雖然有些機電設(shè)備使用多年但是實際使用時間并不長,像一般家庭買的空調(diào),由于電費貴,很多人整個夏天也用不幾次,但有的機器卻在某些條件下超負(fù)荷運載再加上疏于保養(yǎng)造成機器實際壽命縮減, 短期內(nèi)就成了破舊機器,因此不能簡單地憑使用年限來確定機電設(shè)備是否報廢, 而是需要綜合考慮機電設(shè)備的使用情況及其磨損程度。

機電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它是 一個大的概念，涉及到的學(xué)科和較多。包括工業(yè)、民用、公用工 程中的各類設(shè)備、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動化 控制系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征．但其通用性也很強。其施工 活動從設(shè)備采購開始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運行、竣工驗收各個 階段，終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。機電安裝施工過程 中，涉及施工過程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技 術(shù)。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術(shù)的要求越來越高，這就需要不 斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機電安裝丁程施工質(zhì)量的驗收與建筑構(gòu) 筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點主要表現(xiàn)為對質(zhì)量評估方 法、工程驗收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。但由于建筑機電的施工安裝技 術(shù)t種、材料的多樣性和1二藝的復(fù)雜性，在實際施工過程中要投人大 量的人力、物力，需要各施工單位及相關(guān)工程單位有豐富的施工經(jīng)歷 和經(jīng)驗。機電安裝工程貫穿在整個工程施工過程中，主要部分在結(jié)構(gòu) 工程結(jié)束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結(jié)束，所以對 整個工期有重要影響；機電安裝工程的質(zhì)量對丁程竣工后的使用功能 有著關(guān)鍵作用，要求施工單位在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)。

目前我國城市民用建筑中的辦公樓、豪華住宅和飯店越來越多，在這些民用建筑中，對裝修及機電設(shè)備安裝的要求也會愈來愈高。但是，我們常常會在一些建筑中發(fā)現(xiàn)這樣一些現(xiàn)象：樓層走廊吊頂噴淋頭、風(fēng)口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上：客房衛(wèi)生間衛(wèi)生清具、五金配件不在裝飾縫四角中間；吊頂有漏水痕跡，衛(wèi)生間外地毯有水跡；內(nèi)墻上同類型開關(guān)、插座面板位置高低不一等現(xiàn)象，給工程留下的、觀感不美的遺憾。筆者通過自己多年的施工經(jīng)驗分析和總結(jié)了建筑機電設(shè)備安裝質(zhì)量觀感差的原因主要有以下幾點：1)機電工程項目部施工管理不到位．工程觀感質(zhì)量意識淡漠．片面認(rèn)為機電設(shè)備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標(biāo)準(zhǔn)關(guān)系不大。2)水、電、通風(fēng)之間綜合布置的深化程度不夠，導(dǎo)致有的風(fēng)口安裝不到位，吊頂內(nèi)有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝。等等。3)成品保護措施不到位，造成機電產(chǎn)品表面產(chǎn)生劃痕、斑點、裂縫等受損現(xiàn)象。