建筑抗震，是指在抗震設(shè)防烈度為6度及以上地區(qū)的建筑進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)、全球的重大地震災(zāi)害造成的人命傷亡，95%以上的是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。因此，建筑物抗震性能檢測(cè)，是防震
減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測(cè)通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。
注意事項(xiàng)：
（1）抗震驗(yàn)算時(shí)不同的樓蓋及布置（整體性）決定了采用剛性、剛?cè)?、柔性理論?jì)算?？拐痱?yàn)算時(shí)應(yīng)特別注意場(chǎng)地土類別。大開間房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的橫墻間距。小進(jìn)深房屋，應(yīng)注意驗(yàn)算房屋的高寬比。外廊式或單面走廊建筑的走廊寬度不計(jì)入房間寬度。應(yīng)加強(qiáng)垂直地震作用的設(shè)計(jì)，從震害分析，規(guī)范要求的垂直地震作用明顯不足。
（2）雨蓬、陽臺(tái)、挑沿及挑梁的抗傾覆驗(yàn)算，挑梁入墻長(zhǎng)度為1.2L（樓層）、2L（屋面）。大跨度雨蓬、陽臺(tái)等處梁應(yīng)考慮抗扭?？紤]抗扭時(shí)，扭矩為梁中心線處板的負(fù)彎距乘以跨度的一半。
（3）梁支座處局部承壓驗(yàn)算（尤其是挑梁下）及梁下梁墊是否需要（6米以上的屋面梁和4.8米以上的樓面梁一般要加）。支承在立磚柱上的梁，不論跨度大小均加梁墊。與構(gòu)造柱相連接的梁進(jìn)行局部抗壓計(jì)算時(shí)，宜按砌體抗壓強(qiáng)度考慮。梁墊與現(xiàn)澆梁應(yīng)分開澆注。局部承壓驗(yàn)算應(yīng)留有余地。
（4）由于某些原因造成梁或過梁等截面較大時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算構(gòu)件的小配筋率。
（5）較高層高（5米以上）的墻體的高厚比驗(yàn)算，不能滿足時(shí)增加一道圈梁。
（6）樓梯間和門廳陽角的梁支撐長(zhǎng)度為500，并與圈梁連接。
（7）驗(yàn)算長(zhǎng)向板或受荷面積較大的板下預(yù)制過梁承載力。
（8）跨度超過6米的梁下240墻應(yīng)加壁柱或構(gòu)造柱，跨度不宜大于6.6米，超過時(shí)應(yīng)采取措施。如梁墊寬小于墻寬，并與外墻皮平，以調(diào)整集中力的偏心。
（9）當(dāng)采用井字梁時(shí)，梁的自重大于板自重，梁自重不可忽略不計(jì)。周邊一般加大截面的邊梁或構(gòu)造柱。
（10）問清配電箱的位置，防止配電箱與洞口相臨，如相臨，洞口間墻應(yīng)大于360，并驗(yàn)算其強(qiáng)度。否則應(yīng)加一大跨度過梁或采用混凝土小墻垛，小墻垛的頂、底部宜加大斷面。嚴(yán)禁電線管沿水平方向埋設(shè)在承重墻內(nèi)。

用造成房屋出現(xiàn)隱患，下邊小編根據(jù)多年的房屋鑒定為大家分享那些因素會(huì)房屋出現(xiàn)隱患。
房屋級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震鑒定做出判斷。對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

1.特殊防御工事：指具有特殊設(shè)施的建筑物，涉及國家公共安全的重大建設(shè)項(xiàng)目以及在地震期間可能發(fā)生的需要特殊防御工事的嚴(yán)重次生災(zāi)害。稱為A類。
2.要塞：是指在地震中不能中斷功能或需要盡快恢復(fù)生命線的建筑物，以及在地震中可能造成大量人員傷亡和其他重大災(zāi)害并需要改善的建筑物設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。稱為B類。
3.標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防：是指除第1、2、4項(xiàng)外，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行了許多設(shè)防的建筑物。稱為C類。
4.適當(dāng)?shù)脑O(shè)防類別：指使用且不會(huì)因地震破壞而引起二次災(zāi)害的建筑物，在某些條件下允許適當(dāng)降低要求。稱為D類。

1 調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)基本情況，包括地址、建造年代、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等;
2 收集房屋原始圖紙或相關(guān)其他圖紙(如戶型平面圖、裝修戶型平面圖等)，通?？赏ㄟ^城管到城建檔案館等地調(diào)閱或通過物業(yè)搜集;無論是否收集到相關(guān)圖紙資料，請(qǐng)委托方簽字確認(rèn);
3 向城管或者物業(yè)收集拆改照片，由投訴方提供的照片僅作參考，不建議作為報(bào)告中的主要評(píng)判依據(jù);
4 調(diào)查、了解房屋的改動(dòng)情況，確定待房屋關(guān)注的構(gòu)件信息。
5 盡可能要求委托方協(xié)調(diào)相同戶型且未改動(dòng)的房屋進(jìn)行入戶對(duì)比調(diào)查。

房屋在抗震等級(jí)方面是有要求的，不同的建筑物的抗震等級(jí)是不一樣的，這都是根據(jù)相關(guān)規(guī)范來定的?？拐痂b定采用的設(shè)防烈度應(yīng)按照國家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。抗震加固就是為了使現(xiàn)有建設(shè)工程達(dá)到規(guī)定的抗震設(shè)防要求所采取的增強(qiáng)強(qiáng)度、提高延性、加強(qiáng)整體性和改善傳力途徑的措施。

1、問：服務(wù)范圍具體是哪些地區(qū)呢？
答：主要為湖北省內(nèi)所有地區(qū)服務(wù)，全國各地也都有分院，就近分配工程師。
2、問：鑒定費(fèi)用具體是怎么計(jì)算呢？
答：需要根據(jù)各地區(qū)當(dāng)?shù)厍闆r不同、房屋建筑結(jié)構(gòu)類型不同、面積以及有無圖紙等各方面的情況進(jìn)行綜合判定，一般會(huì)由當(dāng)?shù)氐墓こ處熍c您直接報(bào)價(jià)。