工業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用于加速產(chǎn)品創(chuàng)新、值大型產(chǎn)品的故障診斷與預(yù)測、工業(yè)供應(yīng)鏈的分析和優(yōu)化、產(chǎn)品銷售預(yù)測和需求管理、生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)的改善、產(chǎn)品質(zhì)量管理與分析等。金融業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用于客戶關(guān)系管理、精細(xì)化營銷、風(fēng)險管控、運(yùn)營優(yōu)化等。零售業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用化營銷、優(yōu)化銷售和供應(yīng)鏈、用戶忠誠度管理、重要客戶識別與維護(hù)、提升用戶洞察力，優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)等。農(nóng)業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用提高農(nóng)業(yè)機(jī)械效率和降低運(yùn)營成本、提高作物和牲畜生產(chǎn)力和生產(chǎn)效率、減小天氣因素的影響、優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品定價等。醫(yī)療業(yè)數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用改善病患護(hù)理、個性化用藥和治療方案、防止欺詐行為等。公共部門數(shù)據(jù)資產(chǎn)通常應(yīng)用于提高透明度、改善決策和降低成本、個性化的公民體驗(yàn)、減少社保和稅收欺詐行為、確保和健康等。

不論是通過與市場參照物比較獲得評估對象的價值，還是根據(jù)評估對象預(yù)期收益折現(xiàn)獲得其評估價值，又或是按照資產(chǎn)的再取得途徑得到其評估價值，都是對評估對象在一定條件下的價值的描述，它們之間是有內(nèi)在聯(lián)系并可相互替代的。但是，每一種評估方法都有其自成一體的運(yùn)用過程，都要求具備相應(yīng)的信息基礎(chǔ)，評估結(jié)論也都是從某一角度反映資產(chǎn)的價值，因此各評估方法又是有區(qū)別的。

在實(shí)際評估項(xiàng)目中，選擇何種評估方法受多種因素的影響，比如：評估對象、評估目的、價值類型等的影響，具體選擇時，應(yīng)注意以下因素：
1.選擇的方法要與評估目的、評估對象以及相應(yīng)的市場條件相適應(yīng)
對于評估方法的選擇，要考慮的因素便是評估目的。對評估目的的分析判斷是評估師選擇評估方法的步工作。除此之外，評估方法的選擇還同時受不同市場條件的制約，不同評估方法對市場條件的要求不同。評估機(jī)構(gòu)需要根據(jù)不同評估對象的特點(diǎn)和所處的市場條件選擇能客觀反映資產(chǎn)價值的評估方法。資產(chǎn)的價值類型也決定評估方法的選擇和使用，不同評估方法體現(xiàn)資產(chǎn)不同價值類型或價值屬性，也必然形成不同的評估結(jié)果。
2.評估方法的選擇受評估對象的類型的影響
對于不同類型的資產(chǎn)，往往需要根據(jù)其不同的特點(diǎn)選擇不同的評估方法。資產(chǎn)評估的方法主要有三種類型，分別是：成本法，也稱重置成本法；收益法以及市場法。比如：對于機(jī)器設(shè)備而言，往往能獲得其可靠的成本數(shù)據(jù)，因此通常采用成本法對其價值進(jìn)行評估；而對于無形資產(chǎn)而言，更適合收益法；對于成熟的市場條件，易獲得其公允價值的情形，更適合采用市場法實(shí)現(xiàn)對其，價值的評估。
3.評估的方法還受所需的資料及數(shù)據(jù)的獲得情況制約
不同的評估方法所需要的相應(yīng)的財務(wù)數(shù)據(jù)或是一些其他的數(shù)據(jù)往往不同，在考慮選擇不同的方法時，往往需要考慮所需要的數(shù)據(jù)的可獲得性。比如采用市場法時，應(yīng)考慮是否能獲得與該資產(chǎn)具有可比性的同類或類似資產(chǎn)交易的公允價值等；使用收益法時，應(yīng)該分析企業(yè)的歷史收益水平，以及企業(yè)所在行業(yè)的資金收益率、企業(yè)的現(xiàn)實(shí)經(jīng)營狀況等影響企業(yè)未來預(yù)期收益的因素。
4.評估機(jī)構(gòu)和評估師要堅持立性、客觀公正性的原則
資產(chǎn)評估是對評估對象的可能價格進(jìn)行評定和估算的過程，在這個過程中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估師對評估方法的正確使用起著重要作用，因?yàn)檫x擇何種方法進(jìn)行評估，取決于評估師的判斷，具有很大的主觀性，存在著很高的人為操縱的可能性。但資產(chǎn)評估往往影響著信息使用者的具體利益，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估師應(yīng)該堅持立性原則和客觀公正性原則，不受外界利益的影響，不得收受賄賂、影響客觀性，在職業(yè)的過程中始終保持職業(yè)道德，加強(qiáng)自身的管理。
5.評估師要不斷提升勝任能力
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)也是瞬息萬變。作為的評估師，應(yīng)該在變化的環(huán)境中，提升自己的能力，以使自己能夠保持高度的性，能夠完成自己的職責(zé)。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深入，資產(chǎn)重組、企業(yè)并購、產(chǎn)權(quán)變更、金融創(chuàng)新在更大范圍內(nèi)以更快的速度進(jìn)行，為了適應(yīng)這一變革，評估師緊跟時代，時時提高自己的執(zhí)業(yè)能力。