廣東長鑫建筑工程有限公司建筑防水補漏堵漏施工工程部 防水補漏、水電安裝、裝修有限是一家從事防水補漏工程：建筑物樓面的裂縫、伸縮縫、各種衛(wèi)生間漏水、水池、地下室、外墻、鋅鐵瓦房，承接防水補漏工程，外墻補漏、裂縫裂墻補漏、防水工程、裝修工程：室內(nèi)裝修、外墻裝修、瓷磚張貼‘水電安裝。各類作業(yè)均有成熟的工藝和雄厚的技術(shù)力量及完善的服務(wù)體系，引進國家的材料和設(shè)備，采用高科技術(shù)的新型材料和工藝，甚至應(yīng)用納米技術(shù)。服務(wù)項目包括廚房防水補漏、陽臺防水補漏、埋地水管補漏、幕墻防水補漏、樓頂防水補漏、樓底防水補漏、水池防水補漏、隧道防水補漏、衛(wèi)生間防水補漏、伸縮縫防水補漏、鐵皮房防水補漏、 外墻防水補漏、屋面防水補漏、洗手間防水補漏、屋頂防水補漏、雨棚防水補漏、補漏、防水、防水補漏、防水公司、補漏公司、東莞防水補漏公司等工程。我們的服務(wù)的客戶群主要集中在廣州白云區(qū)《太和 鐘落潭 江高 人和》、越秀區(qū)《洪橋、廣衛(wèi)、北京、六榕、流花、東風、光塔、詩書、大新、人民、東湖、農(nóng)林、大東、大塘、珠光、白云、建設(shè)、華樂、梅花村、黃花崗、礦泉、登峰》、荔灣區(qū)、海珠區(qū)《赤崗、新港、濱江、素社、海幢、鳳陽、龍鳳、沙園、瑞寶、江海、南華西、南石頭、江南中、昌崗、南洲、琶洲、官洲、華洲》、天河區(qū)《五山、員村、車陂、沙河、石牌、興華、沙東、林和、棠下、獵德、冼村、天園、天河南、元崗、黃村、龍洞、長興、鳳凰、 前進、珠吉、新塘、登峰》、黃埔區(qū)《黃埔、紅山、魚珠、大沙、文沖、穗東、南崗、荔聯(lián)、長洲》，番禺區(qū)《南村，沙灣，石碁，石樓，新造，化龍，欖核，東涌，大崗》、南沙區(qū)《萬傾沙、黃閣、橫瀝》、蘿崗區(qū)《夏港、蘿崗、東區(qū)、聯(lián)和、永和、九龍》、增城市《正果、石灘、新塘、中新、派潭、小樓》,的實踐操作技術(shù),大大增加了合作的信心，我們擁有豐富的防水補漏施工經(jīng)驗，贏得了眾多企事業(yè)、工廠、賓館、酒店、寫字樓、住戶的真誠好評和信賴，使得“能人作業(yè)”在整個東莞的各鎮(zhèn)都產(chǎn)生了的影響。在眾多補漏公司中選擇了能人的防水補漏服務(wù) 成立于2009年，經(jīng)市場的磨練和考驗，以及社會各屆朋友的鼎力支持下，贏得了良好的信譽，從眾多的同行中脫穎而出,成為一支較有影響的防水、補漏的技術(shù)隊伍。公司對建筑物防水工程、建筑物補漏工程、建筑物加固工程、保溫隔熱、銷售防水材料、建筑物清潔工程、建筑裝修裝飾工程方面，施工技術(shù)力量雄厚，有多名的從事防水補漏工程設(shè)計與施工的技術(shù)人員和一支從事建筑防水補強補漏施工隊伍， 為客戶提供可靠的技術(shù)和施工保障。 并達到合理的耐用年限。我司的理念：“誠信為本，用戶至上”，謝謝您的垂詢，您就是我們的朋友！

莞市長鑫建筑裝飾工程有限公司位于東莞市南城區(qū)是一家經(jīng)工商部門審批及注冊集的建筑工程,房屋建筑工程,建筑裝飾工程,鋼結(jié)構(gòu)工程,建筑防水工程,市政工程,環(huán)保工程,園林綠化工程,工程設(shè)計及施工于一體的建筑公司。公司擁有大中專學校畢業(yè)的技術(shù)人才五人和一批二十幾年工作經(jīng)驗豐富的老技術(shù)工人。我們以質(zhì)量求生存、以信譽求發(fā)展、實實在在對待每一項工程，不論工程大小。同時培養(yǎng)員工為人處事要“誠實、勤奮”對待每一工作細節(jié)。
中誠建筑公司在社會各界企事業(yè)單位和廣大客戶的大力支持下，通過公司全體員工的不懈努力和對客戶精誠、的服務(wù)，公司業(yè)績節(jié)節(jié)攀升，技術(shù)水平不斷提高和進步，隊伍不斷壯大，管理水平不斷完善。本公司技術(shù)力量雄厚，設(shè)備，擁有一批高素質(zhì)、經(jīng)驗豐富的工程技術(shù)人員，引進國內(nèi)外的防水補強材料。對高難度的防水、防腐、補漏、補強、加固、清洗進行的施工、多次成功完成多家公司反復施工而未能解決的補漏、加固工程。
其中樣板案例有：東莞市市地下停車場滲水灌槳補強；東莞市市政廣場周邊鋼結(jié)構(gòu)防水工程；廣東煙草東莞市有限公司及各鎮(zhèn)區(qū)分局防水工程；中國農(nóng)業(yè)銀業(yè)東莞分行各鎮(zhèn)區(qū)支行防水施工工程；東莞海關(guān)防水補漏等；進行長年合作維修。中誠建筑防水補漏有限公司施工隊伍，具有防水補漏行業(yè)十年經(jīng)驗，市場口碑良好，信譽。公司位于東莞市市東城區(qū)是一家集防水堵漏工程方案設(shè)計、施工，防水材料研制、生產(chǎn)及銷售為一體的綜合性品牌防水企業(yè)。承接橋梁、水庫、大壩、地鐵、人工湖、廠房、醫(yī)院、學校、 大廈、小區(qū)、水塔、游泳池等建筑物的裂縫、伸縮縫、沉降縫、外墻裂縫、金屬屋面防水處理、衛(wèi)生間、窗框、廚房、地下室、女兒墻、電梯井、連接墻等高難度的防水堵漏工程；并可根據(jù)不同的實際情況為各類工程設(shè)計適合的施工方案。完整的技術(shù)和施工方案，對特殊的疑難雜癥我們都具備舉一反三的能力；過硬的施工技術(shù)，可靠的施工質(zhì)量，是與我們合作的客戶的保障，公司完成的大批防水堵漏工程，多年來均沒有再出現(xiàn)返工跡象！以“嚴謹負責、客戶至上”的原則，真誠的為顧客提供的技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)工作。“矢志不渝做”是公司的核心價值觀！“躍新”是您值得信賴的選擇！公司目前的業(yè)務(wù)遍及整個珠三角，輻射至廣東全境及周邊省市。我們竭誠歡迎業(yè)界同仁與我們密切合作，為美化現(xiàn)代都市、改善人居質(zhì)量，也為建設(shè)節(jié)約型科技型社會，推動我國建材和建筑節(jié)能事業(yè)的發(fā)展，攜手共進、共創(chuàng)未來！

防水材料選用：1、50×50mm遇水膨脹止水條（執(zhí)行GB/T18173.3-2002標準）該產(chǎn)品具有彈性接縫止水材料的密封防水作用，當接縫兩面?zhèn)染嚯x加大到彈性防水材料的彈性復原率以外時，由于該材料具有遇水膨脹的特性，在材料膨脹范圍以內(nèi)仍能起止水作用，膨脹體仍具有橡膠性質(zhì)、更耐水、耐酸、耐堿。廣泛用于地下鐵路、隧道以及混凝土工程的施工縫、伸縮縫、裂縫。2、雙組份聚氨酯密封膏（執(zhí)行JC482—92標準）　雙組份聚氨酯密封膏是由含異氰酸酯基（NCO）的A組份加含有固化劑、補強劑、增粘劑、填充材料的B組份組成。使用時按比例混合，經(jīng)交聯(lián)反應(yīng)固化成富有彈性、強度、粘結(jié)力特強的密封材料。該產(chǎn)品主要用于建筑物沉降縫、伸縮縫、施工縫、機場跑道、橋梁等接縫部位的密封。四、施工工藝：1、走廊伸縮縫1.1　基層要求：用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的大理石），然后將切隔處和伸縮縫之間的大理石及砂漿層打掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。1.2　將伸縮縫兩邊10cm寬打“V”形模垂深5cm。1.3　用水泥砂漿將打成的“V”形兩側(cè)找平層。1.4　在伸縮縫底部用50×50cm遇水膨脹止水條嵌底。1.5　用雙組份聚氨酯密封膏將止水條與結(jié)構(gòu)層密封、壓實。1.6鋪設(shè)YHJ-10.1三元乙丙橡膠防水卷材。1.6.1　基層清理。將基層表面凸起物等鏟平，并將塵土雜物清掃干凈。1.6.2　涂基層處理劑?；鶎犹幚韯┎捎猛克⒎ㄊ┕?，涂刷應(yīng)均勻一致。1.6.3　涂基層膠粘劑?；啄z粘劑使用之前，需攪拌均勻方可使用，分別涂在基層和卷材底面。涂刷應(yīng)均勻，不漏底，不堆積。1.6.4　鋪設(shè)卷材。涂膠20分鐘左右，基本不粘手后，用手一邊壓一邊驅(qū)除空氣，粘合后應(yīng)再用壓輥滾壓一遍，粘結(jié)牢固不翅邊，不起鼓，然后用聚氨酯密封膏封口。1.7　試水24小時后，做防水保護層。1.8　鋪設(shè)大理石　用1:2的水泥砂漿鋪平約20毫米，接著將大理石呈水平狀蓋上，要輕拿輕放，不要讓利器劃傷表面，并用手輕壓或用橡皮錘輕輕敲擊大理石，務(wù)必使之平整，并與地面粘結(jié)結(jié)實，不出現(xiàn)空隙，否則經(jīng)人踩踏容易斷裂。鋪設(shè)時要隨時用棉絲之類的軟性布將縫中擠出的漿液擦干凈。鋪設(shè)完后，可在板面定期找蠟，確保其晶亮的光澤。1.9　后用聚氨酯密封膏灌縫。2、樓面伸縮縫。2.1　基層要求　用切隔機將伸縮縫兩邊各50cm處切開（防止打鏨時損壞相鄰的地磚），然后將切隔處和伸縮縫之間的地磚及砂漿層要掉，直到基層（混凝土樓板面）清理干凈。

鋼結(jié)構(gòu)建筑項目：鋼結(jié)構(gòu)廠房、鋼結(jié)構(gòu)夾層、鋼結(jié)構(gòu)閣樓,鋼結(jié)構(gòu)樓梯,鋼結(jié)構(gòu)雨棚,簡易鐵棚,鐵皮倉庫，鐵皮廠房,彩鋼夾心板房膜結(jié)構(gòu)車棚、陽光車棚,單車棚,陽光板雨棚,耐力板雨棚,不銹鋼雨棚,承接各地大型鋼結(jié)構(gòu)工程、彩鋼板工程，鋼結(jié)構(gòu)廠房、鋼結(jié)構(gòu)房屋、輕鋼結(jié)構(gòu)天棚、陽光房、電梯井道、大棚，屋面、車間、庫房、夾層展廳、閣樓.樓梯，走廊，體育場館、冷庫、樓宅、樓面加層房，凈化車間，彩鋼板房、彩鋼板隔墻，活動房、活動板房等一系列鋼結(jié)構(gòu)工程與彩鋼板工程設(shè)計生產(chǎn)制作安裝業(yè)務(wù)。建筑防水項目：1. 防水補漏：天面、車庫、游泳池、樓面裂縫、伸縮縫、高低沉降縫，女兒墻、窗臺、衛(wèi)生間、高空外墻、水池、地下室等防潮、補漏、施工工程2. 清潔工程：各式玻璃幕墻、瓷磚、室內(nèi)清潔、內(nèi)外墻清潔、清洗、維護工程3. 補強工程：道路、橋梁、堤壩、樓宇、地基下沉、各類水泥結(jié)構(gòu)建筑物補強、植筋、加固、防水、堵漏、高新技術(shù)化4. 防銹工程：車間設(shè)備、金字架角鐵、鋅瓦、油罐、油庫、機械設(shè)施等工程5. 隔熱工程：擠塑聚苯乙烯隔熱板，泡沫混凝土，珍珠巖隔熱層 以及防曬隔熱涂料等6. 防腐工程：酸堿池、工業(yè)管道、倉庫、車間、油罐內(nèi)空、實驗室等防腐工程。7. 防治工程：承接廠房、學校、花園、球場、酒店等白蟻預防及滅治8. 地坪工程：普通環(huán)氧地坪、自流坪、防靜電、金剛砂等環(huán)氧地坪工程9. 裝飾工程：家居、別墅、寫字樓設(shè)計及施工；鋼結(jié)構(gòu)搭建、鋅鐵瓦更換工程。水管安裝、PVC管拆裝、高空拆裝工程。廠房改建及排水工程。

本項目屋面防水等級為二級，防水設(shè)防要求二道。屋頂漏水要先找漏找漏從那兒下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因為水往底處流)，是看屋頂有沒有裂紋原有的防水層有沒有老化掉屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進行如下防水工程
一、 屋面防水工程
　　一屋面防水工程建筑用料及做法
　　1. 現(xiàn)澆鋼筋砼板
　　2. 1：6水泥爐渣找坡2%，低處30㎜厚。
　　3. 20㎜厚1：3水泥砂漿找平。
　　4. 2㎜厚聚氨脂防水材料。
　　5. 1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。
　　6. 30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。
　　7. 3㎜厚麻刀灰隔離層。
　　8. 彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。
二、屋面防水工程施工方法及技術(shù)措施
　　1. 工藝流程：
　　基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗→防水層驗收→做保護層。
　　2. 基層處理
　　找坡施工前，應(yīng)先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以不發(fā)生漏水。
　　3. 聚氨脂防水涂料：
　?。?）基層應(yīng)干燥，含水率以少于9%為宜。
　?。?）涂膜施工工藝
　　施工順序：基層處理→落水口→管根增強處→涂刷底層涂料→涂布道涂膜防水層。
　?。?）涂布順序應(yīng)先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細部后大面，每層涂布方向應(yīng)順直。

屋面防水材料嚴格按設(shè)計文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前嚴格經(jīng)過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經(jīng)國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產(chǎn)品合格證外，其材料的耐久性符合設(shè)計要求的使用年限。精心設(shè)計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，具有防水特殊作業(yè)工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以施工質(zhì)量。
　　屋面防水容易產(chǎn)生滲漏部位，施工技術(shù)要點及做法如下：
　　1、 屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：
　　嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，設(shè)排槽、排氣孔。
　　在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。
　　按規(guī)范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。
　　2、 出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點：
　?、佟⒊鑫菝婀艿姥a孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質(zhì)量。
　　鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模支撐牢固，以補漏漿，不下墜。
　?、凇⑻崆盀⑺疂駶櫤?，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。
　　③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。
　　3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點。
　　嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。
　　天溝找坡先拉線，做塌餅，坡度要1%，落水口標高應(yīng)比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應(yīng)按順水方向搭接，不得有翹邊。
　　落水口施工按設(shè)計詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。
　　4、女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點。
　　①、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R>15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。
　?、?、墻體為砼時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細石砼膨脹劑填密實然后在其上釘兩塊防腐木條，粘
　　貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。

問：樓房漏水怎么維修 答：房屋建筑維修