地下防水工程補(bǔ)漏三大措施建筑防水，是大家一直關(guān)注的問題，尤其是地下防水工程更是重中之重，如不及時(shí)處理地下滲透現(xiàn)象，可能會(huì)直接影響到建筑的生命!但是地下防水工程對(duì)技術(shù)的要求非常高，常用的地下防水工程措施有三種!促凝灰漿補(bǔ)漏適用于一般地下工程，如地下室水池、基礎(chǔ)坑、溝道等的孔洞修補(bǔ)以及大面積滲漏水的補(bǔ)修。

地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設(shè)計(jì)，防水可靠，經(jīng)濟(jì)合理?？砂吹叵率曳浪こ淘O(shè)防表的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。一般地下室防水補(bǔ)漏工程設(shè)計(jì)，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法，遵照有關(guān)規(guī)定施工。

地下室防水補(bǔ)漏工程比較復(fù)雜，設(shè)計(jì)時(shí)了解地下土質(zhì)、水質(zhì)及地下水位情況，設(shè)計(jì)時(shí)采取有效設(shè)防，防水質(zhì)量。地下室高水位地下室地面時(shí)，應(yīng)該考慮整體鋼筋混凝土，防水效果。地下室設(shè)防標(biāo)高的確定，根據(jù)勘測(cè)資料提供的高水位標(biāo)高，再加上500mm為設(shè)防標(biāo)高，上部可以做防潮處理，有地表水按安全防水地下室設(shè)計(jì)。

地下室出現(xiàn)局部潮濕或者漏水的現(xiàn)象，是一種常見的建筑工程質(zhì)量通病，不僅存在于已經(jīng)使用多年的舊住宅中，即便是在剛剛買到的新建住宅中，在室內(nèi)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)任恢?，也?huì)出現(xiàn)漏水潮濕的現(xiàn)象。但是只要我們找準(zhǔn)滲漏源，設(shè)計(jì)科學(xué)合理的補(bǔ)漏方案，精細(xì)施工，就一定能地堵住漏洞。

地下室防水補(bǔ)漏原因。找的水電工人檢查是否是墻壁內(nèi)的管道破裂出現(xiàn)導(dǎo)致漏水情況，如果確定是管道問題，需及時(shí)跟換修補(bǔ)管道解決漏水問題；如果管道沒問題，那就考慮是防水層沒做好導(dǎo)致漏水，如果局部漏水嚴(yán)重的話建議重新做一遍防水，這樣才可以從根本上解決問題。

地下室防水補(bǔ)漏的基本做法，簡(jiǎn)單說來，就是給地下室的地面結(jié)構(gòu)中，增加防水層。有比較復(fù)雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護(hù)措施。而簡(jiǎn)單的地下室防水防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接施工防水涂料就能達(dá)到地下室防水防潮目的。防水涂料的話可以選擇LM復(fù)合防水涂料。

目前建筑工程中，都會(huì)在地下對(duì)各種管線實(shí)施埋設(shè)，通過地下室外墻穿入建筑物并與室內(nèi)接入，使得地下室外墻上的預(yù)埋件及套管的留置數(shù)量也逐漸增加。由于該部位位于地下室，特別是具有較高水位的區(qū)域，常有滲漏問題形成，因此對(duì)該部位實(shí)施防水處理時(shí)，能夠有效地防治滲漏現(xiàn)象形成。

對(duì)于地下室防水堵漏施工的準(zhǔn)則：
1、面層法：適用于大面積防水滲漏，先選擇水流集中位置進(jìn)行開孔，將墻體內(nèi)部的水通過孔道放干，待完全干燥后，使用水泥砂漿進(jìn)行抹平處理，使用聚氨酯防水材料進(jìn)行施工。將基層表面處理平整光滑，不平處用水泥砂漿填平，同時(shí)除去表面雜質(zhì)，以利防水層粘結(jié)牢固。
2、高壓注漿法
（1）用高分子納米堵漏劑進(jìn)行基礎(chǔ)堵漏進(jìn)行底部防水施工。
（2）機(jī)器打孔布置注漿孔，可布點(diǎn)成梅花形、三角形和一字型。每隔50cm左右埋設(shè)注漿針頭，施工時(shí)，壓力控制在0.3-0.5MPa之間。既能使注漿料進(jìn)入混凝土墻體又不會(huì)因?yàn)閴毫ζ茐幕炷两Y(jié)構(gòu)。
（3）根據(jù)施工區(qū)域選擇注漿材料。施工完成后摘除注漿針頭，并進(jìn)行填補(bǔ)抹平。

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計(jì)與施工不同，其漏水部位和形式多樣。據(jù)調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%發(fā)生在底板部分，或者是底板深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問題導(dǎo)致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計(jì)與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問題。