設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制,是指設(shè)計(jì)單位采用一定的方法和措施,通過(guò)設(shè)計(jì)人員與造價(jià)人員密切配合,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化,依據(jù)批準(zhǔn)的造價(jià)限額,將工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi),做到技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制對(duì)于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性極其重要,設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的中心思想是事前控制,起到事半功倍地控制工程造價(jià)的作用。如何利用已有的理論和方法來(lái)解決房屋建筑設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制問(wèn)題,具有理論和實(shí)際意義。
建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的作用至關(guān)重要,由于設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的因素較多,因此對(duì)造價(jià)的控制應(yīng)根據(jù)業(yè)主及項(xiàng)目的各種因素綜合考慮,而不應(yīng)該將造價(jià)控制孤立起來(lái),只有這樣才能對(duì)項(xiàng)目有準(zhǔn)確的把握和定位,進(jìn)行適合的投資決策。因此大力提倡在設(shè)計(jì)階段中應(yīng)用科學(xué)的造價(jià)控制方法,對(duì)于提高建筑產(chǎn)品價(jià)值,培育和形成企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展,具有重要的影響和作用。
建筑標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)支承建筑的安全性、穩(wěn)定性、適應(yīng)性與漂亮程度進(jìn)行的計(jì)劃與組織,它包含墻體的承重構(gòu)造、骨架構(gòu)造與空間構(gòu)造系統(tǒng),因?yàn)闃?gòu)造規(guī)劃不一樣,所需求運(yùn)用的建筑材料不一樣、力學(xué)特征也不一樣,因而,在對(duì)建筑進(jìn)行規(guī)劃時(shí),要讓構(gòu)造與整棟建筑規(guī)劃、功用需求等進(jìn)行對(duì)比,達(dá)到既滿(mǎn)意建筑的功用需求、又滿(mǎn)意建筑的施工規(guī)劃,同時(shí)又能經(jīng)過(guò)合理的構(gòu)造對(duì)成本進(jìn)行控制。