白溝產(chǎn)業(yè)新城整體規(guī)劃了7.2平方公里，產(chǎn)業(yè)新城定位為，支持新設(shè)，助力新區(qū)發(fā)展。白溝產(chǎn)業(yè)新城采用不同項(xiàng)目差異化功能區(qū)的配套分布，豐富及完善城市各個(gè)功能，打造屬溝的近萬(wàn)畝CBD產(chǎn)業(yè)新城，將協(xié)同承接北京非首都功能轉(zhuǎn)移，為新區(qū)的發(fā)展提供支持。為支持新區(qū)的人才引進(jìn)，白溝產(chǎn)業(yè)新城聯(lián)合中國(guó)對(duì)外友好作服務(wù)中心打造中外人才交流基地，未來(lái)將舉辦人才交流峰會(huì)和行業(yè)人才論壇，同時(shí)積極推動(dòng)國(guó)際間的經(jīng)來(lái)和友好事業(yè)發(fā)展，吸引出國(guó)留學(xué)、移民移入等大批相關(guān)行業(yè)進(jìn)駐。白溝產(chǎn)業(yè)新城憑借前瞻性的眼光，既可享受產(chǎn)業(yè)新城的商業(yè)配套，又可享有宜居新城綠色生態(tài)的居住環(huán)境。

未來(lái)，白溝將打造成一片以“高鐵+高速+地鐵+航空”全維交通為骨架的新興產(chǎn)業(yè)之城。京雄世貿(mào)港，處于交通網(wǎng)絡(luò)的核心位置，15公里內(nèi)密集分布雄安站、白溝站、白洋淀站、城際站四大高鐵站，近享城際高鐵的便捷和紅和新區(qū)一起承接了北京非首都功能疏導(dǎo)的使命，區(qū)域內(nèi)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)在高鐵開(kāi)通影響下全面升級(jí)發(fā)展。京雄城際高鐵，已于?2020?年底建成通車(chē)，可以實(shí)現(xiàn)在城際站直接辦理值機(jī)手續(xù)，20?分鐘到達(dá)北京新機(jī)場(chǎng)，飛速暢達(dá)各大城市；約30?分鐘到北京、天津，輕松實(shí)現(xiàn)環(huán)京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈。

事實(shí)上從今年樓市開(kāi)始，各大城市的動(dòng)作都包含了一個(gè)核心思想，那就是喚醒樓市信心，說(shuō)白了讓購(gòu)房者有信心買(mǎi)房，讓開(kāi)發(fā)商有能力融資拿地。對(duì)此這真的很難嗎？其實(shí)這一點(diǎn)的確很難，當(dāng)下樓市大的問(wèn)題就是過(guò)去的金融杠桿過(guò)高，再加上國(guó)際形勢(shì)復(fù)雜，例如美元加息等因素，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商金融壓力凸顯，甚至有的龍頭開(kāi)發(fā)商面臨重組的局面。而這一趨勢(shì)造就了上游市場(chǎng)的洗禮，由此間隔影響到了下游市場(chǎng)，例如家具、電子、裝飾等，在各項(xiàng)成本增加的局面下，市場(chǎng)銷(xiāo)售額卻不增反減，在這多維度影響下，與其說(shuō)樓市低迷，還不如說(shuō)供給端、消費(fèi)端都出現(xiàn)了消費(fèi)逆轉(zhuǎn)。

介于如此尷尬的局面，近3大城市陸續(xù)出手，其中釋放的信號(hào)值得大家深思，主要有以下內(nèi)容：一是重慶發(fā)布人口與計(jì)劃生育條例修改，表示新生兒出生后90天內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理立參保繳費(fèi)，在此發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用納入醫(yī)保報(bào)銷(xiāo)；參與城鎮(zhèn)居民醫(yī)保的兒童住院報(bào)銷(xiāo)比例，在成年人標(biāo)準(zhǔn)上在提高5個(gè)百分點(diǎn)。二是武漢東西湖的財(cái)政局，近發(fā)布一份《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的方案》，將相符合條件的行政事業(yè)單位購(gòu)房職工，一次性預(yù)發(fā)補(bǔ)貼15萬(wàn)元。相信大家對(duì)此也是十分好奇，但實(shí)際上條件也比較苛刻的，今年在東西湖買(mǎi)房才算有效資格。三是惠州出臺(tái)新政，對(duì)于首套房的購(gòu)房者，首付比例調(diào)整為20%，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子，首付只需要支付20萬(wàn)，而相對(duì)30%的首付，每月償還房貸只相差500元左右。對(duì)此這也是今年來(lái)如此高調(diào)宣布下調(diào)首付的城市，這一點(diǎn)有點(diǎn)像2014年。

1、為什么要置業(yè)?　?、僖?yàn)榉慨a(chǎn)是抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選　　在中國(guó)國(guó)情里，房子兼具大宗流通商品與居住價(jià)值的雙重屬性，更是關(guān)鍵時(shí)刻，對(duì)抗不確定風(fēng)險(xiǎn)的有力保障，從今年春晚的小品里就能看到，無(wú)論是賣(mài)房還債，還是賣(mài)房創(chuàng)業(yè)，房子都是人生大的保障。而且從中國(guó)快速發(fā)展的
20年來(lái)看：房產(chǎn)確實(shí)是我們普通大眾抵抗通脹的資產(chǎn)配置優(yōu)選。抵抗通脹的途徑確實(shí)是多樣的，但是炒股需要技術(shù)，創(chuàng)業(yè)需要魄力，科研需要，高薪需要學(xué)歷，只有房產(chǎn)簡(jiǎn)單又可靠。

隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化的發(fā)展，中國(guó)房?jī)r(jià)還能再漲 20 年從宏觀政策來(lái)講，在過(guò)去 20
年之中，中國(guó)房?jī)r(jià)一路狂飆，有一個(gè)重要原因，就是因?yàn)槌鞘谢M(jìn)程，大量農(nóng)村人口進(jìn)城，小城人口往大城跑，所以大城市房?jī)r(jià)迅速高漲。然而，中國(guó)城鎮(zhèn)化還遠(yuǎn)沒(méi)有到頂!按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，截止2021
年，中國(guó)常住人口的城鎮(zhèn)化率約達(dá)到 60%，而發(fā)達(dá)國(guó)家基本都在 80%左右。按照中國(guó)每年 1%左右的城鎮(zhèn)化率，那么大概需要 20 年左右，才能達(dá)到
80%左右的水平，隨著城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，中國(guó)城市住房缺口還很大，買(mǎi)房需求還很旺盛，因此中國(guó)房?jī)r(jià)還能再漲 20 年!