下室伸縮縫漏水原因：
1、止水帶埋設(shè)位置不準(zhǔn)確：
定位不準(zhǔn)，止水帶埋設(shè)時(shí)扭曲偏斜、嚴(yán)重離位。止水帶中間的空心圓環(huán)不與伸縮縫中心重合，影響到止水帶適應(yīng)變形的能力。此外，固定方法不當(dāng)，也常出現(xiàn)止水帶固定不牢現(xiàn)象。
2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴(yán)密：
在底板安裝水平止水帶時(shí)，止水帶下面的混凝土很難振搗密實(shí)，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩、麻面。此外止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實(shí)。
3、對(duì)橡膠止水帶缺少有效保護(hù)：
地下室伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時(shí)間有差異時(shí)，對(duì)擬埋入后澆混凝土部份的另一半外露止水帶缺乏有效的保護(hù)構(gòu)造，或在施工過程中碰撞損壞保護(hù)構(gòu)造措施。此外，在施工中止水帶還可能被釘子、鋼筋及其它利器碰壞割傷。

地下室防水防治措施：
1、地下防水工程應(yīng)遵循多個(gè)防水、剛?cè)岵?jì)的施工原則，高層建筑地下防水基本采用混凝土結(jié)構(gòu)防水(自防)+外包柔性防水層+灰土輔助防水層。結(jié)構(gòu)自防水是防漏的關(guān)鍵，嚴(yán)格監(jiān)視和檢查。
2.加強(qiáng)細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)的防水處理和過程控制，細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)主要包括施工縫、變形逢、后澆帶、埋入螺栓、預(yù)理鐵件、穿墻套等方法。如果這些節(jié)點(diǎn)細(xì)節(jié)部位處理不當(dāng)，是很容易發(fā)生地下室滲漏水問題的，工程界有十縫九漏的說法，因此工程監(jiān)管人員嚴(yán)格檢查地下室防水工程的施工過程。

地下室底板漏水現(xiàn)象是在地下室漏水常見的原因之一，因此地下室底板防水施工是地下室工程重中之重?？匆幌碌叵率业装宸浪饕饔媚憔椭赖叵率业装鍨槭裁匆龇浪?。地下室底板防水主要是避免和減少地下水對(duì)地下混凝土結(jié)構(gòu)的滲透和侵蝕，使地下空間滿足使用條件；同時(shí)地下混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。