4、用于申請政策（資金、資金、農(nóng)業(yè)部資金）和政策性補貼的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具工程咨詢。
5、用于投資項目核準的可行性研究報告、項目申請報告。企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可研報告或項目申請報告、報給發(fā)展和改革委或省，需要申請進出口銀行投資項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告，詳細規(guī)定。
6、用于IPO上市募投的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具工程咨詢。
7、用于園區(qū)評價定級的立項報告及可研。
8、用于企業(yè)工程建設(shè)的可研報告。
另外項目建議書和預(yù)可研類似于可行性研究報告，只是在詳細程度方面有差別。客戶須知：部分可行性研究報告的編寫單位需要具備工程咨詢。擁有該由發(fā)展和改革會頒發(fā)，分為 、乙級、丙級3個等級，高。 　　潮松項目咨詢機構(gòu)具有多個領(lǐng)域項目可行性研究報告的經(jīng)驗，并可加蓋資質(zhì)章，以助客戶成功完成項目立項、、批地、申請資金等。
金鑰匙可蓋資質(zhì)章的領(lǐng)域包括：電子、農(nóng)業(yè)、機械、紡織、化纖、鋼鐵、有色金屬、建筑、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、市政工程燃氣熱力、輕工、建筑材料、其他（商務(wù)糧）、綜合經(jīng)濟等。
潮松項目的承諾是：先驗稿 后付款 低成本?。?！ 潮松項目咨詢機構(gòu)全國免費熱線：（日夜接聽）潮松項目咨詢機構(gòu)服務(wù)

您公司除了寫可研報告，還有寫其他報告嗎？
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