隨著社會的發(fā)展,增強了人們的法制觀念,提升了人們的自我保護意識。施工過程中,采取相應(yīng)的措施進行環(huán)境的保護和控制,可以減免施工對環(huán)境的污染及對周圍居民的影響,從而避免與周圍居民的沖突,避免因環(huán)境污染等問題被勒令停工的現(xiàn)象發(fā)生,從而了房屋建筑工程的順利施工。隨著科技的發(fā)展,大量新的技術(shù)和新的生產(chǎn)工藝以及設(shè)備廣泛的應(yīng)用到現(xiàn)代化的施工中,提高了施工的質(zhì)量和效率。而這些新設(shè)備,新技術(shù)及新的生產(chǎn)工藝,對工作的環(huán)境要求較高,粉塵及振動等都有可能對設(shè)備造成損害,影響設(shè)備的正常運轉(zhuǎn),從而使設(shè)備難以充分發(fā)揮作用。
全過程咨詢項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)且具有工程類、工程經(jīng)濟類,并具有類似工程經(jīng)驗。對于工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)中承擔(dān)工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理或造價咨詢業(yè)務(wù)的負責(zé)人,應(yīng)具有法律法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)執(zhí)業(yè)。全過程各咨詢服務(wù)(1)項目決策階段包括但不限于:機會研究、策劃咨詢、規(guī)劃咨詢、項目建議書、可行性研究、投資估算、方案比選等;(2)勘察設(shè)計階段包括但不限于:初步勘察、方案設(shè)計、初步設(shè)計、設(shè)計概算、詳細勘察、設(shè)計方案經(jīng)濟比選與優(yōu)化、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算、BIM及專項設(shè)計等;(3)招標(biāo)采購階段包括但不限于:招標(biāo)策劃、市場調(diào)查、招標(biāo)文件(含工程量清單、投標(biāo)限價)編審、合同條款策劃、招投標(biāo)過程管理等;(4)工程施工階段包括但不限于:工程質(zhì)量、造價、進度控制,勘察及設(shè)計現(xiàn)場配合管理,生產(chǎn)管理,工程變更、索賠及合同爭議處理,擔(dān)任技術(shù)咨詢,工程文件資料管理,文明施工與環(huán)境保護管理等;(5)竣工驗收階段包括但不限于:竣工策劃、竣工驗收、竣工資料管理、竣工結(jié)算、竣工移交、竣工決算、質(zhì)量缺陷期管理等;(6)運營維護階段包括但不限于:項目后評價、運營管理、項目績效評價、設(shè)施管理、資產(chǎn)管理等。
全過程工程咨詢服務(wù)酬金可在項目投資中列支,也可通過項目投資中列支的投資咨詢、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價、項目管理等費用支付。
工程造價控制的目的即是為了可以完成經(jīng)濟效益的化,可以確保出資目的完成,可是這需求對建筑材料進行挑選,當(dāng)咱們在挑選建筑材料的時分,一些新技術(shù)通常伴隨著很大的科技含量,其雖然在報價上有一些貴,可是其在原料、運用年限、運送等方面的優(yōu)勢通常比以往的那些商品具有更大的優(yōu)勢,歸納其總成本咱們會發(fā)現(xiàn)其實運用一些新技術(shù)的商品關(guān)于整體的工程造價而言是非常有利的,這實際上即是工程造價在建筑設(shè)計中發(fā)揮作用的方式。