聚醚的幾大特性：
1、粘度特性：聚醚的粘度是隨著其分子量的大小增加；
2、粘壓特性：聚醚的粘壓決定于其化學結構和分子鏈的長短，粘壓系數通常低于同粘度礦物油的粘壓系數；
3、低溫流動性：聚醚具有較低的凝點，低溫條件下流動性會比較好；
4、潤滑性：基于聚醚的性，加上具有較低的粘性系數，在幾乎所有潤滑狀態(tài)下能形成穩(wěn)定的具有大吸附力和承載能力的潤滑劑膜，具有較低的摩擦系數與較強的抗剪切能力。

聚醚的主要性能特點：
1、硬質泡沫用的聚醚為透明粘性液體，性質較為穩(wěn)定，略有氣味、無腐蝕性，溶于水，與胺、一氟及絕大多數有機物相溶性好。聚醚為非易燃易爆物品；
2、彈性體、涂料、粘合劑用的聚醚為無色或淡粘性透明液體，性質較為穩(wěn)定，略有氣味，無腐蝕性，與絕大多數有機物相溶性好，為非易燃易爆物品。

發(fā)泡機和發(fā)泡劑是相互配合的一個技術體系，不能單發(fā)揮作用，誰也離不開誰。水泥發(fā)泡機在日常維護過程中，施工后的維護是在日常維護過程中為關鍵的階段，在發(fā)泡機施工后維護主要在一下方面。是將空氣引入發(fā)泡劑水溶液中均勻分散，實現液氣盡可能大的接觸界面，以使發(fā)泡劑中的表面活性物在液膜表面形成雙電層并包圍空氣，形成一個個氣泡。水泥發(fā)泡劑振動會對已經形成的泡沫產生破壞作用，振動過大時，還會造成機上安裝的儀表損傷，所以如何減少水泥發(fā)泡機的振動需要大家加以重視。
當施工完畢以后，應該進行相應的保濕養(yǎng)護，在生產發(fā)泡水泥的時候，當容重低于300kg/m3時候，有必要想混凝土中添加添加劑促凝劑。每個細節(jié)都有可能影響到水泥發(fā)泡機生產的發(fā)泡水泥，從而影響到使用發(fā)泡水泥的建筑，如果發(fā)泡水泥的質量有問題就會影響到建筑的質量。水泥發(fā)泡機的動力裝置在工作時，由于會產生一定的振動。
在使用水泥發(fā)泡機時，將移動輪抬起，使地腳穩(wěn)定，盡量使水泥發(fā)泡機具有良好的穩(wěn)定性，不讓水泥發(fā)泡機不穩(wěn)定而產生振動。其次在安裝水泥發(fā)泡機時，要盡量使用地腳螺絲，將水泥發(fā)泡機固定在地上，當螺絲松動時，要及時擰緊。如果是移動式發(fā)泡機，要安裝穩(wěn)定地腳。發(fā)泡機的日常維護，特別是施工后的維護，對機器的保養(yǎng)以及使用都非常重要，做好了以上幾步，發(fā)泡機能在比較長的時間保持比較好的性能。